【恩施州】恩施高新区城郊大仓基地建设项目工程总承包恩施高新区城郊大仓基地建设项目工程总承包(第三次)第1次答疑(标段编号ESZZ-202511FJ-007001003)

1.根据招标文件所附专用合同条款第13.8.3条，本项目材料调差范围仅包括钢筋、水泥、砌体、商混，材料调差幅度为±10%，建议将电线电缆、管材纳入材料调差范围，同时材料调差幅度调整为±5%，以期降低双方的风险。

答：维持招标文件中的相关表述不变。

2.招标文件所附投标文件格式“（1）投标函附录”中要求填写投标报价、勘察费单价、设计费单价以及建筑安装工程费，请问：

（1）此处投标报价是否填写勘察费投标总报价、设计费投标总报价、建筑安装工程费、暂列金之和？

答：招标文件所附投标文件格式“（1）投标函附录”中“投标报价”填写勘察费投标总报价、设计费投标总报价、建筑安装工程费、暂列金之和；“勘察费”及“设计费”填写相应的单价报价；“建筑安装工程费”填写建筑安装工程费报价。

（2）勘察费报单价，其工程量在投标时按多少计算？是否为“勘察费投标总报价=勘察费单价*2250”？

答：勘察费投标总报价=勘察费单价报价/勘察费单价限价*勘察费总价限价

（3）设计费报单价，其建筑面积在投标时按多少计算？是否为“设计费投标总报价=设计费单价*40277.51”？

答：设计费投标总报价=设计费单价报价/设计费单价限价*设计费总价限价

3.招标文件第10页投标人须知前附表3.5.3“近年完成的类似项目 近年完成的类似设计项目 近年完成的类似施工项目”项写明：“类似项目”是指单项合同金额登录查看及以上或总建筑面积 4万方及以上的建筑工程的工程总承包业绩。“类似设计项目” 是指/。“类似施工项目” 是指/。但招标文件第50页写明“设计业绩”评分项写明：投标人承接的设计或工程总承包项目中的设计任务业绩都能被认可为评分“设计业绩”；投标人承接的施工或工程总承包项目中的施工任务业绩都能被认可为评分“施工业绩”，即评分项描述写明非工程总承包业绩亦可被认可评分业绩，且类似设计项目和类似施工项目都有对应明确定义。招标文件第10页投标人须知前附表和招标文件第50页资信业绩评分标准对于“类似项目”的描述不一致，请明确资信业绩的类似业绩以上述两处中哪个为准？

答：招标文件第10页投标人须知前附表3.5.3”中的“类似项目”为资格审查标准。本项目资信业绩评分，以第三章评标办法（第50页）的评分标准为准。

4.专用合同条款中，关于工期延误的罚则与工程移交延误的罚则尺度不一致。8.7.2条为登录查看/日、上限5%；10.3.4条为登录查看/日起、上限10%，金额差10倍。

（8.7.2因承包人原因导致工期延误：因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的%或人民币金额为:登录查看、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的:5%或人民币金额为:/。

10.3.4承包人无正当理由不移交工程的违约责任:发包人有权不支付剩余工程款;每延误1天的误期违约金额为拾万元整(RMB100000.登录查看);累计达30天后，每延误1天的误期违约金额为贰拾万元整(RMB200000.登录查看);累计误期最高赔偿金额为合同价格的10%;累计达90天后，发包人有权直接解除合同，并保留进一步向承包人索赔的权利。）

答：维持招标文件中的相关表述不变。

5.履约保证金计费基数不一致

（投标人须知前附表7.3.1，原文表述：履约保证金的金额：合同总价的10%；专用合同条件第4.2条，原文表述：履约保证金金额为合同估算价的10%；第五章发包人要求：履约保证金金额为合同估算价的10%。）

答：履约保证金金额为合同估算价的10%。

6.通用合同条件与专用合同条件关于发包人原因工期延误的矛盾

（通用合同条件8.7.1条，原文要点：因发包人原因导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润；专用合同条件21.3条，原文要点：因发包人造成工期延误的，工期顺延，不增加费用，国家、政府等有文件明确规定除外）

答：通用合同条件与专用合同条件不一致的，以专用合同条件为准。

7.深化设计范围包括变配电（含红线外接入部分），请提供场地周边现有供电条件的相关资料。

答：场地周边现有供电条件的相关资料中标后提供。

8.招标文件P7页324条建筑安装工程费计价原则《关于调整我省现行建设工程计价位据定额人工单价的通知》（厅头〔2021〕2263号文）”，该文件是配套湖北省2018系列定额使用，与2024系列定额不匹配。

答：本项目执行湖北省2024系列定额。

9.招标文件P7页324条建筑安装工程费计价原则未详细说明工程量计算规范，请确认是否采用《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB75050-2024）、《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）。

答：本工程工程量计算执行国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T50854-2024）及对应专业工程工程量计算标准；清单计价执行国家标准《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）。

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