2026年度—2028年度浙江省衢州市中小学所需素质教育实践学物业服务采购项目招标公告

项目名称：2026年度—2028年度衢州市中小学所需素质教育实践学物业服务采购项目

招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2026年9月23日（线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

开标时间：2026年9月23日9：30

2026年度—2028年度衢州市中小学所需素质教育实践学物业服务采购项目的潜在投标人应在政采云平台获取招标文件，并于2026年9月23日9：30前递交投标文件。

一、项目编号：330800263050360000008－QCGZ2026022

二、项目概况：

采购内容：2026年度—2028年度衢州市中小学所需素质教育实践学物业服务采购

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：衢州市中小学素质教育实践学校占地约137亩，建筑面积约52000平方米（其中地下建筑面积1340平方米），校园绿化面积约20000平方米。校内有1号楼（生态科技楼）、2号楼（风雨操场）、3号楼（综合实践楼）、4号食堂、5号研学公寓楼、6号图书行政楼、7号民艺传承馆、8号师生公寓楼、9号学生公寓楼、10号学生公寓楼、11号科创楼、体育馆、体育场及看台。外部设施有室外广场、铺装道路、沥青道路，校内绿化区域、种植实践教育场地。

服务内容：主要负责校园内所有区域和楼宇的卫生保洁、公共设施设备日常运维、公寓管理服务、校园绿化与实践种植场地精细化养护与仓库标准化管理服务等物业管理服务，具体内容详见招标文件第三章采购内容及要求。

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：两年，合同一年一签，首次服务周期自中标人正式接管物业服务之日起计算。在预算保障的情况下，合同期满后经采购人考核满意（物业管理服务的满意度测评平均分达到90分以上），经双方协商一致，可签订下一年服务合同。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币登录查看

最高限价：人民币登录查看

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，未被“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）、中国政府采购网（www．ccgp．gov．cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。承接服务的投标人为中小微企业，提供中小企业声明函（监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明）。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）本项目接受联合体投标。

五、招标文件获取网址：政采云平台（www．zcygov．cn）

招标文件获取方式：供应商登录政采云平台（www．zcygov．cn）在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件）。

招标文件售价：人民币登录查看

六、投标文件提交截止时间：2026年9月23日9：30

投标网址：请登录政采云投标客户端投标。

开标网址：政采云平台（login．zcygov．cn）

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

（一）《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监〔2022〕3号），《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监〔2021〕22号），《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》（浙财采监〔2022〕8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。

（二）根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监〔2021〕22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云—项目采购—询问质疑投诉—询问列表：鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云—项目采购—询问质疑投诉—质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：政采云平台—项目采购—询问质疑投诉—投诉列表。采购当事人通过在线方式提出或受理询问、质疑、投诉的，即视为认可电子送达方式与邮寄送达方式具有同等法律效力。相关文书送达日期以该文书到达本采购当事人在政采云平台账户的日期为准。各采购当事人应确保其政采云平台账户信息真实有效，并保持账户处于正常可用状态。

（三）供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可自获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）7个工作日内，对招标文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在答复期满后15个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

九、联系方式：

1．采购单位名称：登录查看

地址：衢州市柯城区航埠镇兴航路副2号

联系人（询问）：缪先生

电话：登录查看

联系人（质疑）：盛先生

电话：登录查看

2．采购代理机构名称：登录查看

地址：衢州市花园东大道199号衢州市文化艺术中心与便民服务中心A座5楼

联系人（询问）：卢先生

电话：登录查看

联系人（质疑）：姜先生

电话：登录查看

3．同级政府采购监督管理部门名称：衢州市财政局政府采购监管处

地址：衢州市柯城区三江东路28号

联系人：登录查看

监督投诉电话：登录查看

注：若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（www．zcygov．cn），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线获取热线服务帮助。

政采云服务热线：95763

CA问题联系电话（人工）：

汇信CA：400－888－4636

天谷CA：400－087－8198

衢州市政府采购中心

2026年9月3日