长投汉口中心招商暨产业研究定位报告采购公告

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采购项目询比采购公告

登录查看长投汉口中心招商暨产业研究定位报告服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1采购项目名称：登录查看长投汉口中心招商暨产业研究定位报告

1.2 采购人：登录查看

1.3 釆购代理机构：登录查看

1.4 釆购项目资金落实情况： 已落实

1.5 采购项目概况：登录查看长投汉口中心招商暨产业研究定位报告。详细内容见询比文件。

1.6 最高限价：登录查看。

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

1、深度市场、军融企业研究调研：开展宏观市场、军融产业、竞品及目标军融企业的定量与定性研究，提交数据化、可视化分析报告，并提供批量军融企业样板分析。

2、项目战略与资源分析：包括项目背景、本体资源、价值研判、产业发展方向、写字楼与相关物业市场研究，明确项目总体发展定位、军融业态协同策略。

3、军融产业定位研究：基于全国、武汉及江岸区产业基础，结合军民融合政策与项目条件，系统性开展产业定位与实施路径研究。

4、对标案例研究：借鉴同类成功项目经验，研判区域楼宇市场发展趋势，梳理并获得军融企业与运营机会。

5、项目整体定位与产品建议：涵盖大堂公区、电梯、空调系统以及强弱电和智能化、军融安全、保密设置等产品建议，楼宇垂直动线综合优化研究，各业态产品定位、以及经营策略、财务定价分析等。

6、军融企业分析与市场策略：依据产业与企业细分，结合深度调研成果，明确产品细节定位与物业服务体系。

7、招商与运营策略建议：提供定价策略、招商方案及后期运营服务建议。

2.2 服务期：乙方应在2026年2月10日前向甲方提供报告初稿。甲方应在收到报告初稿后5个工作日内提出书面反馈意见，乙方应在收到甲方书面反馈意见后5个工作日内提交报告终稿。

2.3 服务地点：武汉市江岸区澳门路与解放大道交汇处

2.4 质量要求或服务标准：符合国家和行业标准，详见询比文件采购需求。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1） 资质要求： 应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；

（2） 财务要求： 提供近两年（2023、2024年度）财务报告，官方渠道无严重违法失信记录。

（3） 业绩要求：近3年内（2023年1月至投标截止日）提供至少2个地产类似（面积10万方左右/写字楼商业业态）业绩（提供合作合同） ；

（4） 人员资质：熟悉国家及地方军民融合政策，具有宏观产业分析经验， 擅长定量与定性研究，能独立完成数据化、可视化分析报告。具有大型写字楼或综合体项目定位、产品设计、招商策略制定经验。

（5） 其他要求：供应商应承诺其提交的研究报告基于客观事实与专业分析，具有独立性和创造性。为保证沟通效率和现场服务，建议供应商在武汉市或华中地区设有常驻服务机构或团队，或承诺在服务期内能保障项目所需人员在服务地点及时到位 。供应商应承诺其提交的研究报告基于客观事实与专业分析，具有独立性和创造性。供应商应声明，与本次项目所研究的潜在竞争对手或关联企业不存在可能影响研究公正性的利益关系。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他： 无。

3.3 本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

4.1凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在“长江产业集团阳光电子招采平台”（以下简称“电子招采平台”，下同）（网址：登录查看）进行供应商注册。

4.2 完成注册后，请于2026年1月28日至2026年1月31日23：59时止（北京时间、下同），通过互联网使用供应商登录“电子招采平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子招采平台”—帮助中心—服务指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子招采平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子招采平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价登录查看，售后不退。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年 2 月 4日 14时 30 分，地点为武汉市武昌区中北路166号长江产业大厦3楼3号会议室。

5.2 供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用供应商登录“电子招采平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子招采平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子招采平台”）将予以拒收。

5.3递交方式：响应文件递交的截止时间前，在“电子招采平台”递交电子响应文件，并递交纸质文件至：武汉市武昌区中北路166号长江产业大厦三楼三号会议室（登录查看）。

6 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为“电子招采平台”。

7 发布公告的媒介

本询比釆购公告在《中国招标投标公共服务平台》（登录查看）、长江产业集团阳光电子招采平台（网址：zcpt.cjtouzi.com/）上发布。

8 其他

无

9 联系方式

采购人信息

名称: 登录查看

地址: 武昌区中北路人才大厦T1栋3楼

联系人：登录查看

电 话：登录查看

采购代理机构信息

名称：登录查看

地址：武汉市武昌区中北路166号长江产业大厦3楼

联系人：薛媛媛、张婳、黄劲松

电 话：登录查看

异议受理

联系人: 登录查看综合管理部

电 话：登录查看