| 一、项目概况 |
| 经十路以南、凤凰路以东B-03-04地块项目1#、2#商务办公楼大堂、电梯厅及卫生间等区域精装修工程已由济南高新区管委会规划建设部备案证明（项目代码：2020-370171-70-03-040556）文件批准建设，登录查看，建设资金来源国有（非财政）投资，项目已具备招标条件，登录查看的委托，现对该项目进行公开招标。 |
| 二、项目基本情况 |
| 1、项目名称：经十路以南、凤凰路以东B-03-04地块项目1#、2#商务办公楼大堂、电梯厅及卫生间等区域精装修工程 |
| 2、项目类别：工程类 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、采购内容：1.项目名称：经十路以南、凤凰路以东B-03-04地块项目1#、2#商务办公楼大堂、电梯厅及卫生间等区域精装修工程 2.建设地点：济南市高新区汉峪片区经十路以南、凤凰路以东、花椒山西路西侧 3.项目规模：14496㎡ 4.计划工期：120日历天 5.质量要求：合格。 6.该项目共分为两个标段 7.经十路以南、凤凰路以东B-03-04地块项目1#、2#商务办公楼大堂、电梯厅及卫生间等区域精装修工程，包括精装修设计图纸范围内墙地面、吊顶、电梯门套、电梯轿厢、旋转门及相应安装工程。 8.本项目分为两个标段。一标段为1#商务办公楼大堂及各层电梯厅及卫生间等区域(不含37层-45层)，装修面积约6721平方米，合同估算价登录查看；二标段为2#商务办公楼大堂及各层电梯厅及卫生间等区域(不含23层电梯厅)，装修面积约7775平方米，合同估算价登录查看。每个申请人最多可以参与1个标段，未按照要求递交资格预审申请文件的，其递交的所有标段的资格预审申请文件均无效。 9.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。 |
| 三、供应商资格条件 |
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；具有有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有注册一级建造师证（建筑工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），在本单位注册且不兼职其他在建工程项目；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2023 年至 2025年，企业成立不足三年， 提供企业成立至今）的财务状况表。
4.业绩要求：申请人自 2023年7月7日至 2026年7月13日止（3 年），承担过单项合同装修面积4500平方米及以上或单项合同额登录查看及以上的房屋建筑工程（厂房除外）装饰装修施工类似业绩【提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】。
5.信誉要求：（1）申请人自 2023年7月7日至 2026年7月13日止（3 年）社会信誉自查承诺（ 盖 单 位 公 章 ）；（ 2 ） 申 请 人 未 被 “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网 ” 网 站 （登录查看）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（登录查看）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标不接受联合体投标。 |
| 四、采购文件领取 |
| 1、采购文件领取方式：线下 |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-07-13 23:30:00 |
| 3、采购文件领取地点：该项目为新系统项目，请于2026-07-07至2026-07-13时间内登录济南公共资源交易中心网站(登录查看，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。 |
| 五、响应文件提交 |
| 1、递交方式：各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 |
| 2、递交截止时间：2026-07-20 09:00:00 |
| 3、递交地点：各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 |
| 六、开标时间和地点 |
| 1、开标时间：2026-07-20 09:00:00 |
| 2、开标地点：济南公共资源交易中心高新分中心 |
| 七、发布公告的媒介： |
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、山东省阳光采购服务平台及相关媒体上发布。 |
| 八、联系方式 |
| 1、采购人信息： |
| 名称：登录查看 |
| 地址：济南历城区椒山路317号 |
| 联系人：登录查看 |
| 联系电话：登录查看 |
| 2、采购代理机构： |
| 名称：登录查看 |
| 地址：济南市高新技术产业开发区海信龙奥九号2号楼20层 |
| 联系人：登录查看 |
| 联系电话：登录查看 |
| 九、其他说明 |
1.资格预审合格申请人确定方法：
1.1单个标段申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
1.2单个标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标
2.招标人异议联系人及联系方式
招标人异议联系人：登录查看
招标人异议联系方式： 登录查看
3.ca办理及相关咨询请点击 登录查看，技术支持电话 登录查看、登录查看
4.投诉电话：济南高新区管委会规划建设部登录查看 |