中国共产党江苏省徐州市委员会党校所需物业管理及客房餐饮服务采购项目招标公告

项目名称：中国共产党徐州市委员会党校所需物业管理及客房餐饮服务采购项目

招标文件获取时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

开标时间：2026年7月22日9：30

中国共产党徐州市委员会党校所需物业管理及客房餐饮服务采购项目的潜在投标人应在苏采云系统获取招标文件，并于2026年7月22日9：30前递交投标文件。

一、项目编号：JSZC－320300－XZCG－G2026－0021

二、项目概况：

采购内容：中国共产党徐州市委员会党校所需物业管理及客房餐饮服务采购

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本项目含基本服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、会议服务、秩序维护服务、客房服务、餐饮服务，具体见招标文件第六章《采购需求》。

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：自合同签订生效之日起36个月。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币登录查看

最高限价：无

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

1．投标人合法有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。以上证明文件提供扫描件。

2．财务状况报告，至少提供：

（1）投标人的本项目开标时间前6个月内任意时间截点的资产负债表的扫描件1份；

（2）投标人的本项目开标时间前6个月内任意一个月（不含开标当月）利润表月报表的扫描件1份。

3．投标人依法缴纳税收和社会保障资金的记录：

（1）本项目开标时间前6个月内任意一个月的依法缴纳税收的相关材料的扫描件；

（2）本项目开标时间前6个月内任意一个月的依法缴纳社会保障资金的相关材料的扫描件。

4．具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，即投标文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

5．投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

6．投标人关于单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动的承诺。（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

7．投标人不是为本采购项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商的书面声明（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

8．投标人无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录（具体要求见招标文件第三章《投标资料表》项号“17”的内容）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（具体要求见招标文件第三章《投标资料表》项号“19.2”的内容）。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取网址：苏采云系统

招标文件获取方式：自行下载。

招标文件售价：人民币登录查看

六、投标文件提交截止时间：2026年7月22日9：30

投标文件提交网址及开标网址：苏采云系统

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

（一）投标文件的递交：

1．投标文件递交截止时间：2026年7月22日9：30

2．投标文件递交方式：投标人应通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件（即电子投标）。

（二）询问和质疑：

1．根据徐州市政府采购中心与中国共产党徐州市委员会党校（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向中国共产党徐州市委员会党校（采购人）提出询问；供应商认为招标文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可在知道或应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向中国共产党徐州市委员会党校（采购人）提出质疑。询问和质疑由中国共产党徐州市委员会党校（采购人）依法处理。

2．供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3．质疑函：

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。

联系部门名称：中国共产党徐州市委员会党校

地址：徐州市泉山区三环南路3号

电话：登录查看

（三）招标文件的澄清或修改：

采购代理机构可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改。对招标文件进行澄清或修改的，通过苏采云系统及徐州政府采购网公告澄清或修改的内容。澄清或修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“更正（澄清）公告”，并通过苏采云系统重新下载更正（澄清）后的招标文件（后缀名为“．kedt”），离线编制投标文件，否则，将自行承担相应的风险。

（四）终止招标：

终止招标的，采购代理机构应及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取招标文件的潜在投标人，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（五）招标文件提供期限届满后仍可以下载，期限届满后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

（六）本项目为政府采购服务电子招标投标。

1．电子投标准备：

苏采云系统用户注册——获取“CA数字证书”——CA绑定与登录——网上报名——下载招标文件（后缀名为“．kedt”）及政府采购客户端工具——将后缀名为“．kedt”的招标文件导入政府采购客户端工具——制作投标文件——导出加密的投标文件（后缀名为zip）——通过苏采云系统上传投标文件。具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》。

2．潜在投标人访问苏采云系统的网络地址和方法：

苏采云系统（jszfcg．jsczt．cn）或进入徐州政府采购网（https：／／czj．xz．gov．cn／zfcg／）首页，点击“苏采云”登录系统。

3．“CA数字证书”的获取：

供应商参与政府采购活动须办理“CA数字证书”。“CA数字证书”的办理方法详见苏采云系统登录界面中的“新CA办理指南”。

4．招标文件（后缀名为“．kedt”）及政府采购客户端工具可通过苏采云系统——已报名项目——报名详情页面内相应链接进行下载；苏采云系统供应商操作手册的获取及操作中的技术问题可通过苏采云系统中的客服热线进行咨询。

5．招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的招标文件加载至苏采云系统，供潜在投标人下载或查阅。

6．投标人使用谷歌浏览器参与苏采云系统不见面开标。

（七）采购项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展，促进残疾人就业政府采购政策，政府采购支持监狱企业发展。

（八）采购意向链接：https：／／czj．xz．gov．cn／zfcg／jiangsu／js＿cggg／details．html？gglb＝cgyx＆ggid＝b5c925486d5f4035a943a27d160657a8。

九、联系方式：

1．采购单位名称：登录查看

地址：徐州市泉山区三环南路8号

联系人：登录查看

电话：登录查看

2．采购代理机构名称：登录查看

地址：徐州市云龙区新安路5号

联系人：登录查看

电话：登录查看、67019093

徐州市政府采购中心

2026年6月30日