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昆明市晋宁区城市资源开发有限公司关于选聘名下部分经营性资产评估单位的询比公告
发布时间：
当前为公开预览，相关单位、金额及个人联系信息已脱敏。
登录查看拟选聘资产评估单位对嘉和·金蹻园1807套房产等经营性资产进行市场租赁价值评估，现对资产评估单位发布询比公告，欢迎符合条件的资产评估单位积极响应。
一、服务内容
1.评估目的：对嘉和·金蹻园1807套房产等经营性资产进行市场租赁价值评估，并出具合法有效的资产评估报告；
2.评估对象：
序号 | 资产名称 | 位置 | 建筑面积（㎡） | 备注 |
1 | 嘉和·金蹻园小区1807套房产 | 昆明国家高新技术产业开发区马金铺街道办事处中卫社区温泉山庄A区一期 | 87789.52 | 在租 |
2 | 嘉和安康园6号2楼、3号商铺 | 昆明市晋宁区嘉和安康园小区 | 284.4 | 空闲 |
3 | 嘉和安康园4号、5号商铺 | 昆明市晋宁区嘉和安康园小区 | 887.67 | 在租 |
4 | 原轮胎厂一生活区1号、2号 | 原轮胎厂一生活区大门左侧 | 房屋56.30 | 在租 |
3.评估范围：完成上述资产市场租赁价值评估服务工作；
4.评估基准日：以实际需求为准。
二、资产评估单位资格要求
（一）具备合法有效的营业执照。
（二）同时具备在中华人民共和国境内依法注册，且经过在财政部门完成法定评估业务备案。
（三）项目负责人：持有有效的《中华人民共和国注册资产评估师证书》。具备多年以上资产评估相关工作经验，并拥有担任项目负责人的经验。必须在资产评估机构专职执业，近三年内没有不良执业记录，未因执业行为受到过行业惩戒或行政处罚。
（四）企业类似业绩：近3年（2023年至今）承担过至少1项资产评估业绩，提供业绩证明材料；
（五）法定代表人身份证明及授权委托书；
（六）相关承诺；
（七）执业诚信记录：在报名截止时间前未列入“中国执行信息公开网（网址：登录查看）”失信被执行人，提供查询结果。
三、服务要求
（一）合同签订后，于10个工作日内提交合法有效的评估报告。
（二）对需评估的资产进行实地勘察，出具合法、合理的意见书，并对存在的和潜在的风险提示说明。
（三）编制合法有效的评估报告，并保证评估报告的真实性、全面性、完整性。
（四）受托后，不无故放弃评估业务和擅自转让评估业务。
四、报价方式
本次报价为包干价登录查看（登录查看），报价包含税费、交通费、住宿费、用餐费、材料费等。除包干价外我公司不再支付其他任何费用。
五、评分标准
（一）采用综合评分法，总分100分，按综合得分排名第一的为中标者。
（二）资格评审标准为满足本文第二条“资产评估单位资格要求”。
（三）评分标准
评审项目 | 分值 | 评分标准 |
一、质量控制水平 | 40 | |
1.1质量控制制度与执行 | 15 | • 制度健全性：质量控制制度覆盖全面、流程清晰、责任明确 (0-5分) |
1.2执业诚信记录 | 15 | • 监管记录：近三年无因执业诚信问题受到行政处罚或行业惩戒 (基础分10分)，每有一项违规扣5分，扣完为止 |
1.3职业道德与信息安全 | 10 | • 职业道德：内部职业道德规范完善，近三年无重大不诚信行为记录 (0-5分) |
二、资质与经验 | 25 | |
2.1 机构资质 | 10 | • 法定资质：在财政部门完成法定评估业务备案 |
2.2 相关项目经验 | 15 | • 案例匹配度：近三年完成的与本次评估对象（如资产类型、行业）类似的项目数量及规模，案例匹配度高 (0-10分) |
三、项目团队与工作方案 | 20 | |
3.1 项目团队配置 | 10 | • 负责人资历：持有有效的 《中华人民共和国注册资产评估师证书》。具备多年资产评估相关工作经验，并拥有担任项目负责人的经验（从业年限=得分，最高5分），必须在资产评估机构专职执业，近三年内没有不良执业记录，未因执业行为受到过行业惩戒或行政处罚(有不良执业记录得0分) |
3.2 评估工作方案 | 10 | • 项目理解：对评估目的、对象、重点难点分析透彻、准确 (0-3分) |
四、费用报价 | 15 | 采用《行政事业单位、国有企业、上市公司选聘资产评估机构管理办法》规定的基准价法计算： |
总分 | 100 |
六、响应文件递交要求
（一）报名时间：2026年3月30日-2026年4月1日（3个工作日），上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。
（二）报名地点：昆明市晋宁区昆阳街道欧陆广场国资大厦12楼运营安环部。
（三）投标人应于规定时间内递交加盖单位公章的报价文件，报价文件应密封。
提交报价文件即视为接受前述要求及条件。
联系人：登录查看
电 话：登录查看
2026年3月30日
标讯信息来源于公开渠道，仅供参考，请以官方公告为准。
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