某单位公寓楼宜居改造项目更正公告(2026-JHNGGC-G3001)(第1包)

某单位就公寓楼宜居改造项目进行竞争性谈判，欢迎各单位参加谈判报价。

• 项目名称：公寓楼宜居改造项目
• 项目编号：2026-JHNGGC-G3001
• 项目概况：

• 采购范围：本工程为公寓楼屋面防水处理、外墙墙面及楼梯间墙面整修工程，具体内容以谈判文件及工程量清单为准。
• 建设地点：广东省湛江市徐闻县
• 计划工期：75个日历天
• 项目建设规模：本项目招标控制价为登录查看，含安全生产措施费登录查看。（谈判供应商总报价高于最高报价限价的，其报价将被否决）
• 承包方式：本项目采取工程总包形式，包材料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包夜间施工加班费、环境卫生、建筑垃圾按国家以当地相关规定。

四、谈判供应商资格要求：

1.具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

2. 国有企业；事业单位；军队单位；成立1年（或以上）的非独资(含港澳台）或控股企业；谈判供应商具有独立法人资格，按国家法律经营（提供营业执照复印件、谈判供应商声明)。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供谈判供应商声明）；

4.具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地（提供谈判供应商声明）；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供谈判供应商声明）；

6.谈判供应商具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）或换发新证后的建筑装修装饰工程专业承包乙级（或以上）资质证书，且具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（提供有效证书复印件）。

7.拟派项目经理须是供应商在职人员，具备有效的建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师证，同时具备有效的安全生产考核合格证（B证）且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（项目负责人），（提供①注册建造师证；②安全生产考核合格证（B证）；③社保部门出具2025年12月至报价截止日前任意1个月在投标单位缴纳社保的凭证的复印件加盖供应商公章）。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

8.专职安全员须提供安全生产考核合格证（C类）或提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单。参加军队采购活动前三年内,在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、登录查看以上罚款等重大违法记录（提供谈判供应商声明）。

10.信誉要求

（1）禁止投标期：谈判供应商未处于禁止投标期限内。以查询谈判供应商在军队采购网（登录查看）上“军队采购失信名单”“政府采购失信名单”“军队采购暂停名单”的信息为准。（以评标当天招标单位或代理机构现场查询记录为准）

（2）信用记录：谈判供应商未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被列入严重违法失信名单。以查询谈判供应商在信用中国网站（登录查看）“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”以及国家企业信用信息公示系统（登录查看）“严重违法失信名单”中的信息为准。（以评标当天招标单位或代理机构现场查询记录为准）

（3）不良行为记录：谈判供应商自2023年7月1日至报价截止之日无不良行为记录。以查询谈判供应商在全国建筑市场监督公共服务平台（登录查看）谈判供应商信息的“不良行为”中的信息为准。（以评标当天招标单位或代理机构现场查询记录为准）

11.本项目不接受联合体报价。

五、谈判文件获取时间、地点、方式及售价

1.申领时间：请于2026年6月 30 日至2026年7月3日，每日上午08：30时至11：30时、下午15：00时至17：30时（北京时间，下同）。

2.申领地点：广东省湛江市徐闻县（联系人：登录查看，联系电话：登录查看）

3.获取谈判文件前先报名，递交报名资料相关要求如下：

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

（2）法定代表人资格证明书；

（3）法定代表人授权书，授权代表身份证和授权代表在响应前4个月内（不含投标当月）连续3个月由谈判供应商缴纳社保证明材料的复印件，在授权代表身份证页面写明接受竞争性谈判文件电子邮箱、手机号码；

4.谈判文件每套售价为登录查看。

六、响应文件递交时间、地点及方式

6.1 响应文件递交时间：2026年 7月10 日09时00分（北京时间）。

6.2 响应文件递交截止时间（报价截止时间）：2026年7月10日09时30分（北京时间）。

6.3 递交地点：湛江市霞山区（详见谈判文件）。

6.4 递交方式：指定专人递交响应文件，不接受邮寄等其他方式。

6.5 逾期送达的响应文件，不予受理。

七、本次竞争性谈判公告同时在《军队采购网》（plap.mil.cn）上发布。

八、开标时间、地点

(⼀)开标时间: 2026年7月10日09时30分（北京时间）。

(⼆)开标地点(采购机构): 湛江市霞⼭区（详⻅谈判⽂件）

⼋、样品

采购包(1 )：不需要提交样品

九、现场踏勘

采购包(1 )：不需要现场踏勘

⼗、标前答疑会

不需要标前答疑

⼗⼀、本采购项⽬相关信息在《军队采购⽹》(登录查看

⽆

⼗⼆、其他补充事宜

⽆

十三、采购单位联系⽅式

联 系 ⼈：刘先⽣

联系电话：登录查看

地 址：⼴东省 湛江市

⼗四、质疑联系⽅式

联 系 ⼈：郑先⽣

联系电话：登录查看

⼗五、纪检监督联系⽅式

联 系 ⼈：于先⽣

联系电话：登录查看