中国邮政集团有限公司福州市分公司永泰县分公司物业服务项目（四次）公开询比公告

登录查看物业服务项目（四次）公开询比公告

登录查看（以下简称“代理机构”登录查看（以下简称“采购人”）委托，登录查看物业服务项目（四次）项下的货物及服务进行国内公开询比。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与询比。

1、项目名称：登录查看物业服务项目（四次）

2、项目编号：RWZB-2026-136-3

3、项目概述：登录查看物业服务，主要包括保洁、水电维护、食堂服务、行政驾驶、传达室/门卫室值守等服务。登录查看本部大楼大院、处理中心及7个分支机构对外营业场所等，服务面积约4528平方米，具体详见第六章。

4、采购内容：详见第六章

注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的响应，并以“包”为单位提供响应文件。

（2）供应商响应报价如高于单价最高限价，其响应将被否决。

（3）供应商应充分考虑项目可能产生的费用进行报价，包括服务所涉及的有关项目的所有费用，包括但不限于：人员工资、人员福利、服装费、加班费、人员保险（医社保及商业保险）、管理费、保险、税金、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。所有报价均为含税价。

（4）本项目不允许成交供应商以任何名义和理由进行转包、分包，如有发现，采购人有权单方终止合同，视为成交人违约；成交供应商违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。

5、供应商资格条件：

供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，供应商合法运作并独立于采购人和采购代理机构，并能够提供本项目所述服务。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权，供应商须提交以下资质证明文件（均须加盖公章）】：

（1）合法有效的营业执照复印件。

（2）供应商提供法定代表人(负责人)身份证明，法定代表人(负责人)身份证复印件（正、反面）。【注：法定代表人(负责人)指营业执照上载明的法定代表人(负责人)，下同。】

（3）供应商提供法定代表人(负责人)授权书原件，授权代表身份证复印件（正、反面）。若法定代表人(负责人)直接参与，可不提供此件。

（4）供应商提供会计师事务所出具的2024年度或2025年度财务审计报告；或者响应文件递交截止时间前近六个月内银行出具的资信证明复印件。

（5）供应商提供响应文件递交截止时间前近六个月内任一个月依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税或暂缓纳税的相应证明文件（响应文件递交截止时间当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求）。

（6）供应商提供响应文件递交截止时间前近六个月内任一个月依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的相应证明文件（响应文件递交截止时间当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求）。

（7）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站（登录查看）列入失信被执行人，被中国政府采购网（登录查看）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，登录查看列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（失信查询结果以代理机构在评审期间现场查询结果为准）

（8）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。（见响应文件格式）

（9）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录和无行贿犯罪记录的书面声明。（见响应文件格式）

（10）供应商廉洁自律承诺书。（见响应文件格式）

（11）承诺与声明。（见响应文件格式）

（12）采购供应商承诺函。（见响应文件格式）

（13）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（14）法定代表人(负责人)为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目同一包采购活动。

（15）供应商须承诺提供符合采购人要求的增值税专用发票。

（16）本项目不接受联合体参与，不得分包、转包。

（17）近三年内与邮政企业合作过程中无违法或不良记录或无违约行为，未发生法律纠纷的供应商。

注：供应商须按照“第五章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。

6、采购文件的获取方式：

1）时间：［2026年7月7日］至［2026年7月10日］（国家法定节假日除外），每日08:30-12:00，14:30-18:00（北京时间，下同）；

2）地点：登录查看（福州市鼓楼区洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层）；

3）方式：①登录查看获取采购文件；②通过邮件购买采购文件的，须按照本项目网上发布的采购公告提供的开户名、开户行、银行账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单及贵公司相关信息（含公司名称、公司电话、联系人、手机、传真、电子邮箱、公司地址、参与响应的项目名称及采购文件编号）填写清楚发邮件至我司邮箱（登录查看），并打电话登录查看）与项目经办人确认报名成功与否并打电话与项目经办人确认报名成功与否，费用为登录查看。

7、响应文件的递交：

（1）递交截止时间：纸质版响应文件递交的截止时间为2026年7月16日14:30（北京时间）。逾期递交的响应文件将被拒绝。

（2）递交纸质版响应文件地点：登录查看（福州市鼓楼区洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层）。

（3）本项目亦接受以邮寄、同城快送等方式递交纸质版响应文件，以代理机构工作人员的签收时间为准。逾期或不符合规定的纸质版响应文件将被拒绝（请邮寄文件尽量提前半天送达，以免因错过签收造成延误）。

8、唱价：

（1）唱价时间：2026年7月16日14:30:00（北京时间）。

（2）唱价地点：登录查看（福州市鼓楼区洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层）。

9、发布公告的媒体：

有关本项目的相关信息(包括采购文件若有修改、补充)，我司将通过以下媒介发布通知，请潜在供应商随时关注相关媒介，以免错漏重要信息。

登录查看（登录查看）

（2）中国采购与招标网（登录查看）

10、联系方式：

（1）采购人联系方式

采 购 人：登录查看

地 址：福州市晋安区茶园街道水头路10号

联 系 人：登录查看

联系电话：登录查看

（2）代理机构联系方式（邮寄收件信息）

代理机构：登录查看

地 址：福州市鼓楼区洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层

项目负责人：曾星怡、余燕香、林文芳

联系电话：登录查看

电子邮箱：登录查看

附：银行账户信息

户 名：登录查看

开户银行：中国邮政储蓄银行福州市黎明支行

账 号：登录查看

特别提示

1.供应商应认真核对账户信息，将对应费用金额汇入以上账户，并自行承担因汇错费用而产生的一切后果。

2.供应商在转账或电汇等凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“XX项目询比保证金/报名费用/代理服务费”。

3、开具发票事宜：请联系代理机构财务登录查看)办理，若因未及时提供或提供错误信息造成的开票问题，代理机构概不承担责任(不提供换票或补票等服务)。

4、询比保证金退还事宜：成交人签订合同后将合同原件扫描件（若涉密可隐去项目关键信息）及《退回保证金说明函》(含清晰准确的保证金缴款凭证)发送至代理机构邮箱(登录查看),否则由此造成询比保证金无法及时退还的，代理机构概不承担责任。

5、关于供应商名称：登录查看；询比保证金出账账户名称应与供应商名称一致。除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构拒绝名称不符的供应商参与。