日照市岚山区高兴镇西牟家村约21.2亩土地租赁权拍卖公告

受委托，定于2026年7月9日10:00在日照市岚山区高兴镇公共资源交易中心会议室举行拍卖会,公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的（以实物现状为准）：

1、日照市岚山区高兴镇西牟家村约10.6亩土地租赁权（原租赁合同于2026年1月1日到期），租期至2029年2月28日止，该地块仅可用于种植农业用途，起拍价登录查看/亩/年，竞买保证金登录查看。

2、日照市岚山区高兴镇西牟家村约10.6亩土地租赁权（原租赁合同于2026年3月1日到期），租期至2029年2月28日止，该地块仅可用于种植农业用途，起拍价登录查看/亩/年，竞买保证金登录查看。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，每块土地面积最终按10.6亩计算，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，同等价格原租户享有优先承租权。瑕疵说明：该宗土地上现有苗木及看护房为原租户所有，拍卖成交后买受人需自行与原租户协商赔偿事宜，协商不成的，买受人可自行与原租户通过司法途径解决，与委托人、拍卖人无关。

2、租赁期间，该土地不准进行非法建设，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合土地性质、村委规划和管理，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求。

3、买受人须在拍卖成交后5日内一次性付清第一年租金及拍卖佣金，后期租金一年一付，每年提前3个月付清下一年度租金。原租户成交的，租赁期限起始时间为原租赁合同到期第二日。

4、租赁经营期间，该标的产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经村委及相关政府部门同意，不得擅自改变用途，禁止进行私搭乱建、挖塘取土、填埋等违法行为。

5、租赁经营期间如遇政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有赔偿款:土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,买受人不得索要任何其他补偿。

6、租赁合同到期后按国家相关土地承包政策执行，如需重新招租，在同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，买受人须在5个工作日内向日照市岚山区高兴镇西牟家村股份经济合作社交付土地，不得索要任何补偿。

7、其他租赁事宜请在报名前自行咨询日照市岚山区高兴镇西牟家村股份经济合作社。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2026年7月8日16:00前（以到账时间为准）须将竞买保证金（登录查看/每标的）以银行转账方式缴至我公司指定账户（开户名称：登录查看,开户行：日照银行东港支行,账号：登录查看），转账时须注明项目名称“西牟家村竞买保证金”，竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，拍卖人有权不予办理竞买手续。

2、2026年7月9日拍卖会当天9:30至9:50（北京时间），有意竞买者携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到高兴镇公共资源交易中心会议室办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

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2026年7月1日