南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目1标段设计施工总承包招标公告

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目完整社区提升板块完整社区一、长虹楼、永川里、政通园提升改造工程EPC工程总承包 招标范围: 更新范围包含：完整社区一、长虹楼、永川里、政通园，共计11个小区，招标规模：总用地面积共243313.43平方米，总建筑面积268000平方米。地上建筑最高层数13层，最大建筑高度：41.3米，最大跨度6.6米，单体最大规模5785平米，结构类型混凝土框架结构。设计内容包括小区内建筑立面修缮、阳台结构加固、破损道路翻建、小区围墙更新、破损景观小品更新、小区大门粉刷、飞线收束及入地、雨污水管道翻建、绿化工程、照明工程及其他设施维修等工作。招标内容包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作。标段投资额登录查看。中标单位完成全部工程以及全部专业承包项目的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。

本次招标要求投标人具有：

一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包一级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包一级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目经理1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求，且为单位正式职工，投标人出具任命书并对上述任职条件要求加以承诺（工程总承包项目经理可由设计负责人或施工正项目经理兼任或单独配置）；（2）设计负责人1名，应具有国家一级注册建筑师证书，且为本单位职工；结构设计负责人1名，应具有国家一级注册结构工程师资格证书，且为本单位职工；（3）施工项目部人员：①正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；②副项目经理2名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工。③施工管理负责人1名，应具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任或单独配置，投标人提供任命书及承诺书；④技术负责人 1 名，具有工程类高级职称，具备10年及以上施工现场管理工作经验，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （登录查看）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。5.如以联合体方式参加投标，联合体成员数量不超过2家，联合体须明确牵头人，联合体各方必须满足本项目资质要求；联合体中的任意一方只允许联合一次。联合体各方不得再同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，联合体各成员均须具备独立法人资格，本标段 接受 联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

招标人：登录查看
法定代表人：王靖
办公地址：天津市南开区红旗路161号
邮政编码：300000
联系人：登录查看
电话：登录查看
传真：登录查看

招标代理机构：登录查看
法定代表人：于浩鹏
办公地址：天津市河西区环岛西路 19 号梅江中心大厦 26 层
邮政编码：300000
项目负责人：登录查看
电话：登录查看
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日期：2026年07月06日