北京爱瑞国际化医疗综合体一二期工程设计总承包服务项目地基处理及沉降观测设计服务竞争性谈判公告

采购编号：01B登录查看

登录查看就北京爱瑞国际化医疗综合体一二期工程设计总承包服务项目地基处理及沉降观测设计服务进行竞争性谈判采购，诚邀符合要求的企业参加响应。

一、项目概况

本项目地点位于北京市朝阳区中关村朝阳园北区医疗服务地块(CY00-2905-0006 地块)，地块位于朝阳北五环外、电子城北区。紧邻14号线善各庄地铁站，距首都机场直线仅10km。暂定建筑面积 294.100㎡。建筑功能包括门诊、登录查看、手术中心、病理科等。

一期：新建住院楼、门诊医技楼等建（构）筑物，层数1~12F/0~3D，建筑高度4.8~60.0m，地基基础设计等级为甲级。基础类型采用平板式筏形基础。本工程士0.00相当于绝对标高38.60m。

二期：新建科研教学楼、后勤综合楼及学术报告厅等建（构）筑物，层数5~10F/1D，建筑高度27.7~60.0m。地基基础设计等级为乙级。基础类型采用平板式筏形基础。本工程士0.00相当于绝对标高38.60m。

二、采购内容

地基处理服务内容：

设计人需进行岩土工程勘察，获取准确的地质资料。在此基础上，进行复合地基的方案研究与设计，确定桩长、桩径、桩间距、布桩形式（如正方形布桩-）、桩体材料强度等关键参数，具体内容如下：

（1）根据地质条件和承载力要求，选定桩长、桩径、桩间距及布桩方式，确定桩端应进入的可靠土层，设计桩顶以上的褥垫层厚度和材料要求，这对调整桩土应力分配至关重要，进行复合地基承载力和沉降变形计算，确保满足规范及上部结构要求，对于高层或复杂建筑，可能会采用“内强外弱”等布桩原则来优化沉降。

（2）负责参加有关主管部门的技术审查，完成相应修改并直至审查通过；负责本工程CFG桩间的图纸评审审查工作。

（3）应以概算文件中地基处理限额为基础，通过多方案技术经济比较，对设计方案进行充分论证、研究，有效地进行投资控制，确保项目总概算、施工图预算符合设计限额要求。

（4）在保证设计质量的前提下，设计人应按设计限额进行设计，如确需超过，则必须及时上报发包人；由于调整设计限额而引起的设计修改，发包人不予以支付设计修改费。

（5）满足建设方对项目地基处理设计方案、初步设计、施工图设计的全部服务要求。直至施工图审图通过

2、施工标招标阶段工作内容

（1）配合建设方进行地基处理施工单位招标、招标文件答疑等工作。

（2）配合建设单位及招标单位编制招标文件的技术部分内容，提供相关技术参数、品牌要求等。

3、施工配合阶段工作内容

（1）协助地基处理施工单位配合现场施工、出具地基处理设计变更图纸、配合现场签证等。

（2）项目施工阶段向发包人及施工单位进行设计交底，阐明设计意图及施工图内容，配合发包人单位及参建单位、施工单位现场施工。

（3）负责配合发包人完成政府要求的相关评审及专家会议，完成安全性评估以及政府部门要求的其他相关要求。

（4）根据发包人与建设方签署的合同条款要求或者项目建设需要或建设方要求，参加涉及地基处理设计方面的讨论会和项目例会，应根据会议内容之实际需要指派设计人工作人员参加会议。

（5）后期地基处理现场服务需派驻现场代表（如需要）。

（6）参加项目验槽、工程验收及竣工验收并配合施工单位完成竣工图编制，对竣工图进行审核并盖章；

沉降观测服务内容：按照相关规范要求对本项目一、二期工程建筑物沉降观测方案进进行设计，并明确监测点埋设要求。

三、投标人资格要求（须同时满足）

1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2. 具有健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 信誉要求：提交响应文件截止日前，供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；供应商未被最高人民法院列为失信被执行人，以“信用中国”网站（登录查看）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）查询信息为准。

7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动。

8. 法律、行政法规规定的其他条件。

9. 本次采购不接受联合体响应。

10. 需具备工程勘察乙级及以上资质。

四、本次采购预算金额登录查看。

五、谈判文件的获取

1. 领取时间：2026年7月8日10:00—2026年7月10日17:00（北京时间）。

2. 领取地点：登录查看。

3. 领取谈判文件时请携带企业营业执照、资质证书加盖公章的复印件一套，法定代表人身份证复印件盖章或法定代表人授权委托书（包括：法定代表人身份证复印件盖章、代理人身份证复印件盖章）。

六、首次响应文件的递交

1、首次响应文件递交的截止时间：2026年7月15日16:00（北京时间）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

2、接收地点：登录查看。

3、接收人：焦龙

七、谈判时间

2026年7月15日16:00（北京时间）

八、谈判地点

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九、其他事宜详见谈判文件

十、联系方式

1、采购人：登录查看

2、联系人：登录查看

3、联系电话：登录查看

4、电子邮箱：登录查看

5、地址：北京市海淀区西三环北路5号

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2026年7月6日