霍山县中大街片区更新改造一期EPC+O项目（东大街和通贤街老旧小区改造、城区排水设施建设及改造等）招标公告

一、招标编号： E341525001005030

二、项目名称：霍山县中大街片区更新改造一期EPC+O项目（东大街和通贤街老旧小区改造、城区排水设施建设及改造等）

三、项目实施地点：霍山县衡山镇

四、项目实施主体（招标人）：霍山县住房和城乡建设局、霍山县重点工程建设管理处、登录查看

五、项目实施主体（招标人）地址：霍山县住建大厦11楼、霍山县住建大厦10楼、霍山县国投大厦16楼

六、项目类型：工程类

七、招标方式：公开招标

八、项目概况、投资规模：本项目拟对霍山县中大街、东大街、通贤街片区实施建筑改造、绿化提升、河道整治、给排水管网设施改造、强弱电和燃气管线智慧化改造、充电桩安装、广告牌升级改造等。总投资额约登录查看。主要包含：霍山县东大街城镇老旧小区改造；霍山县通贤街片区城镇老旧小区改造；霍山县生活污水处理厂提标改造及污水管网新建改造；老旧小区及配套基础设施综合改造；城区排水设施建设及改造等项目。

九、资金来源：自筹资金

十、计划工期：总工期2190日历天，其中建设工期1825日历天，运营期至整体工程竣工验收往后推算365日历天。

十一、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须具有以下（1）、（2）、（3）、（4）要求。

（1）勘察资质要求：具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类岩土工程乙级及以上资质或工程勘察（岩土工程勘察）乙级及以上资质；

（2）设计资质要求：须满足以下条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计市政行业乙级及以上资质和工程设计建筑工程行业乙级及以上资质。

（3）施工资质要求：须具备市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（4）运营单位要求：具有有效的营业执照。

2、拟派项目负责人、设计负责人、施工项目经理、运营负责人资格要求：

（1）项目负责人资格要求：须具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格（具有有效的安全考核合格B级证书，且无在建工程，提供无在建承诺函，格式参考附件）或国家一级注册建筑师资格或注册公用设备工程师。项目负责人可由设计负责人或市政施工项目经理兼任。项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人。

（2）勘察设计负责人资格要求：须具备国家一级注册建筑师资格或注册公用设备工程师。

（3）市政施工项目经理资格要求：须具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，并同时具有有效的安全考核合格B级证书。且无在建工程（提供无在建承诺函，格式参考附件）。

（4）建筑施工项目经理资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并同时具有有效的安全考核合格B级证书。且无在建工程（提供无在建承诺函，格式参考附件）。

（5）运营负责人资格要求：投标人拟委任运营负责人须是投标单位人员。

3、是否接受联合体：本项目允许联合投标，组成联合体的所有成员不得超过4家，勘察设计单位不得超过1家，施工单位不得超过2家，运营单位不得超过1家，分别承担勘察设计工作、施工采购工作、运营工作。本项目联合体牵头人由联合体自行商定，联合成员间须签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。其中勘察设计单位须满足本项目全部勘察设计资质要求，施工单位须满足本项目全部施工资质要求，运营单位须满足本项目全部运营资质要求。其联合体各方应当共同与建设单位签订EPC+O总承包合同，就EPC+O总承包项目承担连带责任。

4、投标文件所报的项目负责人、设计负责人、项目经理(建造师)、施工技术负责人、运营负责人必须是本单位工作人员（联合体投标的，项目负责人的拟派由联合体自行商定，设计负责人由联合体成员中具有勘察设计资质的成员单位提供，建设工程项目部岗位人员由联合体成员中具有施工资质的成员单位任一方提供，运营负责人由联合体成员中运营成员单位提供）。评审时以投标人所属社保机构出具的包括投标截止日所属月份(含)为基点起往前计算已经过去的连续5个月内不少于连续缴费3个月的拟委任的项目负责人、设计负责人、项目经理(建造师)、技术负责人、运营负责人的社保缴费清单等社保缴费证明原件扫描件为准(例：7月19日开标，则连续5个月是指7月、6月、5月、4月、3月；连续3个月是指7月、6月、5月或6月、5月、4月或5月、4月、3月，其他类推)。无社保缴费证明或提供的社保缴费证明不满足招标要求的，其投标资格无效(如年满60周岁无法提供社保缴费证明的，可提供聘用合同原件扫描件和包括投标截止日所属月份(含)为基点起往前计算已经过去的连续5个月内不少于连续发放3个月的加盖银行印章的能体现聘用企业名称及拟委任项目人员姓名的工资打卡流水账单原件扫描件)；属于弄虚作假的，按无效标处理。

5、信誉要求：投标人未被六安市及其所辖县、区公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

注：如因规划调整或政策性限制、融资等因素，招标人可能取消或暂缓实施招标范围内的部分工程，承包人需无条件执行招标人的此类指令，同时也不得以“合同履行后可以获得的利益”或“工程规模减少影响可以获得的利益”为由要求赔偿损失，相应工程造价按承包人投标报价等额从工程价款中扣除，且发包人不为此承担任何违约责任。

十二、招标范围：

本项目采用EPC+O工程总承包模式，统筹开展勘察、设计、采购、施工、安装、调试、验收、移交、运营维护、保修全生命周期一体化实施。所有勘察、设计、建设内容均满足长期安全、高效、低成本、智慧化运营要求，最终以经审批的设计文件、运营标准及合同约定为准（包含施工图设计、相关专项（业）工程设计、招标人需要其他设计任务、与设计相关的服务，工程施工及其他技术服务等）。

招标范围包含但不限于以下内容：

（一）勘察

1、项目范围内工程地质勘察、水文勘察、地形测绘、现状测量、断面测量等。

2、现状地下管线探测、排查、定位、测绘、校核及成果编制等。

3、现状建（构）筑物、老旧小区房屋、道路、管网、泵站、河道等现状调查、检测评估等。

4、勘察成果编制、报审、配合审查及全过程技术服务等。

5、满足设计、施工、运营所需的全部勘察工作。

（二）设计

1、施工图设计、专项设计、优化设计及招标人需要其他设计任务。

2、老旧小区改造、建筑改造、屋面防水、墙面整治改造设计等。

3、雨污水管网、排水泵站、明渠箱涵、防洪排涝、给排水设施设计等。

4、道路、停车场、路灯、充电桩、强弱电及燃气管线智慧化改造设计等。

5、绿化提升、河道整治、广告牌升级、公共服务配套设施设计等。

6、消防、节能、海绵城市、智慧化平台、防汛等专项设计。

7、设计审查、施工配合、变更签证、竣工图编制等。

8、设计后期服务包括不限于：设计变更的测量、地勘、调查等工作，且不得低于规范要求的地勘、设计深度及频次等；发包人（业主）要求设计变更期限时间内完成变更设计（一般在会审方案提出后，不超过一个月完成）。9、设计全过程满足运营需求：易维护、易检修、易管理、安全可靠、降低运营成本、延长设施寿命。

（三）采购、施工、安装、调试

1、完成所有工程内容的设备采购、材料采购、运输、安装、调试、验收。

2、建筑改造、小区整治、管网改造、道路工程、泵站工程、箱涵明渠、充电桩、路灯、停车场、绿化、河道、广告牌等全部施工。

3、智慧化系统安装调试、联动测试、平台接入等。

4、竣工验收、专项验收、备案、移交及缺陷责任期保修。

（四）运营

1、对改造后全部设施提供专业化运营、维护、保养、检修、巡查、保洁、安保、应急处置等。

2、给排水管网、泵站、强弱电、燃气智慧设施、充电桩、路灯、道路、建筑公共部位、绿化、河道、广告牌等全要素运营。

3、智慧运维、数据监测、台账管理、报表上报、应急响应、防汛保障等。

4、公共服务运营：停车管理、充电服务、环境秩序、投诉处理等。

5、确保设施完好、运行安全、服务规范、持续满足运营标准及考核要求等。

（五）其他

1、本项目为全过程 EPC+O一体化实施，中标人对质量、安全、工期、投资、运营效果、服务水平负总责。

2、招标范围包含但不限于上述内容，凡为实现本项目功能、验收、运营所需的全部工作，均纳入本项目承包范围。

十三、标段数：1个

十四、公告发布时间：2026年07月07日

十五、公告发布媒介：

六安市公共资源交易电子服务系统（登录查看）

安徽省公共资源交易监管网（登录查看）

安徽省招标投标信息网（登录查看）

全国公共资源交易平台（登录查看）

十六、项目开标时间：2026年07月28日9时00分

十七、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：2026年07月07日至2026年07月28日9时00分

2、费用支付：网上免费下载（含答疑澄清文件等）

十八、资格审查方式：资格后审

十九、评标办法：综合评分法

二十、备 注：

1、投标人所报的项目负责人、设计负责人、项目经理（建造师）、施工技术负责人、运营负责人必须是投标人本单位的人员（联合体投标的，项目负责人的拟派由联合体自行商定，设计负责人由联合体成员中具有勘察设计资质的成员单位提供，建设工程项目部岗位人员由联合体成员中具有施工资质的成员单位任一方提供，运营负责人由联合体成员中运营成员单位提供）。

2、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需到开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人在开标时间前使用 CA 数字证书登录“六安市公共资源交易不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项,采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见六安市公共资源交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中 “六安市公共资源交易不见面开标系统操作手册（投标人）”。

解密时间：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后 30 分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责。

3、投标项目经理不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员。

国有投资项目，均对项目经理（建造师）、施工技术负责人、安全员、质量员、施工员自开工之日起采用“IFA”(人脸识别)系统进行考勤、考核。

4、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金伍拾万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

5、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台电子服务系统（登录查看）下载。

6、投标人通过六安市公共资源电子交易系统提出疑问的截止时间为2026年07月12日17时30分，招标人网上集中统一答疑时间为2026年07月13日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2026年07月28日9时00分。

7、按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第22条规定，投标人通过六安市公共资源电子交易系统提出异议的截止时间为投标截止时间10日前。招标人自收到异议之日起3日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定的提出异议的截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

8、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在六安市公共资源电子交易系统(登录查看

9、投标人自行在安徽省公共资源交易市场主体库中填报企业基本信息、企业和项目经理业绩、企业和项目经理获奖等相关信息。投标人自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

安徽省公共资源交易市场主体库注册联系电话：登录查看-2

六安市公共资源交易平台电子交易系统联系电话：登录查看

六安市公共资源交易平台电子交易系统CA证书办理机构：

登录查看）联系电话：400-615-8899

登录查看）联系电话：登录查看

10、投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据（其中：一级建造师电子注册证书的评审应按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)执行，具体见评标办法前附表）。入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉等相关资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性等均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件一致，否则按投标无效或废标处理。

11、投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：登录查看。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

二十一、联系方式：

1、招标人：登录查看

地址：霍山县住建大厦11楼、霍山县住建大厦10楼、霍山县国投大厦16楼

联系人（受理异议人）：项先生

电话：登录查看

2、招标代理机构：登录查看

地址：霍山县国投大厦2楼

项目负责人姓名（受理异议人）：徐成武

电话：登录查看

3、招标监督管理机构：登录查看

地址：霍山县行政中心主楼11楼

电话：登录查看

二十二、投标保证金账号：

1、投标保证金支付方式：

第一种方式：网银支付、银行转账

第二种方式：纸质银行保函、纸质保证保险、担保保函等

第三种方式：电子银行保函、电子保证保险、担保保函等

2、汇入账户名称：霍山县公共资源交易中心

汇入银行：登录查看营业部

汇入银行账号：登录查看。

3、汇出账户要求：应为投标单位基本账户。

4、投标保证金到达指定账户截止时间同投标截止时间。

5、投标单位必须在投标保证金银行汇单备注栏注明本工程招标编号。

6、未按时汇入或非投标人基本账户汇出或收款银行账号错误无法判定投标保证金对应关系的，投标保证金无效。

霍山县住房和城乡建设局

霍山县重点工程建设管理处
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2026年7月7日