武康街道老旧小区深化改造项目——(吉祥一区、莫干新村、零星散房）工程（原招标计划名称:武康街道老旧小区深化改造项目——吉祥一区、莫干...

1.招标条件

武康街道老旧小区深化改造项目——(吉祥一区、莫干新村、零星散房）工程（原招标计划名称：武康街道老旧小区深化改造项目——吉祥一区、莫干新村工程）已经 德清县发展和改革局以 德发改基初【2026】14号批准建设，建设资金来自 政府投资，出资比例为100% ，项目业主为德清县人民政府武康街道办事处，招标人为德清县人民政府武康街道办事处 ，委托代理机构为 登录查看 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 武康街道老旧小区深化改造项目——(吉祥一区、莫干新村、零星散房）工程（原招标计划名称：武康街道老旧小区深化改造项目——吉祥一区、莫干新村工程）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算/万元，工程概算 登录查看，其中建安工程造价 约登录查看，建设规模：主要包括室外配套道路工程、排水工程、建筑外立面及屋顶改造、绿化工程和电气工程等，本项目属于房屋建筑修缮工程，（根据湖州市人民政府办公室关于印发湖州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标评标办法的通知（湖政办发〔2023〕43号）中附件5“湖州市建设工程招标评标适用于施工项目类别划分标准表”，本项目属于单独招标的其他房建相关类工程，为一类评标项目），建设地点： 德清县武康街道。

2.2 招标范围： 本次招标范围为（1）吉祥一区：建筑外立面改造约53434.73平方米，建筑屋面改造约27071.65平方米，屋顶挑檐底板顶棚改造约1206.23平方米，围墙改造约1999.5平方米，围墙新建约29.28平方米，楼梯栏杆改造约3704.72m，屋面上人检修孔盖板改造90个，屋面违建拆除面积约1176.9平方米，屋顶危险造型构件切除面积约44平方米。室外配套道路改造面积约23812.4平方米，绿化改造约5050平方米，室外排水改造长度约2600m，雨水改造长度约1800m，雨水立管更换，路灯改造约145盏。（2）.莫干新村：建筑外立面改造约34649.16平方米，楼梯间内墙改造5117.52平方米，建筑屋面改造约13385.44平方米，屋顶挑檐底板顶棚改造约727.11平方米，楼梯间破损窗户更换37.4平方米，围墙改造约1146.57平方米，屋面违建拆除面积约806.76平方米，外墙局部加固面积约800平方米，屋面有脱落危险造型切除19个，外立面有脱落危险结构雨篷切除89个，道路改造约4388平方米，雨水改造长度约370m，雨水立管更换，室外损坏路灯更换。（3）零星散房：建筑外立面改造约6584平方米，屋顶挑檐顶棚改造约221.41平方米，室外配套道路改造约61平方米，雨水立管部分更换。

其中，□建筑面积 ㎡。本次招标建安工程造价 约登录查看 。

2.3 施工工期：定额工期 180 日历天，计划工期180 日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1 本标段整体面向中小企业；

□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1 具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

☑3.3 自 2023 年 1 月 1 日以来□承接过/☑完成过单项合同金额在登录查看及以上建筑工程施工业绩；

3.4 本次招标□接受/☑不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：/ ；

☑3.5.1投标人资格要求3.3规定的业绩证明材料：（1）类似业绩为施工项目的，金额以施工合同中 房建工程专业工程专业的合同金额为准；类似业绩为工程总承包项目（EPC）的，则以工程总承包合同中的 房建工程专业建安工程费用 工程专业建安工程费用为准。（2）在投标文件中提供☑施工合同（或工程总承包合同）复制件、☑竣（交）工验收记录（报告）复制件、☑其他材料： 其他相关的竣（交）工验收资料 的复制件；（注：1.如业绩证明材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的具体表述，需同时提供其他相关的竣（交）工验收资料，其他相关的竣（交）工验收资料仅指竣（交）工验收阶段及之后签署的工程资料，如竣工图、工程价款最终结算凭证等，否则不予认可；2.多个证明材料就同一内容存在不一致的按其他相关的竣（交）工验收资料、竣（交）工验收记录（报告）、合同的顺序认定；3.若以联合体方式完成的工程总承包（EPC）业绩，投标人须承担工程总承包（EPC）中的施工工作，另须提供联合体协议书复制件，否则不予认可。）

□3.5.2 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求） ；

□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格（□职称： ），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；☑在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。

□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；

R3.8 建造师证书及B类证书接受有效合法的电子证书。建造师证书和B证必须在有效期内，一级建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的相关要求。）联合体投标的，项目负责人须由联合体牵头人拟派。

（三）其他：

☑3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11 投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

☑3.16 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书的人数不少于2名。

4.招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 R采用评定分离，£不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 在湖州市德清县公共资源交易系统 。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录 湖州市德清县公共资源交易系统（登录查看） 自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月21 日14 时00分，电子招标投标交易平台：湖州市德清县公共资源交易系统（德清县公共资源交易系统）技术服务电话：登录查看 ；服务热线：4009980000；CA数字证书客服电话：4000878198） 。

□ 6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。

7.行政监督部门

行政监督：_德清县住房和城乡建设局

地 址：湖州市德清县武康街道永安街118号

邮政编码：_313200

电 话：_登录查看_

投诉受理部门：德清县住房和城乡建设局

地 址：湖州市德清县武康街道永安街118号

邮政编码：_313200__

电 话：登录查看_

8.联系方式

招标人：登录查看

地址：德清县武康街道永安街332号 地址： 德清县武康街道东城时代2幢508室

联系人：登录查看 联系人： 杨芳、宣吉飞

电话：登录查看 电话： 登录查看

邮箱： 邮箱： 登录查看

2026年6月30日

招标文件正文（定稿6.30）.pdf