跃龙街道双水村璟泓府沿街商铺招租项目（第三次）项目公告

一、本次竞包项目概况：

1、项目名称：跃龙街道双水村璟泓府沿街商铺招租项目（第三次）

2、项目地址：位于宁海县跃龙街道双水东路

3、出租年限：5年（即从签订正式合同之日起）

4、出租用途：符合各级政府及其他有关部门相关规定的批发、销售、餐饮及超市等服务业。不得利用本商铺从事违法犯罪活动及噪音大、污染重的行业，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。

5、出租范围及出租底价：本项目出租商铺共41间，分为41个标段，建筑面积共计2359.96平方米。

注：上述面积不重新复量，按上述标段面积计算。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租商铺现状及招租要求)。物业管理费由承租方承担（物业费：综合服务费与日常维修费登录查看/平方米/月）。

二、竞包人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，无不良记录的企事业法人（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体投标；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞包保证金，该标的重新招标。

三、竞包保证金

1、帐户名称：登录查看

2、开户银行：登录查看北斗支行

3、银行帐号：60030122000268204

注：汇款单上应注明汇款用途及标段编号。

4、保证金金额：登录查看/间。（如需报名多个标段，每个标段保证金需分开汇款备注）

5、截止时间：2026年 07 月 15 日16:00时前实际到账。

注：对未能按上述要求提交竞包保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

6、竞包保证金的退回：未中标人的竞包保证金在开标会议结束后五个工作日内退还，不计息。中标人的竞包保证金在提交履约保证金及签订合同后退回。如中标人放弃中标资格（中标人在规定时间内未能及时签订合同，则视为自动放弃中标资格），竞包保证金没收，重新招标。

四、履约保证金：

履约保证金为登录查看/间，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在租赁期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在租赁期内解除合同，则视作违约，履约保证金不予返还，如造成甲方损失大于履约保证金的，还需另行赔偿。

五、报名及开标时间、地址

1、报名时间：公告发布日起至2026年 07 月 15 日，上午9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：登录查看（宁海县新园二路13号3楼）。

3、报名时必须提供下列资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

注：1、投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。2、投标人可投报其中一个标段，也可投报多个标段。

4、购买竞包文件资料费为登录查看/标段，售后不退。

5、开标时间：2026年 07 月 16 日 09 时 30 分 00 秒

6、开标地点：宁海县跃龙街道公共资源交易中心开标室（宁海县人民大道198号四楼）

六、中标方式

本次竞标采用暗标的方式，每个标段投标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。如有效投标人数为1名的，直接定为中标人，不得弃标（中标者若放弃中标，则竞包保证金不予退还）。

七、发布公告的媒介

本次竞包公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

八、其他

1、租赁期间，发生的水电、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业费等费用由承租人承担。

2、安装广告时外立面不准严重破坏，否则中标人必须按当时市场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复原状。

3、招标代理服务费由中标人承担，收到中标通知书的同时支付招标代理服务费。

4、双方签订合同后，出租人向承租人提供二个月的装修期，在装修期出租人不收取承租人商铺租金费用。

5、竞标人之间私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格、借用他人名义参与竞标等不正当行为的，其竞标保证金将被没收，并自愿接受招竞标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

九、联系方式

招标人：登录查看

办公地址：宁海县跃龙街道双水村

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

招标代理机构：登录查看

地址：宁海县新园二路13号3楼

联系人：赵工、徐工

联系电话：登录查看、登录查看