中广（舟山）有线信息网络有限公司物业服务项目（电子招投标）公开招标采购文件

项目编号：ZGZS-Z-G-26-001

项目名称：登录查看物业服务项目

采购单位：登录查看

代理机构：登录查看

2026年6月

目 录

第一章招标公告
第二章招标需求
第三章投标人须知
前附表
一、总则
二、招标文件
三、投标文件编制
四、开标
五、评标
六、定标
七、合同授予
八、廉政投诉
第四章评标办法及评分标准
第五章非政府采购合同主要条款
第六章 投标文件相关格式

第一章 招标公告
登录查看的委托，登录查看物业服务项目进行公开招标，本次招标采用电子招标方式实施，欢迎符合条件的供应商前来投标。
一、招标项目编号：ZGZS-Z-G-26-001
二、采购组织类型：分散采购委托代理
三、招标项目概况：
序号 项目名称 项目概况 预算金额 备注
1 登录查看物业服务项目 安保服务、食堂厨师、勤杂等后勤保障服务 登录查看/年
四、投标供应商资格要求:
1、投标人须具有独立承担民事责任的能力；
2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、投标人未被华数集团及其下属公司取消供应商资格或投标资格；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、不接受联合体投标。
五、招标文件的报名/发售时间、地址、售价:
1．报名/发售时间：2026年7月 1 日至2026年7月21日
上午：8：30-11：30，下午：14：30-17：00
2、获取方式：华数招标采购信息平台在线申请获取招标文件（首页招标公告部分或进入“招标公告”-“采购公告”中选择采购项目进行报名，报名成功后获取招标文件，具体操作步骤详见第九条电子招投标说明）。
六、投标截止时间：2026年7月21日09: 30（北京时间）
七、投标地址：电子投标文件提交地点（线上）：华数招标采购信息平台（登录查看）
纸质投标文件提交地点（线下）：舟山市中浪国际B座10楼
八、开标时间及地址：2026年 7 月 21 日09: 30（北京时间）
电子投标文件提交地点（线上）：华数招标采购信息平台（登录查看）
九、电子招投标说明（申请人在华数招标采购信息平台中的流程和操作说明）
1.电子招投标（即指本次的招标和申请活动）：本项目以数据电文形式，依托“华数招标采购信息平台（登录查看）”进行公开招标活动；
2.申请准备：注册账号--点击“供应商入驻”，进行采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“华数招标采购信息平台主页CA申领流程”；安装“电子申请客户端”----前往“华数招标采购信息平台-下载专区-电子申请客户端”进行下载并安装；具体操作指南：详见华数招标采购信息平台“帮助中心”相关文档。
3.招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录华数招标采购信息平台，在首页招标公告部分或进入“招标公告”-“采购公告”中选择采购项目 ，获取招标文件；
4.招标文件的制作：在“电子申请客户端”中完成“填写基本信息”“导入招标文件”“标书关联”“标书检查”“电子签名”“生成电子标书”等操作；
5.采购代理机构将依托华数招标采购信息平台完成本项目的电子交易活动，不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行申请活动；
6.未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购代理机构将不予处理；
7.招标文件的传输递交：申请人应在申请截止时间前将加密的招标文件上传至华数招标采购信息平台，申请截止时间以后上传递交的招标文件将被拒收；
8.招标文件的解密：申请人或采购代理机构按照华数招标采购信息平台提示和招标文件的规定在30分钟内完成在线解密。招标文件已按时解密的，除招标文件有约定外，备份招标文件自动失效。招标文件未按时解密时，应按照以下方式处理：①因申请人原因造成未解密的，视为撤销其招标文件；②因非申请人原因造成未解密的，在征得采购人相关管理部门同意后，可延长解密时间或延期解密；③因非申请人原因造成未解密或经延长、延期仍无法解密时，申请人提供了备份招标文件的，以备份招标文件作为依据；未提供备份招标文件的，视为撤回招标文件；
9.电子招标的终止：电子招标过程中出现以下情形之一，可终止电子采购活动：①华数招标采购信息平台发生故障而无法登录访问的；②华数招标采购信息平台功能模块出现错误，不能进行正常操作的；③华数招标采购信息平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；④其他华数招标采购信息平台无法正常运行，或无法保证电子招标活动的公平、公正和安全的情况。出现上述情形之一，经资格审查委员会评估不影响采购公平、公正性的，可以待上述情形消除后继续开展电子招标活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行，影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新组织采购活动；
10.通过“华数招标采购信息平台”参与在线申请时如遇平台技术问题详询电话：登录查看/登录查看。CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
十、其他事项：
1.申请人认为本招标文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招标文件之日（发售截止日之后收到招标文件的，以发售截止日为准）或者招标文件公告期限届满之日（资格审查公告为公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级监督管理部门投诉；
2．投标人购买标书时应提交的资料：
1）介绍信或法定代表人授权书；
2）被授权人身份证；
3）有效的营业执照副本（复印件加盖单位公章）；
4）未经华数供应商认证的潜在供应商需按华数招标采购信息平台（登录查看）要求进行认证。
3、供应商如对招标文件有疑问应按招标文件规定的询疑时间前提出，逾期提出的，采购人可以不予受理、答复；
4、潜在供应商需提交供应商认证资料，具体要求详询采购代理机构；
5、采购人信息：
名称：登录查看
地址：舟山市定海区文化路62号
6、供应商认为采购公告、招标文件、采购过程和入围、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑。
书面质疑受理地点：舟山市普陀区海印路821号海天大厦1505室
联系人：登录查看 联系电话：登录查看
7、监管部门：登录查看纪检室，联系电话：登录查看
十一、联系方式
1.采购人名称：登录查看
联系人：登录查看
联系电话：登录查看
2.采购代理机构名称：登录查看
联系人：登录查看
联系电话：登录查看
地址：舟山市普陀区海印路821号海天大厦1505室
第二章 招标需求
一、服务内容
地点：浙江省舟山市定海区
范围：文化路62号、人民中路59号、马岙中心站、金塘中心站、临城中心站、双桥中心站、蚂蝗山发射部
服务内容：
1、文化路62号：食堂厨师、勤杂工，安保服务，保洁服务，其中食堂提供早、中餐服务；
2、马岙中心站：勤杂工、安保服务，其中食堂提供中餐服务；
3、金塘中心站、临城中心站、双桥中心站：勤杂工，食堂提供中餐服务
4、蚂蝗山发射部：勤杂工，食堂提供三餐服务
5、人民中路59号：营业厅及二楼办公区保洁服务
6、安保服务具体要求：工作时间，7*24小时在岗；工作内容，门岗值守，含传达、门卫、收发管理和安全监控，查询、登记出入的外来车辆和人员；
7、保洁服务要求：工作时间，法律规定劳动时间；工作内容，服务区域内公共设施、领导办公室、会议室的保洁工作；
8、因实际需求增减的服务，双方另行协商。
二、工作职责
1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案及实施物业管理方案；
2、每季的季末，供应商负责人按承诺的目标要求进行自查，在次季首个工作日将自查结果以书面形式上报甲方；
3、供应商应当为提供物业服务的从业人员缴纳社会保险待遇，承担体检、培训、服装费用，并负责办理上岗人员的暂住证等有关证件；
4、供应商从业人员均应统一着装，挂牌上岗，从业人员岗位责任明确，不得出现脱岗等现象；
5、供应商从业人员均应服从甲方管理及安排，不得私自占用房间，不得乱拉乱接电线，不得使用大功率电器；
6、本合同终止时，供应商必须向甲方移交物业管理的全部档案资料，此资料作为验收的必要条件之一。
7、如发生工伤等伤害事故由供应商按照相关规定处理，与采购人无关。
三、服务要求：
1、采购人如需增减或跟换人员，需提前一个月通知供应商。
2、因实际需求增减的服务，双方另行协商支付。
3、服务期限：合同签订后壹年，若到期后尚未实施新的招标，则招标结果顺延到新的招标结果生效且提供服务之日止。
4、中标人必须为全体项目组成员购买人身意外险，确保合同履行期间不出安全责任事故。在工作过程中如发生人员伤亡的安全责任事故或交通事故，由中标人承担一切责任及损失，采购人有权终止合同。
四、转包或分包
1.本合同范围内的服务，应由供应商直接供应，不得转让他人供应；
2.如有转让的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究供应商的违约责任。
五、考核验收
采购人对中标人的服务质量进行考核验收，如连续3个月考核不达标，采购人有权提前解除合同。
付款方式：按月支付。月度考核合格后，收到中标人提供的全额正规发票后的15日内支付。
六、人员配置结算明细表（配置本项目的人数不得少于下表要求的人数，否则视为无效投标）
人员工资配置表

工作地点 工作地点 岗位类别 岗位数 备注
安保服务 文化路62号 安保 2 65周岁以下
马岙中心站 安保 2 65周岁以下
小 计 4 /
食堂服务1 文化路62号 厨师长 1 55周岁以下
勤杂工 2 60周岁以下
小 计 3 /
食堂服务2 马岙中心站 勤杂工 1
金塘中心站 勤杂工 1
临城中心站 勤杂工 1
双桥中心站 勤杂工 1
蚂蝗山发射部 勤杂工 2
小计 6 /
保洁服务 文化路62号 保洁 1 50周岁以下
人民中路59号 保洁 1 60周岁以下,钟点工性质一天一次
小 计 2 /
合 计 15 /
说明：
1、投标价格：本项目按年价格进行报价。人员的报价包含了所有人员费用（工资、节假日加班费用、各类福利和补贴（如高温补贴、加班补贴等）、社保（五金）、各种保险、培训费）、服装费、耗材费、通讯费，上述部分的管理费、税金等。
2、因甲方公司计划于2026年年底前部分搬迁，届时将导致现有文化路62号食堂终止运营。服务费用采用按月据实结算方式。若搬迁日期提前或延后，则服务期限及费用结算以甲方实际通知的食堂停餐日期为准，甲方无需因此承担任何违约或额外赔偿责任。
七、报价要求
1、投标人应根据招标文件报出合同总价。合同总价一旦核实确认，不得再做更改。对投标人漏报致使未能达到需求的功能和效果，其费用和后果由投标人自行负责。
2、在符合总体要求的前提下，投标人可对投标书中没有提及的内容，按自己的理解适当增加，但有关价格及费用必须在投标书中单独列出，并说明理由。
3、投标人对每种服务的报价必须是唯一的，采购人不接受有任何选择的报价。
4、所有报价均应已包含国家规定的所有税费。
5、本项目按壹年价格进行报价。人员的报价包含了所有人员费用（工资、各类福利和补贴（如高温补贴、加班补贴等）、社保（五金）、各种保险、培训费）、服装费、耗材费、通讯费、上述部分的管理费、税金等。

投标人须知
前附表
序号 名称 内容
1 招标人 名称：登录查看
联系人：登录查看
联系电话：登录查看
2 采购代理机构 名称：登录查看
地址：舟山市普陀区海天大厦1505室
联系人：登录查看
联系电话：登录查看
Email：登录查看
3 是否接受联合体申请 否
4 踏勘现场 不组织
5 答疑会 不召开
6 分包 不允许
7 询疑截止时间 如有疑问，请于申请截止12天前以书面形式传真至采购代理机构，采购代理机构将统一答复（传真：/），同时将电子版（盖章扫描件，以及word版本文件）发到邮箱（登录查看）。其中，word版本文件指非PDF或图片格式，且word版本不低于WORD2007版本。
8 签字或盖章要求 招标文件按“招标文件格式”中提供的格式签署（电子招标文件中全权代表（签字）不做强制要求）、盖章。
9 电子招标文件的制作和要求 1、电子招标文件（包括“电子加密申请响应文件”和“备份申请响应文件”，在招标文件编制完成后同时生成）；
（1）“电子加密申请响应文件”是指通过“电子申请客户端”完成招标文件编制后生成并加密的数据电文形式的招标文件。
（2）“备份申请响应文件”是指与“电子加密申请响应文件”同时生成的数据电文形式的电子文件（备份标书），其他方式编制的备份申请响应文件视为无效备份申请响应文件。
2、电子招标文件包括资格文件、商务报价文件、资信技术文件三个部分，应分别放入申请工具相应的模块；
3、其他：
申请单位应在申请截止时间前向招标人提供纸质招标文件（正本1份、副本2份） 和电子文档 1 份。具体要求详见本章第11条“备份招标文件递交”。
10 招标文件递交 （1）制作：通过“电子申请客户端”制作的电子招标文件（亦指电子招标文件）；
（2）招标文件组成：资格文件、商务技术文件、报价文件
（3）递交方式及地点：递交至华数招标采购信息平台；
（4）截止时间：同申请截止时间。
11 备份招标文件递交 （1）本项目 □不需要/ ☑需要递交数据电文形式的电子备份招标文件，递交的具体要求如下：
①制作：通过“电子申请客户端”编制电子招标文件时生成的数据电文形式、后缀格式为.bfbs的招标文件，用其他方式编制的视为无效电子备份招标文件；
②存储介质：U盘；
③备份招标文件组成：资格文件、商务技术文件、报价文件；
④封装：单独封装在密封袋中，在密封袋上注明申请项目名称、申请人名称并加盖申请人公章；
⑤递交方式：申请人申请现场提供，解码成功后可退回。
⑥截止时间：同申请截止时间。
（2）本项目 □不需要/ ☑需要递交以纸质为媒介的纸质备份招标文件，递交的具体要求如下：
①制作：A4幅面、双面打印、不得活页装订、加盖申请人公章；
②份数：一正二副；提供招标文件电子版，与投标文件一起包装；
③封装：投标文件需封装在密封袋中，且密封袋上注明申请项目名称、申请单位名称并加盖申请人公章；
④递交方式：申请人现场提供或邮寄至代理公司
邮寄地址：舟山市普陀区海天大厦1505室
现场提供地址：
⑤截止时间：在申请截止时间前递交。
注：使用纸质备份的环节，当出现纸质备份招标文件与电子招标文件不一致情形时，除招标文件特别约定外，以电子招标文件为准。
12 申请人在场或在线要求 在本项目开评标期间，申请人需全程保持 □在场/ ☑在线。
13 纸质招标文件份数 所有招标文件（含电子版）均须装在密封袋内：
√资格、商务技术文件：3册（一正二副），电子版U盘1个，密封成一个内封包；
√报价文件：3册（一正二副），电子版U盘1个，密封成一个内封包。
将报价文件封包和资信技术文件封包，密封在一个外封包内。
14 纸质招标文件装订要求 纸质招标文件正本与副本分别装订成册，采用胶装（粘贴方式装订），不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。
15 申请保证金 无
16 招标文件有效期 90日历天
18 开标时间和地点 按“招标公告”规定
19 履约保证金 无
20 采购代理服务费 代理服务费：登录查看，一次性包干
支付方式及时间为：中标通知书发出后5个工作日内一次性支付给招标代理机构。
收款单位名称：登录查看
开户银行：登录查看舟山分行
银行账号：登录查看
21 开标评标流程 采购代理机构按照招标文件规定的时间、地点和程序组织开标。以下程序参照公开招标执行。
（1）截止至开标截止时间，由采购代理机构开启开标，华数招标采购信息平台自动提取所有电子招标文件，公布已递交电子招标文件的申请人数量，申请人不足3家的，不得开标；
（2）采购代理机构依托华数招标采购信息平台发起开始解密指令进行在线解密，已解密招标文件的申请人数不足3家的，视作招标失败，不再进入后续评标环节；（上传的电子招标文件无法解密或解密后无法正确读取或无法导入成功的，将被视为招标文件撤回，申请无效）；
（3）采用已递交且未撤回电子招标文件的申请人信息作为本项目有效申请人签到信息；
（4）解密全部完成后，向所有申请人公布在申请截止时间前递交且未撤回招标文件的申请人名称和招标文件规定的其他内容作为开标记录信息；（未完成招标文件解密的申请人、申请人不足3家、已解密招标文件的申请人数不足3家的，不公布申请信息）；
（5）申请人代表按照平台提示对开标记录信息在线进行确认，申请人未参加开标会议或参加开标会议但未及时在线上对开标记录进行确认的，均视同认可开标结果；
（6）采购代理机构、监标人等有关人员在开标记录上签字确认；
（7）宣布开标结束。
22 质疑和投诉 申请人如认为招标文件使自身的合法权益受到损害的，应于自招标文件发布之日起七个工作内以书面形式向采购代理机构和采购人提出质疑；申请人如认为招标过程或招标结果的产生过程存在违法行为，使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构和采购人提出质疑；申请人对采购代理机构和采购人的质疑答复不满意或者采购代理机构和采购人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。

一 总 则

（一） 适用范围
登录查看物业服务项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。
（二）定义
1. 登录查看。
2.“投标人”系指向招标方提交投标文件的单位或个人。
3.“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的一切货物、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
4.“服务”系指招标文件规定投标人须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。
5.“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。
6.“书面形式”包括信函、传真、电报、电子文档等。
（三）招标方式
本次招标采用公开招标方式进行。
（四）投标委托
投标人代表须携带有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书 。
（五）投标费用
不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件另有规定除外）。
（六）联合体投标
本项目不接受联合体投标。
（七）转包与分包
1.本项目不允许转包。
2.本项目不可以分包。
（八）特别说明：
1.多家供应商参加投标，如其中两家或两家以上供应商的法定代表人为同一人或相互之间存在投资关系且达到控股的，同时提供的是同一品牌产品的，应当按一个供应商认定。评审时，取其中通过资格审查后的报价最低一家为有效供应商；当报价相同时，则以技术标最优一家为有效供应商；均相同时，由评标委员会集体决定。
多家代理商或经销商参加投标，如其中两家或两家以上供应商存在分级代理或代销关系，且提供的是其所代理品牌产品的，评审时，按上述规定确定其中一家为有效供应商。
同一家原生产厂商授权多家代理商参加投标的，评审时，按上述规定确定其中一家为有效供应商。
2.投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。投标人投标所使用的采购项目实施人员必须为本法人员工。
3.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
4.投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的,中标人须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条之规定双倍赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。
二 招标文件
（一）招标文件的构成。本招标文件由以下部份组成：
1.招标公告
2.招标需求
3.投标人须知
4.评标办法及标准
5.合同主要条款
6.投标文件格式
7.本项目招标文件的澄清、答复、修改、补充的内容
（二）投标人的风险
投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。
三、投标文件的编制
（一）投标文件的语言及度量衡单位
1.1除采购设备有关专用名称、型号外，投标文件和与投标有关的所有文件说明均应使用中文。
1.2除采购项目规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
（二）投标文件的组成
投标文件由资格商务技术文件、投标报价文件组成。（投标文件格式详见采购文件第六章，未提供格式部分由投标人自拟。）投标报价文件为《投标报价一览表》一正二副，《投标报价一览表》须独立密封，不得跟其它投标内容编制在一起。《投标报价一览表》内容包括:（1）投标报价表一（投标总价表），（2）投标报价表二（详细分项报价）
1.投标资格证明文件：
1.1投标人多证合一的营业执照、事业单位法人证或社会团体法人登记证书复印件；（加盖公章）
1.2投标函
1.3供应商市场行为信誉（信用）情况承诺书（申明书）注：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
1.4法定代表人授权函或法定代表人身份证明书
1.5法定代表人身份证复印件
1.6授权代表身份证复印件（法人参加时不需要提供）
1.7本招标文件要求提供的和投标人认为需要提供的其它说明和资料/文件。
以上资料均须盖投标人公章。
2.商务技术部分：
以下涉及的有关内容均须提供合法有效的证明材料。
2.1一般商务条款响应表
2.2类似业绩
2.3项目组人员综合技能素质
2.4整体物业管理服务方案；
2.5餐饮服务方案；
2.6安保服务方案；
2.7保洁服务方案；
2.8应急保障服务方案；
2.9人员培训方案；
2.10制度和档案的建立与管理；
2.11人员结构稳定性及持续性措施的有效性；
2.12有效的改进措施和合理化建议；
2.13本招标文件要求提供的和投标人认为需要提供的其它说明和资料/文件。
3.报价文件：
3.1开标一览表；
3.2投标报价明细表
3.3投标人针对报价需要说明的其他文件和说明（如有，格式自拟）。
（三）投标文件的编写格式及说明
1.投标文件应包括规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）；未提供投标文件标准格式的，由投标人自行编写。
2.投标文件的纸张采用白色A4纸，格式及字体参照招标文件提供的表格格式及字体；未提供格式的，标题可采用黑体字，正文采用宋体字；
3.投标文件采用纵向装订。
4.投标人应在认真阅读招标文件所有内容的基础上，按照招标文件的要求编制完整的投标文件。投标书应按照招标文件中规定的统一格式填写，严格按照规定的顺序装订成册并编制目录，混乱的编排或未按招标文件所提供的统一格式编写与漏写而导致投标文件被误读或查找不到有效文件是投标人的风险。
5.投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受对其中任何资料进一步审查的要求。
（四）投标报价
1.投标报价应以人民币报价，是履行合同的最终价格，项目经费包括人力成本、办公经费、管理经费以及其他各项税费等。
2.投标文件每标项只允许有一个报价，有选择的、有条件的报价将被拒绝。
3.投标人不接受可选择的报价。
（五）投标文件的有效期
1.自投标截止日起90天投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将被拒绝。
2.在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。
3.投标人可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的投标人，但不能修改投标文件。
4.中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。
（六）投标文件的签署和份数
1.投标人应按本招标文件规定的格式和顺序编制、装订投标文件并标注页码，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。
2.投标人可将资格证明部分、商务技术部分编制在同一本文件中，正本一份，副本二份，在封面应注明“正本”、“副本”字样；投标报价文件单独装订成册。活页装订的投标文件将被拒绝。
3.投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写，投标文件正本除本《投标人须知》中规定的可提供复印件外均须提供原件。副本为正本的复印件。复印件须加盖投标人公章。
4.投标文件须由投标人在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表人的授权委托人签署，投标人应写全称。
5.投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或授权委托人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
（七）投标文件的包装、递交、修改和撤回
1.投标人将资格证明部分、商务技术部分密封封装，将投标报价文件密封封装，二者分别独立密封封装，投标文件的包装封面上应注明投标人名称、投标人地址、投标项目名称、项目编号、标项及“开标时启封”字样，并加盖投标人公章。
2.未按规定密封或标记的投标文件将被拒绝，由此造成投标文件被误投或提前拆封的风险由投标人承担。
3.投标人在投标截止时间之前，可以对已提交的投标文件进行修改或撤回，并书面通知招标采购单位；投标截止时间后，投标人不得撤回、修改投标文件。修改后重新递交的投标文件应当按本招标文件的要求签署、盖章和密封。
（八）投标无效的情形
在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。经评标委员会认定属于投标人疏忽、笔误所造成的差错，应当允许其在评标结束之前进行修改或者补正（可以是复印件、传真件等，原件必须加盖单位公章）。修改或者补正投标文件必须以书面形式进行，并应在中标结果公告之前查核原件。限期内不补正或经补正后仍不符合招标文件要求的，应认定其投标无效。投标人修改、补正投标文件后，不影响评标委员会对其投标文件所作的评价和评分结果。
1.在资格审查和符合性审查时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：
（1）未按规定密封、签字并盖章的；
（2）资格证明文件不全的，或者不符合招标文件标明的资格要求的；
（3）投标文件无法定代表人或授权人签字；或未提供法定代表人授权委托书、投标声明书或者填写项目不齐全的；
（4）投标代表人未能出具身份证明或与法定代表人授权委托人身份不符的；
（5）投标文件内容不齐全（等）或者虚假的；
（6）投标文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合招标文件要求的（经评标委员会认定允许其当场更正的笔误除外）；
（7）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的,或者投标文件中经修正的内容字迹模糊难以辩认或者修改处未按规定签名盖章的；
（8）投标有效期、服务期限、质保期等商务条款不能满足招标文件要求的；
（9）未实质性响应或者擅自改变招标文件要求或者投标文件有招标方不能接受的附加条件的；
2.在技术评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：
（1）未提供或未如实提供投标货物的技术参数，或者投标文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假投标的；
（2）明显不符合招标文件要求的规格型号、质量标准，或者与招标文件中标“★”的技术指标、主要功能项目发生实质性偏离的；
（3）投标技术方案不明确，存在一个或一个以上备选（替代）投标方案的；
3.在报价评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：
（1）未采用人民币报价或者未按照招标文件标明的币种报价的；
（2）报价超出最高限价，或者超出采购预算金额，采购人不能支付的；若有低于成本或严重不符合市场规律的投标报价,由评标委员会集体讨论通过按无效投标处理.
（3）投标报价具有选择性，或者开标价格与投标文件承诺的优惠（折扣）价格不一致的；
（4）投标报价明细表总金额与开标一览表总价不一致。
（5）高于市场平均价或低于成本价的，投标人又不能做出书面说明并提供相关证明材料；
（6）投标报价文件未按规定进行单独包装密封或在投标文件商务、技术文件中出现投标报价信息的。
4.被拒绝的投标文件为无效。
四、开标
电子招投标开标及评审程序
1.采购组织机构按照规定的时间通过华数招标采购信息平台组织开标、开启响应文件，所有投标人均应当准时在线参加，不需要到开标现场。
2.投标截止时间后，投标人登录政采云平台，使用“项目采购－开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密。在线解密电子投标文件时间为开标时间起半个小时内；
3.各投标人的资格由评审小组负责评审；
4.评标委员会对商务技术响应文件进行评审；
5.在系统上公开资格和商务技术评审结果；
6.在系统上公开报价开标情况；
7.评标委员会对报价情况进行评审；
8.在系统上公布评审结果。
特别说明：如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。
（三）投标人不足三家处理办法
当出现现场投标人不足三家的情况时，按照有关法律法规规定操作。
五、评标
（一）组建评标小组
评标小组由评审专家5人及以上组成，评标小组负责评标活动。
（二）评标程序
初审分为资格性检查和符合性检查。
1.1资格性检查。依据法律法规和采购文件的规定，各投标人的资格由评审小组负责审核，对审查不通过的，应当按规定告知或询问投标人，并允许其陈述说明。
1.2符合性检查。依据采购文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求做出响应。
2.实质审查
（1）评标委员会审查投标文件的实质性内容是否符合采购文件的实质性要求。
（2）评标委员会将根据投标人的投标文件进行审查、核对，如有疑问，将对投标人通过电子系统进行询标，投标人向评标委员会澄清有关问题，并最终以电子形式进行答复。投标人拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的，评标委员会有权对该投标文件作出不利于投标人的评判。
（3）评审小组商务、技术方案响应性评定；
（4）各投标人的技术得分为所有评委的有效评分的算术平均数，由指定专人进行计算复核。
（5）评标委员会完成评标后，评委对各部分得分汇总，计算出本项目综合评估分。评标委员会按评标原则通过电子系统向采购人及采购代理机构提交评审报告。
（三）澄清问题的形式
对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权代表签字或盖章确认，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
（四）错误修正
投标文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
1.开标一览表内容（不包括价格）与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表为准；
2.投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
3.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；
4.对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。
（五）评标原则和评标办法
1.评标原则。评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。
2.评标办法。本项目评标办法是综合评分法，具体评标内容及评分标准等详见《第四章：评标办法及评分标准》。
（六）评标过程的监控
本项目评标过程实行全程录音、录像监控，投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标被拒绝。
六、定标
（一）确定中标人。本项目由采购人事先授权评标委员会确定中标人。
1.采购代理机构在评标结束后2个工作日内将评标报告交采购人确认，同时在发布招标公告的网站上对评标结果进行公示。
2.投标人对评标结果无异议的，采购人应在收到评标报告后5个工作日内对评标结果进行确认。如有投标人对评标结果提出质疑的，采购人可在质疑处理完毕后确定中标人。
3.采购人依法确定中标人后2个工作日内，采购代理机构以书面形式发出《中标通知书》,并同时在相关网站上发布中标公告。
（二）中标人因自身原因放弃中标成交或因不可抗力不能履行合同的；经质疑，采购代理机构审查确认因中标人在本次采购活动中存在违法违规行为或其他原因使质疑成立的；采购人可以与排位在中标人之后第一位的中标候选人签订政府采购合同，以此类推。
七、合同授予
（一）签订合同
1.采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起30日内签订采购合同。同时，采购代理机构对合同内容进行审查，如发现与采购结果和投标承诺内容不一致的，应予以纠正。
2.中标人拖延、拒签合同的,将取消中标资格。

八．廉政投诉
投标人在项目招投标和项目采购实施过程中，发现存在弄虚作假、违反公开透明原则、利用职权干预或影响招投标、行贿受贿等违规违纪违法行为的，可通过扫“华数监督二维码”，登录华数集团“码”上监督一点通平台，直接向市纪委市监委驻华数集团纪检监察组（集团纪委）监督反映和检举；登录查看纪检监察部电话：0580-登录查看监督反映受理邮箱：登录查看,进行监督反映和检举。

第四章 评标办法
一、评标原则
1.1根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规，结合本招标项目实际，按照公开、公平、公正的原则评选中标人。
1.2评标委员会依照招标文件的要求先对投标人进行投标资格审查，确定合格投标人。如投标文件不满足投标资格条件的，作为符合性审查未通过予以无效标处理，不再进行下一阶段的评审。
1.3评标委员会认为必要时，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。
1.4评定成交的标准：本次招标采用综合评分法，根据合格投标人综合评分分数高低排列顺序确定中标人，由评标委员会确定分数最高的投标人为中标人，并选定综合评分分数第二的投标人为备用中标候选人。
1.5综合评分分数＝投标报价部分得分＋商务和技术部分得分
满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权重×100。
此项由评标委员会集体核实后统一打分。
商务和技术部分得分=（评标委员会所有成员评分合计数）/（评标委员会组成人数）。
1.6如投标人总分相同，按最终报价由低到高顺序排序，得分且报价相同，按技术指标优劣顺序排列。
1.7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
在上述评标基准价计算过程中凡涉及报价金额计算的均以元为单位，保留二位小数，第三位四舍五入。
综合评估分=商务技术部分得分＋投标报价得分，商务技术部分得分为所有评委评分的算术平均值，得分保留小数点后二位。
评标指标 权重（％）
商务、技术部分 50
投标报价 登录查看
合计 100
二、评标内容及标准
（一）资格审查
序号 投标人
内容
1 投标人多证合一的营业执照、事业单位法人证或社会团体法人登记证书复印件；（加盖公章）
2 投标函
3 供应商市场行为信誉（信用）情况承诺书（申明书）注：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
4 法定代表人授权函或法定代表人身份证明书
5 法定代表人身份证复印件
6 授权代表身份证复印件（法人参加时不需要提供）
结 论
注：1、表中只需填写注：1、表中只需填写“√”或“×”；
2、在结论栏中填写“合格”或“不合格”
3、资格有一项不合格，投标文件将做无效标处理。
（二）评分细则
本次评标满分100分，其中投标报价部分总分为50分，商务、技术部分总分为50分。
价格50分 满足招标文件要求且最低的参与评审的价格为评标基准价，其价格分为满分50分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／参与评审的价格)×50。
注：投标报价超过最高限价的作无效标处理、参与评审的价格均为不含税价格。
技术分50分 类似业绩（1分） 2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有类似项目业绩的，提供一份得1分。
注：投标文件中需提供业绩合同扫描件，否则不得分。
项目组人员综合技能素质（7分） 根据投标人拟派本项目的项目组人员有关情况和综合技能素质打分:
1、安保人员具有有效的保安员（四级/中级技能）及以上职业资格证书的，得1分；具有有效的保安员（三级/高级技能）及以上职业资格证书的，得2分；具有有效的保安员（二级/技师）及以上职业资格证书的，得3分；最高3分。
2、安保人员具有初级(五级)及以上《建构筑物消防员》或《消防设施监控操作》证书得1分；最高得1分。
3、安保人员具有退伍人员的，提供“退出现役证”，得1分，最高1分
4、厨师长具有二级中式烹调师证书同时配备健康证，得2分，最高2分。
注：提供上述证书的证明材料复印件，未提供不得分。
整体物业管理服务方案（6分） 根据投标人提供的针对本项目整体物业管理服务方案的完整性、合理性和可操作性，进行综合评价，本项最高6分。优：5分-6分，良：3分-5分（不含），一般：0分（不含）-3分（不含），未提供方案的不得分。
餐饮服务方案（6分） 根据投标人提供的针对本项目餐饮服务方案进行综合评价，本项最高6分。优：5分-6分，良：3分-5分（不含），一般：0分（不含）-3分（不含），未提供方案的不得分。
安保服务方案（6分） 根据投标人提供的针对本项目安保服务方案进行综合评价，本项最高6分。优：5分-6分，良：3分-5分（不含），一般：0分（不含）-3分（不含），未提供方案的不得分。
保洁服务方案（6分） 根据投标人提供的针对本项目保洁服务方案进行综合评价，本项最高6分。优：5分-6分，良：3分-5分（不含），一般：0分（不含）-3分（不含），未提供方案的不得分。
应急保障服务方案（6分） 根据投标人提供的针对本项目应急保障服务方案进行综合评价，本项最高6分。优：5分-6分，良：3分-5分（不含），一般：0分（不含）-3分（不含），未提供方案的不得分。
人员培训方案（3分） 根据人员培训方案（含安全教育、素质教育、培训方案、培训内容等）进行综合评价，本项最高3分。优：3分，良：2分，一般：1分，未提供方案的不得分。
制度和档案的建立与管理（3分） 根据投标人管理制度及档案管理方案进行综合评价，本项最高3分。本项最高3分。优：3分，良：2分，一般：1分，未提供方案的不得分。
人员结构稳定性及持续性措施的有效性（3分） 根据投标人保障人员稳定性的措施、人员招聘的渠道情况及能力进行综合评价，本项最高3分。优：3分，良：2分，一般：1分，未提供方案的不得分。
有效的改进措施和合理化建议（3分） 根据投标人对做好管理工作的交接以及对项目的合理化建议或做法进行综合评价，本项最高3分。优：3分，良：2分，一般：1分，未提供方案的不得分。

第五章 合同主要条款（初稿）
（具体条款以甲方为主协商确定）
项目名称：登录查看物业服务项目
甲方：登录查看
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》登录查看物业服务项目的要求，在平等的基础上经充分协商，签署本合同。

一、服务内容
地点：浙江省舟山市定海区
范围：文化路62号、人民中路59号、马岙中心站、金塘中心站、临城中心站、双桥中心站、蚂蝗山发射部
二、合同金额
1、服务费为 元/年（大写： 元整）， 元/月。
2、服务内容：
1）文化路62号：食堂厨师、勤杂工，安保服务，保洁服务，其中食堂提供早、中餐服务；因甲方公司计划于2026年年底前部分搬迁，届时将导致现有文化路62号食堂终止运营。服务费用采用按月据实结算方式。若搬迁日期提前或延后，则服务期限及费用结算以甲方实际通知的食堂停餐日期为准，甲方无需因此承担任何违约或额外赔偿责任。
2）马岙中心站：勤杂工、安保服务，其中食堂提供中餐服务
3）金塘中心站、临城中心站、双桥中心站：勤杂工，食堂提供中餐服务
4）蚂蝗山发射部：勤杂工，食堂提供三餐服务
5）人民中路59号：营业厅及二楼办公区保洁服务
6）安保服务具体要求：工作时间，7*24小时在岗；工作内容，门岗值守，含传达、门卫、收发管理和安全监控，查询、登记出入的外来车辆和人员；
7）保洁服务要求：工作时间，法律规定劳动时间；工作内容，服务区域内公共设施、领导办公室、会议室的保洁工作；
8）因实际需求增减的服务，双方另行协商。
三、服务期限
本合同至双方签字盖章后生效，有效期满一年后，若到期后甲方尚未实施新的招标，则招标结果顺延到新的招标结果生效且提供服务之日止。
四、履约保证金
乙方应交纳人民币： 元的履约保证金，即合同金额的1.5%，项目验收合格后一个月内，甲方全额无息退还。甲方帐户：
名称：登录查看
纳税人识别号：91330902MA2A3Y9149
地址：中国（浙江）自贸区舟山港综合保税区企业服务中心301-3533室电话：登录查看
开户行：中国工商银行舟山市分行
帐号：1206020109200520122
履约保证金形式：银行汇票（电汇）、支票。
五、双方职责
1.甲方职责
(1)审定乙方制定的物业管理制度；
(2)检查监督乙方制定方案的实施情况；
(3)审核乙方每月的自查结果书面报告，并在5个工作日内反馈审核结果；
(4)协调、处理本合同生效前发生的遗留问题；
2.乙方职责
（1）根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案及实施物业管理方案，并有义务在工作中对甲方一切信息保密；
（2）每季的季末，乙方负责人按承诺的目标要求进行自查，在次季首个工作日将自查结果以书面形式上报甲方；
（3）乙方应当为提供物业服务的从业人员缴纳社会保险待遇，承担体检、培训、服装费用，并负责办理上岗人员的暂住证等有关证件；
（4）乙方从业人员均应统一着装，挂牌上岗，从业人员岗位责任明确，不得出现脱岗等现象；
（5）乙方从业人员均应服从甲方管理及安排，不得私自占用房间，不得乱拉乱接电线，不得使用大功率电器；
（6） 本合同终止时，乙方必须向甲方移交物业管理的全部档案资料。
（7）如发生工伤等伤害事故由乙方按照相关规定处理，与甲方无关。
（8）必须为全体项目组成员购买人身意外险，确保合同履行期间不出安全责任事故。在工作过程中如发生人员伤亡的安全责任事故或交通事故，由乙方承担一切责任及损失，甲方有权终止合同。
六、转包或分包
1.本合同范围内的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；
2.如有转让的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。
七、考核验收
1.甲方对乙方的服务质量进行考核验收，如连续3个月考核不达标，甲方有权提前解除合同。
2. 本合同终止时，乙方必须向甲方移交物业管理的全部档案资料，接受甲方的考核验收，否则视为验收不合格。
八、付款方式
本项目先服务后付款，服务费按月支付方式。乙方在每个月前3个工作日将上个月的服务费发票(开具税率为%的增值税专用发票)和考核资料提供给甲方；甲方需在当月中旬将费用支付给乙方。
九、合同解除及违约责任
1、甲方与乙方协商一致，可以变更或者终止本合同的履行。
2、合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权提前解除合同并不退还履约保证金，若乙方的履约保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
（1）乙方所提供的服务不符合合同规定标准的；
（2）乙方未经甲方书面同意将本合同范围的服务全部或部分分包给他人进行供应；
（3）乙方未履行或者未完全履行合同项下义务，经甲方催告后，在合理期限内仍未纠正的；
（4）乙方指定的从业人员不符合合同要求，经甲方书面催告后，未进行变更调整的。
3、因乙方违约需支付违约金、赔偿金等，甲方有权直接从履约保证金中直接扣减，并通知乙方扣减的金额和事由，并且乙方应当在收到甲方通知的7日内补足履约保证金。
4、有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此遭受的损失：
（1）甲方未按合同约定支付费用，经乙方书面催告后，在30天内仍未支付的。
十、税费
本合同执行中相关的一切税费均由乙方承担。
十一、不可抗力
1.在合同有效期内，因自然灾害等不可抗力因素造成本合同项目经济损失的，甲、乙双方共同协商妥善解决。
2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
十二、诉讼
双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院起诉。
十三、合同生效及其它
1.合同经双方签字并加盖单位公章后生效。
2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须签书面补充协议，作为主合同不可分割的一部分。
3.本合同一式陆份，具有同等法律效力，甲乙双方各执叁份。

甲方：登录查看 乙方：
地址：舟山市定海区文化路62号 地址：
代表签字： 代表签字：

签字日期：2026年 月 日 签字日期：2026年 月 日
联系人： 登录查看：

备忘录
一、人员配置结算明细表
工作地点 工作地点 岗位类别 岗位数 薪资 备注
安保服务 文化路62号 安保 2 65周岁以下
马岙中心站 安保 2 65周岁以下
小 计 4 /
食堂服务1 文化路62号 厨师长 1 55周岁以下
勤杂工 2 60周岁以下
小 计 3 /
食堂服务2 马岙中心站 勤杂工 1
金塘中心站 勤杂工 1
临城中心站 勤杂工 1
双桥中心站 勤杂工 1
蚂蝗山发射部 勤杂工 2
小计 6 /
保洁服务 文化路62号 保洁 1 50周岁以下
人民中路59号 保洁 1 60周岁以下,钟点工性质一天一次
小 计 2 /
人工工资费用合计 15 /

物业管理费用统计表
序号 项目 费用说明 含税总金额
（单位：元）
1 人工工资费用
2 社会保障费
3 高温费
4 奖金、福利费
5 员工服装
一 合计
二 管理费
6 税金等
7 总价 每年
按月计算 每月费用（全部包含）
每月费用（除文化路食堂外）

二、服务要求：
1、负责对乙方及乙方从业人员的监督及满意率考评；
2、甲方如需增减或跟换人员，需提前一个月通知乙方。
3、因实际需求增减的服务，双方另行协商支付。

第六章 投标文件相关格式

所有投标文件的密封外包装封面格式：

登录查看物业服务项目
[招标编号：ZGZS-Z-G-26-001]

投 标 文 件
内容：投标报价一览表/正本、副本
资格文件、商务技术文件/正本、副本

投标人名称: (加盖公章)
投标人地址: 邮编:
投标联系人: 登录查看:
启封时间:

正本/副本封面式样

(正本/副本)

登录查看物业服务项目
[招标编号：ZGZS-Z-G-26-001]

投 标 文 件
内容：资格文件、商务技术文件

投标人名称：(加盖公章)
投标人地址: 邮编:

投标报价表封面样式
(正本/副本)
投 标 报 价 一 览 表
登录查看物业服务项目[招标编号：ZGZS-Z-G-26-001]

（报价唱标时启封）

投标人名称：（加盖公章）
项目名称：
招标编号：

、

开标一览表
招标编号：
投标人名称： 金额单位：人民币（元）
项目名称
项目编号
投标报价 不含税价格 含税价格（税率%）
（小写）人民币元
（大写）人民币元 （小写）人民币元
（大写）人民币元
备注：详细内容见《分项报价表》

注: 1、报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章或者由法定代表人或授权委托人签字或盖章，否则其投标作无效标处理。
2、投标报价应是投标报价应是包含了所有人员费用（工资、节假日加班费用、各类福利和补贴（如高温补贴、加班补贴等）、社保（五金）、各种保险、培训费）、服装费、耗材费、通讯费，上述部分的管理费、税金等。

法定代表人或其授权委托人（签字或盖章）：

投标人名称（盖章）：

日期： 年 月 日

投标报价明细表
分项报价表
货币种类：人民币（元）
序号 名称 单价 数量 合价 备注
1
2
3
4
5

合计

投标总价（含税） （小写）¥：元；
（大写）： 元整。
注：1、以上表格要求细分项目及报价，投标人可根据实际需求删减表格；
2、总价合计必须与投标一览表一致。
3、因甲方办公场所搬迁导致文化路62号食堂需提前终止服务的，属于正常履约终止，而非违约解除。食堂服务费用采用按月据实结算方式，服务期限及费用结算以甲方实际通知的食堂停餐日期为准，甲方无需因此承担任何违约或额外赔偿责任。
投标人名称：（加盖公章）
法定代表人或授权代表：（签字或盖章）
日期：年月日

投标函
致： （采购人、采购代理机构） ：
我方（投标人名称）已详细审查了贵方招标编号为（招标编号）的（项目名称）采购项目的招标文件及其相关补充文件（若有），并正式授权我公司的（被授权人姓名）以本公司名义，全权代表我方自愿参加上述采购项目的投标，现就有关事项向集中采购机构郑重承诺如下：
1.我方已详细审查了招标文件的全部内容及其相关补充文件（若有），并完全清晰理解全部内容及相关的补充文件（若有），不存在任何误解之处，同意放弃提出异议和质疑的权利。
2.我方遵守《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规的规定。同意招标文件中所提到的无效标条款，并服从有关开标现场的会议纪律。否则，同意被废除投标资格。
3.我方承诺所提供的一切投标文件经已认真严格审核，内容均为全面真实、准确有效且毫无保留，绝无任何遗漏、虚假、伪造和夸大的成份，若出现违背诚实信用和无如实告知之处，同意被废除投标资格和相关的处罚。
4.我方所提供的报价均具充分的合理性和准确性，保证不存在低于成本的恶意报价行为，同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得合同授予资格。
5.投标有效期为自开标之日起90天内，如在投标有效期内撤回投标，我方同意被废除投标资格。
6.我方承诺最近三年内无被公开披露或查处的重大违法违规行为。
7.我方承诺具有独立承担民事责任的能力。
8.我方承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
9.我方承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
10.我方承诺有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

投标人名称：（加盖公章）
投标人地址： 邮编：
日 期： 年 月 日

法定代表人身份证明书

单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 登录查看： 年龄： 职务：
系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖章）

日 期： 年 月 日

法定代表人授权函

：

本授权书声明：注册于（投标人地址）的（投标人名称）法定代表人（法定代表人职务、姓名、身份证号码）代表本公司授权在下面签字的（授权代表人姓名、职务、身份证号码）为本公司的合法代理人，就贵方组织的 项目，项目编号：，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此委托。

法定代表人签字：
职 务：
单位名称：
电话：

投标代表签字：
职 务：
单位名称：
电话：

公 章：

日 期： 年 月 日

注：附双方身份证

供应商市场行为信誉（信用）情况承诺书（申明书）
投（竞）标供应商名称 企业资质等级
（如 有）
企 业 地 址 联 系 电 话
拟投（竞）标项目名称 拟投标项目负责人姓名及资质
供应商
市场
行为
信誉
情况 有无受到财政监管部门处理、公告的不良行为。（未注明公告期限的）
有无受到财政监管部门处理、公告的不良行为（在公告期内）。
有无受到财政监管部门处理、公告的不良行为（不在公告期但在三年内）。
申请报名前三年内，在经营活动中有无重大违法记录（重大违法记录包括：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）
供应商
信用
情况 是否列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。
投标供应商
声 明 以上内容是本企业市场行为信誉（信用）的真实反映，如有不实，愿取消本项目投标资格。
(单位公章)
日 期： 年 月 日
注：1、本表格内容须如实填写；
2、本表格须在投标时作为投（竞）标文件的商务部分内容放入投（竞）标文件中；
3、本表格由供应商自己填写，若无表中所列情况，则在相应栏中写“无“，若有，须按具体次数分别说明（包括处罚时间、事由、处罚主体等）；
4、联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

一般商务条款响应表
投标人名称：
采购编号：
项目名称：
序号 一般商务条款要求 是否响应 偏离说明
1 完全理解并接受合同条款要求
2 完全理解并接受对合格供应商、合格的货物、工程和服务要求
3 完全理解并接受对供应商的各项须知、规约要求和责任义务
4 投标有效期：投标有效期为自递交磋商响应文件起至确定正式中标人止不少于 90 天，有效期将延至本项目《政府采购合同》执行期满日为止。
5 报价内容均涵盖报价要求之一切费用和伴随服务。
6 合同签订后壹年，若到期后尚未实施新的招标，则招标结果顺延到新的招标结果生效且提供服务之日止。
7 同意接受合同范本所列述的各项条款。
8 同意按本项目要求缴付相关款项。
9 同意采购方以任何形式对我方磋商响应文件内容的真实性和有效性进行审查、验证。
10 其它商务条款偏离说明：
注： 1.对于上述要求，如磋商响应商完全响应，则请在“是否响应”栏内打“√”，对空白或打“×”视为偏离，请在“偏离说明”栏内扼要说明偏离情况。
2.本表内容不得擅自修改。

投标人名称： （加盖公章）
日期：年 月 日

类似业绩

序号 业主名称 项目名称 合同金额 合同生效日期

投标人名称：（加盖公章）
日期：年月日

人员配备表

序号 本项目岗位负责情况 姓名 登录查看 学历及专业 从事该
工作年限
1
2
.......
.......
.......

投标人名称：（加盖公章）
日期： 年 月 日