招标
湾中新城及颐湾花园项目2026年7-12月转介服务
发布时间：
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项目信息
| 项目名称 | 湾中新城及颐湾花园项目2026年7-12月转介服务 | 项目编号 | YG26ZT0043523 |
| 项目地址 | 广东省中山市南朗镇 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 竞争性谈判 | 项目行业分类 | 房地产开发经营 |
| 公开方式 | 公开 | ||
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 1、基础佣金设置 服务期内项目可根据当时的市场情况，在合同费率基础上，设置相应的阶段性激励或其他调整政策。 1.转介以促进成交为主要目的，买卖成交主要是购买人与开发商进行房源金额谈判，并不因为转介单位的服务存在明显差异，因此，尽可能多地招揽转介单位、扩大项目推广度，更有利于促进本项目销售成交，因此，成交供应商数量不设限制。 2.各供应商投报的转介费率基本与最高报价限价一致，商务报价竞争性小。 综上，本项目申请采用竞争性谈判的方式，凡接受本项目转介费率机制、合同条款的，均可成为转介服务单位。 同时，为便于错过招采时间节点的转介单位也可带客，扩大销售，竞争性谈判分多期进行，第一期公示结束后，评审合格的供应商公示为成交候选人。在第一期递交响应文件截止后，且在公告发布之日起四个月内，仍接受新增的转介单位递交响应文件，符合资格条件、评审合格（接受转介费率、合同条款）的，按批次另行公示为成交候选人。 | ||
| 公告名称 | 湾中新城及颐湾花园项目2026年7-12月转介服务 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2026-07-06 17:35 至 2026-07-10 09:00 | ||
| 公告内容 | 湾中新城及颐湾花园项目2026年7-12月转介服务 | ||
标段信息
| 标段名称 | 湾中新城及颐湾花园项目2026年7-12月转介服务 | 标段编号 | YG26ZT0043523-01 |
| 报价方式 | 登录查看 | ||
| 采购控制价（元） | 14000000 | ||
| 采购控制价（大写） | 壹仟肆佰万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 投报转介费率上限： 1）住宅面积≤125㎡，设置跳点(月度周期），成交4套及以下≤6%，5-9套≤7%，10套及以上 ≤8%（税前）； 2）125㎡＜住宅面积≤177㎡，佣金点数≤6%（税前）； 3）面积＞191㎡（除颐湾8栋），佣金≤20万/套（税前）； 4）原墅8栋住宅：佣金点数≤2.5%（税前）。 5）F38会馆产品：佣金≤（2%+5万)/套；（税前） 6）F34/47花园独栋：佣金点数≤1.5%；（税前） | ||
| 评审方法 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 180 | ||
| 服务期说明 | 6个月 | ||
| 招标/采购范围 | 1、基础佣金设置 服务期内项目可根据当时的市场情况，在合同费率基础上，设置相应的阶段性激励或其他调整政策。 1.转介以促进成交为主要目的，买卖成交主要是购买人与开发商进行房源金额谈判，并不因为转介单位的服务存在明显差异，因此，尽可能多地招揽转介单位、扩大项目推广度，更有利于促进本项目销售成交，因此，成交供应商数量不设限制。 2.各供应商投报的转介费率基本与最高报价限价一致，商务报价竞争性小。 综上，本项目申请采用竞争性谈判的方式，凡接受本项目转介费率机制、合同条款的，均可成为转介服务单位。 同时，为便于错过招采时间节点的转介单位也可带客，扩大销售，竞争性谈判分多期进行，第一期公示结束后，评审合格的供应商公示为成交候选人。在第一期递交响应文件截止后，且在公告发布之日起四个月内，仍接受新增的转介单位递交响应文件，符合资格条件、评审合格（接受转介费率、合同条款）的，按批次另行公示为成交候选人。 | ||
| 资格条件 | 1、中国境内注册法人或其他组织。提供营业执照复印件并加盖公章。 2、提供房地产经纪机构备案证书复印件并加盖公章。 3、连续三个月中山市内或马鞍岛内成交记录 4、登录查看无法律纠纷的承诺函 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-07-06 17:35 | 招标文件获取截止时间 | 2026-07-09 17:35 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-09 17:35 | 澄清答疑截止时间 | 2026-07-09 17:35 |
| 文件递交截止时间 | 2026-07-10 09:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 中山市翠亨新区马鞍岛湾中新城生活馆3号馆 | ||
| 开标时间 | 2026-07-10 09:00 | ||
| 开标地点 | 中山市翠亨新区马鞍岛湾中新城生活馆3号馆 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 登录查看 |
| 采购单位地址 | 登录查看 | |
| 联系人 | 登录查看 | |
| 联系电话 | 登录查看 | |
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