中国电建电建地产公司南京仙林华曦府项目地暖工程…

公告正文

当前为公开预览，相关单位、金额及个人联系信息已脱敏。

中国电建电建地产公司南京仙林华曦府项目地暖工程

招标公告

（招标编号：PC-0505-26J6-YP0051 ）

招标条件

本项目南京仙林华曦府项目已由南京经济技术开发区管理委员会以N0.2025G53项目（项目审批文号:宁开委行审备[2025]153号批准建设，登录查看，建设资金来自项目自筹，资金已落实（资金来源），出资比例为 100.00% ，登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目南京仙林华曦府项目地暖工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：南京市栖霞区

2.2项目建设规模：本项目共14幢住宅以及配套附属设施，地下1层，地上9-10层。项目占地面积36118㎡，总建筑面积83880.52㎡。

2.3项目建设工期：80日历天,具体开工时间以发包人下达的开工令为准。

2.4招标范围：南京仙林华曦府项目517套户内地板采暖工程，包括但不限于深化设计、地暖工程设备的采购及安装、调试、验收及售后维保服务，施工内容包括但不限于壁挂炉的安装，壁挂炉与分集水器之间水管安装，地暖保温板、反射膜、管线铺设固定、分集水器的安装，温控系统安装等。

2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段

2.6 其他补充：

2.6.1质量标准：合格，符合国家及行业现行施工验收规范及标准要求、符合招标人的要求。

2.6.2与其他工程施工界面划分范围详见合同

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1资质要求：投标人应在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照，具备建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的《安全生产许可证》。

3.1.2财务要求：投标人资产无查封、扣押、冻结、强制执行情形，未处于接管、破产状态；投标人须提供近3年（2022年-2024年或2023年-2025年）经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（包括但不限于审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表），投标人的成立时间满一年但不足三年，须提供自成立以来经会计师事务所或审计机构审计的的财务报告。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件。

3.1.3业绩要求：投标人须提供自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少承担过1个类似项目工程（类似项目定义：建筑面积不小于5万㎡或合同金额不低于登录查看的民用建筑地暖工程）。须提供合同扫描件，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同总金额、盖章页等内容。

3.1.4信誉要求：（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”（登录查看）列入经严重违法失信名单（黑名单）；未被“信用中国”网站（登录查看）列入重大税收违法失信主体、严重失信主体名单；（2）投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理未被“中国执行信息公开网”（登录查看）或其他权威信用信息共享平台中列为“失信被执行人”，且近三年在中国裁判文书网（登录查看）无行贿犯罪记录。（3）近三年，投标人无重大工程质量、安全生产事故，无骗取中标、严重违约等不良行为；投标人未处于被责令停业、财产被接管或冻结、投标资格被取消状态。

注：第（1）、（2）项需提供查询截图，并加盖单位公章（网页查询时间应为发布招标公告日期之后，投标截止时间之前）。

3.1.5项目主要人员资格要求：

（1）施工管理团队要求：投标人须按项目实际需求配齐管理人员，至少包含项目经理1人，技术负责人1人，信息报验同步资料员1人，质量员1人。以上人员不得兼任，投标人员名单与项目现场实际实施应保持一致并专职在岗。

（2）项目经理要求：投标人拟派的项目负责人须为投标人本单位在职人员，应具备国家建设行政主管部门颁发的机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B类）。自2023年1月1日以来（已竣工验收时间为准），作为项目经理至少完成过1个单项合同金额不低于登录查看民用建筑地暖工程业绩（提供合同关键页、竣工验收证明，且业绩材料中须体现项目经理姓名岗位）。同时须提供无在建项目承诺函（格式自拟）。

3.1.6中标人数量：1家

3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.3 本次招标不接受联合体投标

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于文件获取结束时间2026年07月13日12:00时前（北京时间）在中国电建采购招标数智化平台（登录查看，以下简称“采购平台”）获取招标文件，招标文件免费提供。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月29日09时00分整（北京时间），投标人应在截止时间前通过采购平台递交电子投标文件。

（1）此次采购将通过“采购平台”全程在线开展，电子投标文件的编制、加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。

（2）开标由“采购平台”在投标截止时间后自动对各家投标文件进行解密，投标人及时关注开标结果。

（3）开标为线上集中解密，投标人无需远程签到、解密。

5.2投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过采购平台通知所有已获取招标文件的投标人。

5.3“采购平台”使用问题可咨询平台客服（登录查看，具体联系

方式请根据网站“首页/服务中心-新版平台-联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(登录查看）上发布。

7.联系方式

招标人：登录查看

地址：江苏省南京市鼓楼区泛悦广场T2商务楼24楼

邮编： 210000

联系人：登录查看