泸州兴泸居泰建设工程集团有限公司2026年第一批次商铺及土地招租公告

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一、招租主体

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二、项目概况

（一）祥瑞苑项目

1. 6号楼1单元负104号商铺（黎明北路与银杏路交叉口），面积：154.66㎡。

（1）现状：小区内一楼商铺，清水，水电两通。

（2）租期：1—5年。

2.江阳区黎明北路9号16号楼，面积2485.02㎡。

（1）现状：三层独栋建筑，配套独立操场，水电两通。

（2）租期：1—10年（不含10年）。

（二）保利来商厦

1.江阳区治平路3号3幢4层401号，面积107.59㎡。

（1）区域：水井沟白塔旁平台独栋商业区。

（2）现状：简装，水电两通。

（3）租期：1—5年。

2.江阳区治平路3号3幢4层404号，面积152.75㎡。

（1）区域：水井沟白塔旁平台独栋商业区。

（2）现状：简装，水电两通。

（3）租期：1—5年。

3.江阳区治平路3号3幢4层405号，面积107.93㎡。

（1）区域：水井沟白塔旁平台独栋商业区。

（2）现状：简装，水电两通。

（3）租期：1—5年。

4.江阳区治平路3号3幢5层502号（多分割商铺）。

（1）分割面积：298㎡、137㎡、110㎡。

（2）条件：独栋商业区，配备2台电梯。

（3）现状：简装，水电两通。

（4）租期：1—5年。

（三）玉带河畔项目

1.金带路51号1号地下车库负101号（多分割商铺）

（1）分割面积：175㎡、203㎡、700㎡（支持分割）。

（2）条件：一层临街商铺，自带宽敞室外坝子。

（3）现状：简装，水电两通。

（4）租期：1—5年。

（四）玉带花园项目

1.龙马潭区金带路11号1层（2区），面积748.52㎡。

（1）条件：独栋商业楼，门前宽阔坝子。

（2）现状：简装，水电两通。

（3）租期：1—5年。

2.龙马潭区金带路9号19幢1单元1号（5区），面积290㎡。

（1）条件：独栋商业楼，门前宽阔坝子。

（2）现状：简装，水电两通。

（3）租期：1—5年。

3.龙马潭区金带路9号19幢1单元2号（5区），面积867.33㎡。

（1）条件：独立商业，前后步梯双通道。

（2）现状：简装，水电两通。

（3）租期：1—5年。

4.龙马潭区金带路9号19幢1单元3号（5区），面积867.33㎡。

（1）条件：独立商业，前后步梯双通道。

（2）现状：简装，水电两通。

（3）租期：1—5年。

5.龙马潭区金带路9号19幢1单元4号（5区），面积728.89㎡。

（1）条件：独立商业，前后步梯双通道。

（2）现状：简装，水电两通。

（3）租期：1—5年。

6.龙马潭区云跃街6号（1区），面积260.19㎡。

（1）条件：一层临街商铺，自带宽敞室外坝子。

（2）现状：简装，水电两通。

（3）租期：1—5年。

7.龙马潭区云跃街8号（1区），面积237.65㎡。

（1）条件：一层临街商铺，自带宽敞室外坝子。

（2）现状：清水，水电两通。

（3）租期：1—5年。

8.龙马潭区云跃街10号（1区），面积237.65㎡。

（1）条件：一层临街商铺，自带宽敞室外坝子。

（2）现状：清水，水电两通。

（3）租期：1—5年。

9.龙马潭区云跃街12号（1区），面积183.81㎡。

（1）条件：一层临街商铺，自带宽敞室外坝子。

（2）现状：简装，水电两通。

（3）租期：1—5年。

（五）土地

1.华阳南路东007号土地，面积17.09亩。

（1）地理位置：泸州市江阳区学院西路与16号路交汇处（阳光十二墅项目对面）。

（2）租期期限：1—5年。

2.华阳南路东008号土地，面积78.76亩。

（1）地理位置：登录查看正对面）。

（2）租期期限：1—5年。

3.沙茜片区009号土地，面积54亩。

（1）地理位置：泸州市江阳区江南新城与二环路以北之间（江南新城项目附近）。

（2）租期期限：1—5年。

4.沙茜片区010号土地，面积57.42亩。

（1）地理位置：泸州市江阳区江南新城与二环路以北之间（江南新城项目附近）。

（2）租期期限：1—5年。

5.连云路042号土地，面积38.55亩。

（1）地理位置：泸州市江阳区城西新城连云路东侧，大沿山路二段（多彩空间游乐园旁）。

（2）租期期限：1—5年。

二、物业管理

租赁期内，所产生的水费、电费、气费及物业管理费，均按照供水、供电、供气单位与物业公司现行市场化收费标准，由承租方全额自行承担并按时足额缴纳；承租方自行装修、自主经营、自负盈亏。

三、特别说明

（一）本次所有标的均按现状招租，在办理竞价报名手续前，意向承租人可自行实地查看，与现场管理方联系了解房源现状及相关费用等。意向承租人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租人自行承担。

（二）意向承租人可就项目招租概况中一个、多个或全部房屋进行竞价。

四、项目性质

承租人自筹资金对招租人出租的房屋自主装修及经营，自负盈亏。

五、招租方式

采取公开招租，以整元为报价单位，价高者中选，如最终出现相同报价的，抽签决定。

六、竞价保证金

（一）投标保证金为每宗资产月租金底价的3倍（通过意向承租人的账户，以银行转账方式，在竞价申请递交截止日之前缴纳到出租人以下指定账户）。

户 名：登录查看

开户银行：建行泸州世纪城支行

账 号：51001637708051501191

（二）保证金退还

1.中选承租人在签订《房屋租赁合同》后，竞价保证金转为履约保证金。

2.未中选承租人的竞价保证金，于招租评选结束后10个工作日内无息退还。

七、报名条件及所需资料

（一）报名条件

1.具备独立履约能力和完全履约能力，征信良好，无失信、违法租赁不良记录的。

2.具备足额缴纳租金，履约保证金的资金实力。

（二）报名时提供资料

1.竞价申请人属自然人（个人）的，应提交有效的身份证复印件（验原件）；

2.竞价申请人属法人或其他组织（单位）的，应提交：

（1）营业执照复印件。

（2）法定代表人证明书原件和身份证复印件。

（3）法人授权委托证明书原件。

（4）代理人身份证复印件（验原件）。

八、报名事项

1.报名方式：携带报名资料前往现场报名，本次招租不接受电话、邮件及口头等非正式竞价申请。

2.报名时间：2026年6月29日起至2026年7月10日，上午9:00—11:30，下午14:30—17:30（限工作日）。

3.报名地点：泸州市江阳区酒城大道三段17号（兴泸投资集团）10楼资产部办公室。

九、竞价递交

1.开标时间：2026年7月13日10:00。

2.递交地点：泸州市江阳区酒城大道三段17号10楼资产部办公室。

十、其他

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2026年6月29日