华中铁水联运新建综合楼项目华中铁水联运新建综合楼EPC总承包项目答疑公告更正公告

关于“华中铁水联运新建综合楼EPC总承包项目”答疑公告

各潜在投标人：

登录查看的委托，对华中铁水联运新建综合楼EPC总承包项目进行国内公开招标，现对现对投标人的问题回复如下：

问题1：本项目澄清公告暂估价改为登录查看，但答疑文件正文里面的“表4：暂估价汇总表”价格为登录查看，请问答疑文件正文“表4：暂估价汇总表”中价格是否有误，投标时按何执行？

回复：以澄清答疑文件中暂估价登录查看为准。

问题2：招标文件p152中第4点其他中要求工程费参考招标人提供的概算清单报价，文件中并未公布概算，工程费是否只对总价做要求，其他分项投标人自主报价？请明确。

回复：不提供概算清单，由各投标人依据招标文件、招标图纸，并结合对本项目的理解及深化设计情况进行报价。基本预备费不需报价。

问题3：1.请问2025-09-04发布的《关于公布2025年度湖南省芙蓉优质建设工程名单的通知》是否可以作为省内省级综合工程质量奖或省级优质工程奖加分？ 2.招标文件评标办法1.5奖项、标准化工地的专业类别认定：获奖文件能够分辨专业类别的，以获奖文件为准；获奖文件中无法分辨专业类别的，以奖项申报材料（须提供省级相应行政主管部门或省级协会盖章的相应材料）中载明的专业类别为准。请问建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目既有房建内容又有市政内容的，专业类别以什么资料作为依据？ 3.省外由省级建设行政主管部门或省级建筑业协会、省级勘察设计协会评定的省级优质工程奖、优秀工程设计奖，在当地省级建设行政主管部门公布的评标办法中加分的，分别按省级优质工程奖、省级优秀工程设计奖对应加分。请问某省份评标办法中没有奖项加分内容，但信用评价能在评标办法中加分；若该信用评价对省级奖项有加分要求，此类省级奖项是否满足加分要求？

回复：1、回复：按省级优质工程奖加分。2、依据中标通知书或合同中载明的主体工作内容，以工程造价高低判定项目类别。无法判定时，不予计取；3、回复：按招标文件规定执行。

问题4：1、湖南省近一年只发布过2025年湖南省芙蓉优质建设工程奖，请问湖南省芙蓉优质建设工程奖是按芙蓉奖计分还是按湖南省优质工程奖计分？2、请提供详细的初步地勘报告。

回复：1.按省级优质工程奖加分；2.详见附件。

问题5：

商务

1.投标人的投标报价是否采用招标文件第151-169表格填报即可，无需采用计价软件进行编制。

回复：本表格仅作为参考，投标人可根据招标文件、招标图纸，并结合对本项目的理解及深化设计情况对报价表格进行修改。

2.湖南省现行概算定额为综合费率，不单列绿色施工安全防护措施项目费，招标文件第152页表2：工程费用汇总表中绿色施工安全防护措施项目费一列是否可以不填。

回复：请按照招标文件要求规定执行。

3.招标文件第169页表4：暂估价汇总表中暂估价为登录查看，是否按第一次答疑金额登录查看修改。

回复：暂估价以第一次答疑金额登录查看为准

4.招标文件第158页中项目名称“3板 木模板 钢支撑 后浇带模板”是否有误，是否为2.18的内容。请修改3的项目名称。

回复：本表格仅作为参考，投标人可根据招标文件、招标图纸，并结合对本项目的理解及深化设计情况对报价表格进行修改。

资信：

1、湖南省近一年只发布过2025年度湖南省芙蓉优质建设工程，请问湖南省芙蓉优质工程奖是按芙蓉奖计分还是按湖南省优质工程计分？

回复：按省级优质工程奖加分

2、本项目投标文件制作软件只有在线生成的封面有盖章功能？请问投标文件是否可以只在此封面签章，其他落款签章的位置不做签章要求，完成封面的签章即代表投标单位在其他相关章节同等签章？

回复：执行招标文件规定

3、本项目投标文件制作软件商务报价章节没有签章的功能，是否可以不做签章要求？

回复：执行招标文件规定

4、招标文件P41中关于施工单位、设计单位及拟任工程总承包负责人不良信息用信息。如果没有失信被执行人、无不良行为记录、无行政处罚、无刑事处罚、无严重失信行为名单等情况。是否可以直接写承诺书代替各类网查？

回复：执行招标文件规定

5、招标文件中没有明确规定投标文件造价工程师师签字盖章的要求，投标文件是否可以不用造价工程师签字盖章？

回复：执行招标文件规定

技术及设计：

1、请提供详细的初步地勘报告。

回复：提供周边地勘报告

2、根据图纸，场地已有新建构筑物，请提供场地地下管线图纸？

回复：提供已建部分施工图设计图纸

3、请明确雨、污、给水、临时用电接入指定位置。

回复：详见设计文件

4、招标范围中“陆域、陆域场区”未明确，建议明确。

回复：统一为陆域，即红线范围

5、能否提供P116页涉及的工程管理制度能否提供具体文件内容？

回复：详见附件

6、为方便编排工期进度计划，请提供开工日期。

回复：工期从合同签订之日起，以此编排

7、招标文件164页中明确报价表中的项目、工程量仅供参考，投标人可根据实际情况自行调整，包括新增、删除及工程量修改等，但依据目前初步设计图纸深度无法补全所有清单。

回复：请自行补充

8、招标合同68页13.3.3.2预算价格编制原则：根据变更发生时的湖南省定额最新版本及相应取费文件，未明确湖南省定额具体是哪个定额。

回复：湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量（2025版）、湖南省安装工程消耗量标准（2025版）、湖南省园林绿化工程消耗量标准（2025版）

9、招标合同53页，招标合同68页约定价格形式为总价合同，是指哪个阶段的总价包干，投标阶段还是施工图预算完成后的总价？依据合同预算价格编制原则，与合同约定的总价合同形式矛盾。

回复：执行招标文件规定

10.合同约定材料价差调整范围混凝土、钢筋。此外本合同所涉及的其他材料价差均不予调整。主材调差范围小。

回复：执行招标文件规定

11.招标合同71页当工程总产值（含勘察设计等其他费用，以施工统计月报为准）累计达到合同总价（不含暂估价、暂列金额）的20%时起扣，至合同预计结算价格的70%时等比例扣减完毕 。扣回方式不明确，不能确定起扣点至扣减完毕涉及多少计量周期。

回复：执行招标文件规定

12.竣工验收无付款节点，结算后付款比例仅92%（需扣除3%的质保金，5%的审计保留金）。

回复：执行招标文件规定

13精装修与安装施工界面具体如何划分，比如电气照明、排气扇等。

回复：按清单划分

14.现行铜价、铝价行情变化较大，是否考虑增加铜材、铝材价格调差？

回复：执行招标文件规定

15.工程承包范围未明确电梯采购及安装调试，在2.7条仅注明电梯全部安装及调试，此次需明确，

回复：均属于工程总承包范围

16.招文中提及“水泵房设备改造”，但清单未明确具体改造内容，需要明确。

回复：详设计图纸

17.招标文件98页暂估价包括的内容，墙面内、外，墙裙、踢脚等装修图纸范围内全部工作内容都包含在暂估价部分，需进一步明确暂估价范围。

回复：含全部装饰装修内容

18.建筑、结构、装配式等专业图纸中均未见装配式说明及得分表，建议补充。

回复：本项目装配式暂按仅全装修、平面布置标准化、工程总承包模式得分

19.招标挂网“03-结构”文件夹中含有“结构”和“综合楼-结构”两份图纸，“结构”图纸显示楼板均为现浇板，“综合楼-结构”图纸显示楼板均为叠合板，装配式图纸楼板为叠合板，请问结构是以哪套图为准？

回复：以“结构”图纸为准

20.暂估价精装修与安装施工界面具体如何划分，比如电气照明、排气扇等。

回复：按清单划分

21.综合楼5层中M~N轴交6~11轴“机房”具体功能未明确，建议补充。

回复：为六层调度室配套机房

22.项目宿舍采用中央空调，但是“综合楼构造做法选用表”中宿舍未采用吊顶，室内机为裸漏状态，建议宿舍居室入口处设置局部吊顶。

回复：宿舍居室入口处局部吊顶

23.本项目食堂未明确是否采用燃气灶具，建议明确。

回复：生物质油

24.招标文件的工程费用汇总表中包含改造泵房工程，仅给排水专业的图纸中有消防泵房的平面布置图，其它专业无相关图纸，未明确泵房改造的具体范围，是否可补充相关内容。

回复：详给排水设计图纸（增加两台自喷泵、三组湿式报警阀）

25.总平面图中，综合楼生活污水收集后经化粪池处理后接入生活污水处理设施，本项目室内污废合流，厨房排水、冲厕排水均作为中水原水水源，处理工艺较复杂，运行费用较高，是否必须回用？

回复：不强制

26.本项目生活污水最高日排水量92.27m³/d,生活污水处理能力70m³/d,处理能力不足，是否需按最高日排水量修改生活污水处理设施的设计参数？

回复：可根据计算需要修改

27.备用电源由码头平台变电所引来，是否为截图中所示位置码头变电所？该备用电源有部分在红线外，是否在本次招标范围内？是否提供码头变压器配电系统图和负荷计算书？

回复：10kv电源从35kv中心变电站采用电缆埋地引入，直线距离约3km，在本次招标范围，原变电所设计图纸已补充

28.图纸中未见5G机房预留，是否需要补充？

回复：按初步设计图纸

29.绿化图纸没有含综合楼周边绿化，但红线范围内含有综合楼周边部分绿化，是否以绿化图纸为准？

回复：以绿化图纸为准

30.箱变内设补充柜是否为有源滤波补偿柜

回复：是

31.电气平面图办公区域平时照明、宿舍区域应急照明及火灾报警系统无回路路径及标识。

回复：照明等分支线路由施工图设计深化补充，初设已明确主干线路

32.智能化平面图无回路路径及穿管标识。

回复：智能化分支线路由施工图设计深化补充，初设已明确主干线路

33.给排水图纸无设计说明，喷淋平面图未标识分支管管径。

回复：由施工图设计深化补充

34.图纸未明确消火栓箱内配置要求。

回复：整体配置详初步设计说明，图纸由施工图设计深化补充

35.图示位置设置电动挡烟垂壁与风管冲突无法实现。

回复：挡烟垂璧从吊顶处往下降落，无冲突

36.暖通（防排烟及空调）无设计说明文件，风管材质及防火等级等不明确。

回复：详初步设计说明，图纸由施工图设计深化

37.充电桩是否由承包方实施？

回复：是

38.图纸中本工程在地面设置2台630 KVA箱变,10 kV电源从35KV中心变电站采用电缆埋地引入,直线距离约3km，此项涉及红线外内容，是否在本次发包范围内？

回复：是

室外智慧集成泵站无基本参数。

回复：施工图设计深化

问题6：

招标文件171页，总承包方案评审内容有一点为“一体化措施”，而招标文件30页为“一体化管理措施”请问以哪个为准？

回复：统一修改为“一体化管理措施”。

问题7：本项目只有封面可以盖电子章。请问是否参照机管标“投标单位须在投标文件封面加盖投标单位电子公章（法人名称）、法定代表人签字或盖章、授权委托代理人（如委托）签字或盖章。投标单位满足封面盖章要求的，招标文件中所有要求盖章或签字的地方均视为已按要求盖章或签字，包括投标函、授权委托书、法定代表人身份证明和联合体协议书等。评标委员会不得因封面以外未盖章否决投标”？

回复：执行本项目招标文件规定。

问题8：湖南省内施工奖项已更名为湖南省芙蓉优质建设工程，请问省内省级综合工程质量奖（芙蓉奖）考核依据是否应更改为《关于公布2025年度湖南省芙蓉优质建设工程名单的通知》，请明确此奖项是否按芙蓉奖加分?

回复：否，按省级优质工程奖加分。

问题9：招标文件P143页“（10）拟任工程总承包项目负责人不良信用信息证明资料复印件”请问拟任工程总承包项目负责人在扣分有效期内无不良信用信息的，是否无需提供网上截图，只需注明“拟任工程总承包项目负责人在扣分有效期内无不良信用信息”即可? 2、请问本工程授权委托代理人可否是除工程总承包负责人、施工项目负责人以外的本公司任意在职人员？

回复：1、执行招标文件规定；2、可以。

问题10：1.请问本项目最高投标限价中工程建设其他费用(含勘察、设计等费用)登录查看，这项费用应该填到表3：其他费用汇总表中的哪一条费用里？ 2.请问本项目最高投标限价中暂估价登录查看，这项费用与招标文件中表4：暂估价汇总表内提供的登录查看，两者金额不一致，请问以哪个为准？ 3、请问本项目人工文件执行政策，是否按湘建价建〔2026〕20号《2026年湖南省建设工程人工费指数的通知》执行？还是按湘建价建〔2025〕18号《关于发布2025年湖南省建设工程人工费指数的通知》执行？

回复：1.按招标文件要求执行；2.以登录查看为准；3.请投标人自行考虑。

问题11：投标人须知前附表3.4.1投标保证明确采用电子保函的办理路径为岳阳市公共资源交易网，但通过登录该网站查询并未找到办理的端口，而在湖南省公共资源交易服务平台--机器管招投标服务专区（湖南省公共资源交易保险保函接收系统：登录查看）可以查询到该项目，请问本项目投标保函是否可以通过湖南省公共资源交易保险保函接收系统，在里面选择任意一家已对接的金融机构办理电子保函，湖南省公共资源交易保险保函接收系统将自动推送电子保函信息至交易系统进行识别？

回复：投标人须知前附表3.4.1投标保证明确采用电子保函的办理路径更正为投标人须登录湖南省公共资源交易服务平台--机器管招投标服务专区（湖南省公共资源交易保险保函接收系统：登录查看）进行查询，自主选择已对接的金融机构办理电子保函，湖南省公共资源交易保险保函接收系统将自动推送电子保函信息至交易系统进行识别。未按规定购买电子保函或仅上传纸质保函，将致文件失效，影响投标。

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2026年6月15日