南昌市政府采购中心关于南昌技师学院2026-2028年物业管理服务（项目编号:NCZFCG2026-0064）政府采购电子化公开招标公告

项目概况

南昌技师学院2026-2028年物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：登录查看） 获取招标文件，并于 2026年07月29日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：NCZFCG2026-0064

项目名称：南昌技师学院2026-2028年物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：登录查看

最高限价： 元

采购需求：

合同履行期限：服务期限：2年。 本项目一采二年，一年合同期满后，采购人根据相关政策以及中标人服务质量与中标人续签下一年合同，但中标单价不予调整。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ； （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 3.供应商被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购的产品如属于政府强制采购节能产品的，须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。 5.本项目的特定资格要求： 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 6．本项目专门面向中小企业采购。供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函）。

三、获取招标文件

时间：2026年07月09日 00:00 至 2026年07月20日 00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网（网址：登录查看）

方式：网上报名和下载招标文件

售价：登录查看

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年07月29日 09点30分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：登录查看），本项目采用“不见面开标”系统开标，电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：登录查看）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、潜在投标人必须在江西省公共资源交易网（网址：登录查看）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：登录查看）。 2、本项目采用“不见面开标”系统开标和远程异地评审方式评审，投标人无需现场参加开标会，现场环节(包括但不限于现场签到、投标文件解密、开标唱标、询标等)全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人须在规定时间内进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标，由此产生的一切后果，由投标人承担。具体操作详见 “江西省公共资源交易网-帮助中心-南昌市公共资源交易中心不见面开标系统建设项目-投标人操作手册（政府采购）”。 3、南昌市政府采购不见面开标注意事项详见招标文件，如有疑问请联系国泰新点公司客服热线400-998-0000及采购代理机构。 4、根据《关于推进南昌市政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据南昌市财政局官网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。南昌市开展“线上政采贷”业务的金融机构名单详见南昌市财政局官网公布的合作银行名单。 5.根据《南昌市财政局关于落实政府采购支持中小企业发展若干政策的通知》洪财购【2021】12号第9条：降低中小企业经营成本。采购人要压缩政府采购合同签订时间，原则上将签订时间由中标（成交）通知书发出之日起30日缩短至15日，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。 6.本项目严禁违法转包、分包。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：南昌技师学院

地址：南昌市红谷滩区复兴大道西3499号

联系方式：登录查看

2.采购代理机构信息

名称：南昌市政府采购中心

地址：江西省南昌市红谷滩区九龙湖北龙蟠街993号南昌市市民中心方楼212室

联系方式：登录查看

3.项目联系方式

项目联系人：龙玲、冯冰、赖玮昕

电话：登录查看