中国邮政储蓄银行股份有限公司无锡市分行宜兴市支行物业服务及江阴市支行网点物业服务采购项目（二次）公开招标公告

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登录查看无锡市分行委托，就宜兴市支行物业服务及江阴市支行网点物业服务采购项目（二次）（标包1：宜兴市支行物业服务）进行公开招标。登录查看无锡市分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。

一、项目编号及名称

1、采购项目：登录查看无锡市分行宜兴市支行物业服务及江阴市支行网点物业服务采购项目（二次）

2、项目编号：02-10-04A-2026-D-F-E10863C01

3、项目预算及限价：登录查看，其中，标包1（宜兴市支行物业服务）：登录查看，标包2（江阴市支行网点物业服务）：登录查看。

4、资金来源：单位自筹

5、采购方式：公开招标

6、资格审查方式：资格后审

二、项目简要说明

1、标包划分及项目内容：

本项目划分2个标包。具体划分情况如下：

2、服务期限：3年。

3、中标原则：（1）本项目每个标包拟中标1家供应商。评标委员会根据每个标包综合得分由高到低顺序排名并推荐中标候选人，中标候选人数量不超过3个。原则上，选择每个标包排名第一的中标候选人为中标人。

(2)投标人可参与本项目所有标包投标，但同一投标人最多只能中1个标包，评标委员会按标包1至标包2的顺序（招标文件中标包划分顺序）依次推荐中标候选人，标包1中被推荐为排名第一的中标候选人参与后序标包的评审，但不作为后序标包中标候选人的推荐。

注：若出现综合得分相等的情况，则以商务技术得分较高的投标人优先排名；若商务技术得分也相同，则由评标委员会投票决定；

4、份额分配方式：每个标包中标供应商数量为1家，全额分配。

三、投标人资格要求

（一）投标人基本资格要求：

1.投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（须提供营业执照扫描件）

2.法定代表人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目（同一标包）的投标。（须提供承诺函并加盖公章）

3.投标人须能够为本项目开具增值税专用发票。（须提供承诺函并加盖公章）

4．投标人拟为本项目提供的货物或服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。（须提供承诺函并加盖公章）

5．本次招标不接受联合体投标。（须提供承诺函并加盖公章）

6．本项目不接受代理商投标。（须提供承诺函并加盖公章）

7.投标人须具备独立完成本项目的能力，不得将本项目内容进行转包或分包给其他单位。（须提供承诺函并加盖公章）

8.投标人应遵守法律法规规定的其他要求。（须提供承诺函并加盖公章）

9.投标人须签署《采购供应商承诺函》。（须提供承诺函并签字且加盖公章）

（二）投标人其他资格要求：

投标人须提供至少1份、近三年（2023年5月以来，以合同签订时间为准）承接的办公楼宇（不包括学校、医院、商场、码头、仓库、隧道）物业服务业绩。注：1.须提供合同及合同项下任一发票扫描件以及发票对应国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果截图，发票信息须清晰可见，否则视为未提供；2.合同原件备查，评标委员会有权要求投标人提供合同原件供核查，若无法提供合同原件，该合同无效；3.合同必须能够体现签订时间、服务内容及标的金额，否则视为未提供。

（三）投标人不得存在下列情形之一：

1.投标人被责令停业或处于破产状态的；

2．投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

3．投标人被招标人暂停或取消招标人采购项目投标资格的；或被招标人年度评估评定为E级（60分以下，不含60分）的；或纳入招标人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出），其响应的产品或服务在黑名单规定的品目、地域和时间等相关禁入措施范围内的；

4．投标人近3年（2023年5月以来）被列入中国政府采购网(登录查看；或被列入“信用中国”网站(登录查看；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(登录查看；

5．投标人近3年（2023年5月以来）内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有串通投标、骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

6．投标人与邮储银行或邮政集团在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的；

7．投标人近3年（2023年5月以来）内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

8．与邮政无投资关系且存在以下情况的：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（如无上述1-8条所列情形的，须提供承诺函并加盖公章）

四、招标文件的领取

1.注册登记

本项目通过中国邮政储蓄银行邮银易采平台（登录查看）进行全流程电子化招标投标。有意参加并符合条件的投标人，须在中国邮政储蓄银行邮银易采平台申请注册（已在邮银易采平台注册登记的投标人无需重复注册），并在注册成功后登录账号，选本项目点击“立即参与”。（具体操作方式详见“邮银易采网站-帮助中心-操作手册”）

2.获取文件

（1）招标文件获取时间：2026年7月2日起至2026年7月8日17：00止（北京时间）。有意参加投标者，可于上述期间向招标代理机构了解有关信息并获取招标文件。

收费标准：每个标包登录查看人民币。（售后不退）

（2）获取方式：投标人登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：登录查看）进行注册及平台服务费缴纳。①输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤指引详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。（已注册供应商跳过本步）

【系统操作指引可在登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。】

②注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付，平台服务费收费标准登录查看（登录查看）整，售后不退。

③选择支付方式：1）网上支付（微信扫码）、2）电汇（须上传汇款凭证）。

④招标代理机构开具电子增值税普通发票，投标人可在诚e招电子采购平台自行下载。

（3）支付成功后，投标人将缴费凭证上传至中国邮政储蓄银行邮银易采平台，待招标代理机构工作人员审核通过后，投标人即可在邮银易采平台下载电子版招标文件。（具体获取方式可详见邮银易采网站-帮助中心-操作手册）

注：①投标人请务必至少在文件获取截止时间半个工作日前将缴费凭证上传至中国邮政储蓄银行邮银易采平台，并在上传后及时联系招标代理机构工作人员进行审核。

②只有在招标文件获取期间内支付相关费用并下载招标文件的潜在投标人才能参加投标。因投标人原因造成注册、审核延迟，导致投标人无法在招标文件获取截止时间前成功领取招标文件的，其后果由投标人自行承担。

③平台服务费发票可在“诚E招电子采购交易平台”（网址：登录查看）”自行下载，供应商注册审核、发票及保证金退款事宜可联系招标代理机构工作人员。

3.获取流程参考

投标人登录中国邮政储蓄银行邮银易采平台后选择顶部“采购业务”→左侧“采购项目”栏中“我的项目”→点击顶部“我要参与”→找到本项目→点击项目名称结尾“立即参与”→点击顶部“我的项目”→点击项目名称结尾“报名”→报名所需材料仅须上传营业执照→提交报名申请。报名申请经招标代理机构工作人员审核通过后，登录邮银易采平台→点击顶部“我的项目”→点击项目名称结尾“购买文件”上传“诚E招电子采购交易平台”（网址：登录查看）”开具的电子发票后→提交订单。提交订单后经招标代理机构工作人员审核通过即可获取招标文件。（务必注意报名共需要审核两次，具体操作方式详见“邮银易采网站-帮助中心-操作手册”）

五、投标文件递交及开标

1.投标截止时间：2026年7月22日9时30分（北京时间）。

2.投标文件递交地点：中国邮政储蓄银行邮银易采平台。

（1）投标人须在投标截止时间前，通过登录中国邮政储蓄银行邮银易采平台递交（上传）加密的电子投标文件（递交状态显示为“递交成功”）。本次招标为电子招投标，招标文件、投标文件及相关文件资料等均采用数据电子文件。

（2）加密的电子投标文件逾期递交（上传）或未上传至中国邮政储蓄银行邮银易采平台所投对应标包的，平台将予以拒收，其投标无效。

注：电子投标文件须使用邮银易采平台CA证书进行加密后上传。CA证书具体办理流程参见邮银易采首页上方“CA办理”专区。本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向投标的投标人在注册时同步申请办理，以免影响正常投标。由于未及时办理CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。

3.开标

3.1开标时间：同投标截止时间。

3.2本项目通过中国邮政储蓄银行邮银易采平台进行在线开标，投标人无需到现场，在互联网电脑上在线操作即可完成开标流程。请各投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时登录系统参加。截至投标文件递交截止时间，由投标人对投标文件进行解密后，在中国邮政储蓄银行邮银易采平台本项目电子开标大厅开标，投标人应提前通过CA登录电子开标大厅，进行签到、投标文件解密和参加开标会议。

3.3当电子投标文件开标解密正常、系统无故障，开标、评标以电子投标文件为依据。

3.4电子投标文件解密异常处理

投标人加密电子投标文件未成功上传的，视为该投标人未参与投标；投标人加密电子投标文件未成功解密的，视为无效投标。

4.投标人应根据“邮银易采网站-帮助中心-操作手册”进行规范操作，若投标人在邮银易采平台使用的过程中遇到任何操作性问题，可咨询客服电话：400-6158-711。

六、发布公告的媒介

本公告仅在中国招标投标公共服务平台（http：//登录查看）、中国金融集中采购网（登录查看）、中国邮政集团公司官网（http：//登录查看）上发布，其他媒介转载无效。

七、本次投标保证金要求

1、投标人在投标时，需通过投标人单位账户交纳（标包1：登录查看；标包2：登录查看）投标保证金；投标保证金仅接受银行转账、电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。登录查看指定的银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（加盖单位公章）根据招标文件制作要求编制于投标文件中。

投标保证金账户信息如下：

开户银行：中信银行广州花园支行

开户名称：登录查看

银行帐号：3110910037672610863

2、登录查看向中标人和未中标的投标人退还。

八、其他要求

1、潜在投标人论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。

2、若投标人资格要求和评标办法规定原件备查（如合同、证书等），投标人的法定代表人或其委托代理人须在评标委员会发出原件查询要求后30分钟内向评标委员会展示原件。

九、联系方式

招 标 人：登录查看

地 址： 江苏省无锡市经开区金融八街商会大厦

联 系 人：登录查看

招标代理：登录查看

地 址：江苏省南京市建邺区江东中路359号国睿大厦1号楼A座9楼

联 系 人：尹沈茜、黄小斌、于艳丽、刘思雨

电 话：登录查看、登录查看

邮 箱：登录查看

邮银易采技术支持：400-6158711或【邮银易采-帮助中心-操作手册】。

CFCA证书技术支持：400-8809888或其官网。

2026年7月2日