班戈县扶贫门面房（公安局对面）一期消防设施维修整改项目公开招标公告

班戈县扶贫门面房（公安局对面）一期消防设施维修整改项目公开招标公告

一、招标单位

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二、项目概况

（一）项目背景

班戈县扶贫门面房（公安局对面）集聚超市、酒店、藏餐馆、商铺经营、办公等经营性主体，属于人员密集场所。登录查看于2026年1月对园区全套消防设施开展全面专项检测，发现项目消防控制室、消防水泵房、火灾自动报警、消火栓、应急疏散、电气线路等全系统设备大面积故障失效，消防供水、火灾预警、人员疏散、电气防火等核心功能完全丧失，存在火情发生时无法预警、无法供水、人员无法安全疏散、电气起火等重大消防安全风险，多处设施配置不符合国家及自治区消防规范，严重违反《中华人民共和国消防法》相关规定，亟需实施全面维修整改。

（二）施工范围

本次施工覆盖消防控制室、消防水泵房、公共管网及所有门面经营户室内全套消防设施，整体施工内容包括：

1.消防控制室整体改造维修：更换故障联动火灾报警控制器、重置系统管理密码；维修更换失效图形显示CRT装置、消防应急广播主机、电气监控、防火门监控主机；重新规范强弱电桥架分离敷设，线路穿管防护、增设线路标识，消除短路故障隐患。

2.消防水泵房综合治理：全面清理泵房积水、结冰层，彻底修复泵房漏水点位；检修、调试全部消防水泵机组，更换锈蚀破损泵房管道阀门，加装高原防冻保温、电伴热设施，保障全年稳定供水。

3.室外及室内消火栓系统整改：更换锈蚀失效室外消火栓、损坏消火栓箱体及内部配件，清理管网堵塞点位，疏通全段消防供水管道；更换老化破损DN150闸阀、管道伸缩节，全线管道做防腐处理，配套土方开挖、回填、路面破除恢复；新建泄水口、泄水池及排水泵组，根治冬季管道冻裂隐患。

4.自动喷水灭火系统补建施工：按规范增设全区域喷淋管道、喷淋头、配套供水支管，完成管线预埋、打压试压、防腐防冻配套施工，补齐园区缺失喷淋系统合规短板。

5.各经营门面专项整改：

（1）统一更换各商户独立火灾报警主机，全部采用有线制式设备，完成与园区总控主机通信联动调试，拆除无法联网的无线报警主机；更换全部故障烟感、温感探测设备，确保报警系统24小时正常运行。

（2）清理所有堵塞疏散通道、安全出口杂物，补齐缺失安全出口；更换全部损坏、断电失效应急照明、疏散指示灯具，满足火灾疏散照明指引要求。

（3）更换无合格铭牌、破损失效防火门，统一加装合规消防认证标识；对老化、绝缘层破损裸露电气线路全部更换，接头规范处理并穿管保护。

6.全系统整体调试：完成供水管网分段通水打压、全系统联动测试、电气绝缘检测，出具完整试压、联动调试记录，确保整套消防设施全部符合规范运行标准。

（三）项目资金情况

消防整改施工预算：登录查看；项目最高限价为登录查看，超出限价部分不予招标。资金来源为公司专项资金。

（四）付款方式

本项目全部工程款分三年分期支付：

1.项目整体完工，经施工、监理及安全管理部门联合竣工验收合格，并提交完整竣工图纸、检测调试、设备台账等全套竣工资料后，支付总价款的40%；

2.竣工验收满一周年，完成年度消防巡检复核且无质量问题、设备稳定运行后，支付总价款的30%；

3.竣工验收满两周年，质保期内无管网渗漏、设备故障、报警联动失效等遗留问题，付清剩余30%尾款。

付款期间，若出现施工质量缺陷、管网渗漏、设备失灵等故障，招标人有权暂缓支付当期款项，直至中标单位完成全部整改并经第三方消防检测复检合格。

三、投标人资格要求

1.主体资质：投标人须为在国内依法注册的独立法人企业，具备有效的营业执照，持有消防设施工程专业承包相应资质及有效安全生产许可证。

2.业绩要求：近三年内具有高原地区商铺/园区成套消防设施改造、消防系统整体维修同类施工业绩，并能提供对应施工合同及竣工验收、消防复检合格证明材料。

3.人员设备：项目负责人须持有注册消防工程师或机电相关专业建造师证书；配备专职消防调试、水电安装、土建施工、现场运维专业班组，并拥有适配高寒高原施工的开挖、试压、焊接、保温施工全套机械设备。

4.信用要求：企业及法定代表人无失信被执行人、重大安全生产事故、消防行政处罚等不良记录，未被列入政府采购或工程招投标黑名单。

5.履约能力：具备足额流动资金，可独立完成消防控制室改造、泵房维修、喷淋补建、管网更换防腐防冻、室内商户分项整改、系统整体联动调试全流程施工，熟练掌握藏北高寒冻融地区消防管道、电气设备防冻施工专项工艺。

6.禁止情形：本项目不接受联合体投标，不允许中标后转包或违法拆分分包工程。

四、招标方式及报价要求

1.本次采用公开招标、综合评审方式。投标人须根据全套施工内容、整改图纸、消防检测报告及预算清单自主完整报价，报价须包含人工、各类消防主材辅材、机械设备、材料运输、防腐防冻、土建开挖恢复、设备调试、垃圾清运、第三方复检配合、税费、质保维修等全部费用，招标人不再额外支付任何其他费用。

2.投标人必须结合班戈县高寒低温冻融环境、门面房多商户分散施工特点，编制专项防冻施工方案、分户施工协调保障方案、系统联动调试专项方案，方案完整度、可行性、适配性将纳入核心评标打分项。

五、招标文件获取及投标资料

（一）报名及招标文件领取时间

自本公告发布之日起接受现场报名，报名资料审核通过后领取招标文件，报名名额额满即止。

（二）报名需提交资料（所有复印件加盖企业鲜章）

1.企业营业执照、消防工程专业承包资质证书、安全生产许可证；

2.法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权代理人身份证；

3.近三年高原园区/商铺消防系统整体改造同类项目业绩合同、竣工验收合格证明、消防复检报告；

4.项目负责人注册消防工程师/机电建造师资格证书、近6个月社会保险缴纳证明；

5.企业及法人完整信用信息查询报告；

6.完整项目施工组织方案（含高原防冻、分户施工、联动调试专项方案）、全套投标报价书。

（三）报名咨询地点及联系方式

地址：班戈县游客接待中心管理办公室

联系电话：登录查看、登录查看

工作时间：工作日上午9：30至12：30，下午15：30至18：30

（四）配套参考资料

投标人可在报名现场免费领取《班戈县扶贫门面房（公安局对面）消防设施专项检测报告》、消防整改施工预算清单、现场整改点位图纸。

六、评标标准

招标人组建专项评审小组，综合以下维度逐项打分择优确定中标单位：

1.投标报价合理性、完整性，有无漏项缺项；

2.高寒地区消防设施防冻施工方案、多商户分户整改协调方案、系统联动调试方案的完整性、针对性与落地可行性；

3.企业消防施工资质等级、高原同类园区整套消防系统改造项目业绩数量与质量；

4.项目管理团队持证人员配置、高原施工机械设备保障能力；

5.企业信用状况、履约保证金及后期质保维修保障承诺；

6.整体施工工期计划、分区分户施工时序安排、竣工复检配合方案；

7.两年质保期内免费检修、配件更换、年度巡检维保服务方案。

七、工期、质保及履约要求

1.工期：中标单位签订施工合同后，严格按照投标文件约定工期完成全部改造、更换、补建、疏通、联动调试工作，完工后一次性通过消防联合竣工验收及第三方检测。施工期间减少对门面商户正常经营、周边群众通行的干扰，做好围挡、安全警示、扬尘防冻防护。

2.质保：整体工程质保期不少于两年；消防水泵、报警主机、喷淋设备、管道阀门、电伴热防冻设施等主材质保期严格按照国家规范执行；质保期内所有设备、管线故障全部免费上门检修、免费更换故障配件，每年提供1次全园区消防系统免费巡检调试。

3.竣工交付：完工同步整理全套消防竣工图纸、设备合格证、试压记录、联动调试报告、分户整改台账等完整资料，全程配合招标人、消防管理部门完成联合验收及复检工作。

八、其他事项说明

1.本次招标不收取报名费、招标文件费、资料工本费；任何假借本项目名义收取中介、代办、协调费用的行为均属虚假诈骗，各投标人务必提高警惕。

2.中标单位严禁转包、拆分违法分包本项目全部或分项工程，一经查实，招标人有权直接取消中标资格、没收全额履约保证金并追究相关损失。

3.施工全过程严格遵守《消防法》《安全生产法》《西藏自治区消防条例》及环境保护相关法规；因施工操作不当造成管道大面积破损、路面损毁、商户财产损失、消防安全事故、人身伤害的，全部责任、经济赔偿由中标单位独立承担。

4.本公告未尽事宜，登录查看全权负责解释。

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2026年8月4日