温州市鹿城区五马街109-111号房屋三年租赁权（第二次）交易公告

登录查看，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2026年7月7日至2026年7月14日10时前自由报价，2026年7月14日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。)

2、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：登录查看，账号：登录查看，开户行：温州银行总行营业部 )。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：登录查看，账号：登录查看，开户行：温州银行总行营业部 )。

3、承租人须在成交之日起5个工作日内付清标的首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准；无装修期限。

标的移交：（1）标的物由原承租人竞得的:原承租人须在成交之日起10个工作日内签订《房屋租赁合同》，租金从原合同届满次日开始计算。（2）标的物由其他意向人竞得的:①原承租人须在出租人规定时间前完成腾空交还租赁房产，并结清相关费用。若逾期腾空交还合格租赁房产的，按原《房屋租赁合同》约定条款执行。②竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的10个工作日内签订《房屋租赁合同》，办理房屋移交手续，租期以《房屋租赁合同》签订合同期时间为准。

4、承租方被确定后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，登录查看收到《房产租赁合同》后，5个工作日内将立约保证金转至出租方指定账户。

5、租赁期3年,无装修期。租金半年一付；无递增率。承租人须在成交之日起5个工作日内付清标的首期租金及履约保证金。租金先付后用，由承租方在每期支付节点的前30日内一次性付给出租方。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长3个周期，即第一个周期为2026年7月14日至2026年7月20日……以此类推。延长周期内无人报名则信息披露终结。

五、报名及联系方式

报名、资产展示时间：2026年7月7日上午9时起至2026年7月13日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区温州大道金宇商务楼606室

资产展示地点：标的所在地

代理公司咨询电话：登录查看

（资产）公司咨询电话：登录查看

（资产）公司纪检监察电话：登录查看

登录查看业务举报：登录查看

登录查看纪检举报：登录查看

温州联交中心纪检监督电话：登录查看

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2026年7月7日