龙海大厦物业服务项目竞争性磋商公告

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（招标编号：YFZB202607046）

项目所在地区：辽宁省，大连市

一、招标条件

登录查看龙海大厦物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为其他资金登录查看，登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其

它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：登录查看龙海大厦物业服务（详见采购文件第三章服务需求）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

登录查看龙海大厦物业服务项目；

三、投标人资格要求

登录查看龙海大厦物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民

共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目专门面向中小微企业采购，按照财库

【2020】46号，财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》

的通知执行；（2）中小企业划型标准参照《工业和信息化部、统计局、发展改革委、财政

部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011）300号），本项目为物业

管理；（3）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库（2017）141号、财政

方

部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库（2014）68号的规定，

残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年08月05日09时00分到2026年08月12日16时00分

获取方式：现场获取，报名时需提供以下材料1、法人或者其他组织的营业执照主体证

明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）2、

法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供，授

权委托人获取采购文件时不需要提供）3、授权委托书原件及被授权人身份证复印件（法定

代表人、非法人组织负责人、自然人本人获取采购文件的无需提供)。（以上复印件须加盖公

章）。售价：登录查看/套

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月17日13时30分

递交方式：登录查看会议室（地址：大连市甘井子区和丰园17-3

号)。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年08月17日13时30分

开标地点：登录查看会议室（地址：大连市甘井子区和丰园17-3

号)。

七、其他

项目概况

登录查看获

取采购文件，并于2026年08月17日13点30分（北京时间）前提交响应文件。

（一）项目基本情况

项目编号：YFZB202607046

项目名称：登录查看龙海大厦物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：登录查看

最高限价（元/月）：登录查看

采购需求：登录查看龙海大厦物业服务（详见采购文件第三章服务需求）。

合同履行期限具体服务期限自龙海大夏正式启用当日至2027年2月28日，严禁延期、转

X

包、分包。

2102

需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环

境标志产品、创新产品和服务、对本国产品的支持等政府采购政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

（二）供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目专门面向中小微企业采购，按照财库

【2020】46号，财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》

的通知执行；（2）中小企业划型标准参照《工业和信息化部、统计局、发展改革委、财政

部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011）300号），本项目为物业

管理；（3）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库（2017）141号、财政

部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库（2014）68号的规定，

残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无。

（三）获取采购文件

（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录查看（地址：大连市甘井子区和丰园17-3号）。

方式：现场获取，报名时需提供以下材料1、法人或者其他组织的营业执照主体证明文件或

自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）2、法定代

表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供，授权委托

人获取采购文件时不需要提供）3、授权委托书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人、

非法人组织负责人、自然人本人获取采购文件的无需提供)。(以上复印件须加盖公章)。

售价：登录查看/套

（四）响应文件提交

截止时间：2026年08月17日13点30分（北京时间）

地点：登录查看会议室（地址：大连市甘井子区和丰园17-3号）。

（五）开启

时间：2026年08月17日13点30分（北京时间）

地点：登录查看会议室（地址：大连市甘井子区和丰园17-3号）。

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（六）公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

（七）质疑与投诉

供应商认为自已的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日

内，向采购代理机构提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政

府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购代理机构的答复不满意，或者采购代理机构未在规定时间内作出答复的，

可以在质疑答复期满后十五个工作日内向采购人提起投诉。

（八）其他补充事宜

商文件费用缴纳方式：现金或对公账户电汇。

收费账号信息：

开户名称：登录查看

开户银行：登录查看金三角支行

账

号：800629000000358

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：登录查看

地

址：辽宁省大连市旅顺南路西段9号

联系人：登录查看

电

话：登录查看

电子邮件：/

招标代理机构：登录查看

地

址：大连市甘井子区和丰园17-3号

联系人：刘阳、杨斯博、司楠

电

话：登录查看

电子邮件：登录查看

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）

连

+

招标人或其招标代理机构：

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