中国人寿清远分公司清新支公司本部个险职场用房改良项目招标公告

一、 招标条件

登录查看（以下简称‘招标人’）委托，登录查看清新支公司本部个险职场用房改良项目（项目编号：J14418001260679）进行公开招标，项目资金由招标人自筹，资金已落实，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

二、 项目概况

1、项目名称：登录查看清新支公司本部个险职场用房改良项目

2、项目地点：清远市清新区笔架路28号的美林广场写字楼1501、1502、1601

3、采购类别：工程类

4、项目预算：人民币约登录查看（含税）

5、工期：自合同签订之日起50个日历天内完成项目施工及竣工验收工作。

6、质量标准要求：合格。

7、技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

8、标段划分情况：本项目不划分标段。

三、 ★投标人资格要求（资格后审）

1、具有独立承担民事责任的能力,须提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，登录查看的授权书，登录查看的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，登录查看有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年财务报告或2025年财务报告或2026年1月起至提交投标文件截止时间前任意1个月的财务报表复印件(财务报表须包含资产负债表、利润表)或银行出具的资信证明材料复印件。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须提供《投标人资格声明函》。

4、具有住房和城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级或以上资质或住房和城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，同时具有住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

5、项目负责人：登录查看1名取得住房和城乡建设主管部门颁发的二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业）的项目负责人，同时须具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)，须提供项目负责人的身份证复印件、建造师电子注册证书、安全生产考核合格证书电子证书及社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2026年03月01日以后缴纳的连续三个月的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。项目负责人在任职期间不得担任本项目专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任本项目项目负责人；同时，项目负责人在任职期间不得在其他在建项目中任职。投标人拟派项目负责人无其他在建工程项目是指：项目负责人在“广东省建设行业数据开发平台”网上的“关键岗位人员锁定信息”查询结果为未被锁定状态（即网页上“是否锁定”列内容为“否”），或查询结果为空白无数据。（投标人须提供网页截图）

6、项目专职安全员：本项目至少配备1名具备有效的住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员，须提供项目专职安全员的身份证复印件、安全生产考核合格证书电子证书及社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2026年03月01日以后缴纳的连续三个月的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。

7、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,须提供投标截止时间前6个月内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料复印件。

8、投标人在“信用中国”网站（登录查看）没有被列入重大税收违法失信主体名单、在“中国政府采购网”(登录查看；投标人在“中国执行信息公开网”网站（登录查看）没有被列入被执行人。（说明：①以招标人、招标代理机构于投标截止日在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录截图或下载存档）。

9、本项目不接受联合体投标，须提供《投标人资格声明函》。

10、成功办理报名并购买本招标文件的投标人（按本项目招标公告第四条方式购买招标文件的投标人，以招标代理登记为准）。

11、承诺参加本采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其他条件，须提供《投标人资格声明函》。

12、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目的采购活动，须提供《投标人资格声明函》。

13、投标时投标人须提供《供应商声明书》。

14、投标时投标人须提供《承诺函》。

四、 公告发布、投标登记及招标文件的获取：

1、公告发布日期（含本日）：2026年9月9日至2026年9月30日（发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。）

2、投标登记及发放招标文件时间：2026年9月9日至2026年9月16日，上午9:00-11:30；下午14:30-17:00（北京时间，节假日除外）。

3、投标登记方式：“现场登记”或“网上邮件登记”的方式。办理投标登记、获取招标文件时须提供以下的资料并盖章：（1）法定代表人（或负责人）证明书、授权委托书；（2）营业执照复印件；（3）购买文件登记表。

如采用“现场登记”方式，在规定时间内把上述资料前往办理地点： 登录查看。

如采用“网上邮件登记”方式办理投标登记、获取招标文件，在规定时间内把上述资料和转账凭证发到邮箱（以到达邮箱时间为准）：登录查看，并联系告知招标代理机构工作人员。

4、招标文件工本费登录查看，由收款单位开具收据，售后不退。

注：中国人寿集中采购管理系统注册要求：请本项目的潜在投标人在招标文件获取时间内完成“中国人寿集中采购平台”（登录查看）注册系统操作，具体程序及说明详见网站《注册指南》。

特别说明：未在规定时限内完成必要操作程序的潜在投标人，将丧失投标资格，其后续提交的投标文件将被拒绝接收。

1）首次参与招标人采购项目的供应商：

a.进入中国人寿集中采购平台（登录查看），向招标人递交有效的供应商注册申请材料。

b.投标人在注册审核通过后，视为注册成功，投标登记名单以招标代理处名单为准。

（注意事项：建议用谷歌浏览器注册，注册错误可能会导致投标失败，后果由供应商自行承担）。

2）非首次参与招标人采购项目的供应商：

a.在招标代理处确定投标登记通过后，将以招标代理提供的名单为准并添加进项目投标登记名单中。

五、 投标文件的递交

1.递交截止及开标时间：2026年9月30日09时30分

2.递交方式：本次采购采用纸质投标文件递交方式。

3.开标地点：登录查看会议室

4.投标人可通过现场递交或邮寄方式递交投标文件。

（1）邮寄接收地址：登录查看会议室，联系人，吴小姐，登录查看,邮寄后请及时跟工作人员联系，以便及时查收。

（2）通过邮寄方式递交投标文件，出现以下情况：寄错地址、逾期送达、未按照招标文件要求密封、邮寄过程中投标文件破损，我司将拒绝签收，由投标人自行承担相应责任与后果。通过邮寄方式递交的投标文件递交时间以我司代表签收时间为准。请供应商预留充足邮寄时间。

（3）现场递交投标文件的，登录查看会议室。

5、出现以下情形之一时，招标人/采购代理机构不予接收投标文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照招标文件要求密封的；

（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

六、 采购信息发布及结果公告网站

有关本次招标的相关事宜及信息在以下媒体发布

①中国人寿集中采购平台

（网址：登录查看）

②中国金融采购网（网址：登录查看）

③中国采购与招标网（网址：登录查看）

本公告的修改、补充在以上网站发布。

七、 联系方式

招标人名称：登录查看

招标人地址：清远市新城静福路27号朝南国际商务中心6层

招标人联系人：登录查看

招标人联系电话：登录查看

监督电话：登录查看

招标代理机构名称：登录查看

招标代理机构地址：清远市清城区人民一路7号附1号凯晴公馆3层03号

联 系 人：登录查看

招标代理机构联系电话：登录查看

招标代理机构电子邮箱：登录查看

开 户 名：登录查看

开户银行：登录查看清远分行（行号313601092014）

账 号：500009201001684

招标人：登录查看

招标代理：登录查看

2026年9月9日