恩施忘尘峰露营度假区项目(一期)施工图设计服务（第三次）竞争性磋商公告

登录查看的委托，依据《登录查看采购管理制度》，就恩施忘尘峰露营度假区项目(一期)施工图设计服务行竞争性磋商采购，因项目第二次采购失败，现发布项目第三次磋商公告，欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1.1项目编号：ESZX-CS-2026-011

1.2项目名称：恩施忘尘峰露营度假区项目(一期)施工图设计服务（第三次）

1.3采购方式：竞争性磋商

二、项目概况及采购需求

2.1项目概况：恩施忘尘峰露营度假区项目(一期)，项目占地总面积359161 ㎡，建筑面积约2万平方米。分为入口服务区、潮玩露营区、度假露营区、研学游乐区、野奢露营区等五个区建设，配套建设智慧旅游、夜经济提升工程等基础设施，旅游配套设备购置等。

2.2采购需求：2.2.1总体规划调整

完成恩施忘尘峰露营度假区项目总体规划调整，满足一期建设、用地报批、消防审查、环保（已完成环评备案）及文旅运营要求，形成完整规划文本、图纸与说明，配合报审通过。

2.2.2方案设计、初步设计、施工图设计（一期全域含旅游板块）

2.2.3整体设计

含总平面布局、竖向设计、交通组织、功能分区、营地业态布局、游客服务配套、生态景观与绿化、标识系统、夜景照明等全案设计。

2.2.4建筑与配套设施设计

含游客服务中心、露营平台/营位、帐篷酒店、轻奢民宿、公共卫生间、淋浴间、洗衣房、餐饮休憩点、观景平台、休闲构筑物等建筑/小品的方案、初设及施工图。

2.2.5基础设施专项设计

优化后条款：满足一期运营必需的给排水(不含外部市政接入)、污雨水处理、生态排放、强弱电(不含外部市政接入)、供配电系统(10kv以下)、弱电智能化、消防系统、安防等专项设计；外部市政(水、电、气、通信)接入工程、燃气及环卫专项不纳入本次深化设计服务范围。

2.2.6室外工程与游憩系统

含登山/生态游步道、栈道、停车场、集散广场、护栏、挡墙、护坡、山体安全防护等室外工程与线性空间设计。

2.2.7专业配套与成果文件

初步设计阶段同步编制工程概算，提供完整初设文件；施工图设计满足图审、施工、监理、招标及竣工验收要求；包含节能设计、绿色生态、水土保持、地质安全适配等专项内容；配合施工图审查、规划验收、消防验收、文旅备案等行政审批，按意见修改完善。配合相关单位完成水土保持，地质安全适配等专项类容。其他不做调整。

2.2.8全过程技术服务

参与方案汇报、专家评审、设计交底、图纸会审、隐蔽工程验收、竣工验收；施工期间派驻设计代表，提供现场技术指导、设计变更、洽商签证与技术答疑；配合甲方完成工程量清单、预算编制、材料选型定样、项目报审备案等工作；质保期内技术支持，完整移交设计档案资料。

三、供应商资格要求

3.1本次磋商要求供应商须具备：

（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力。

（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（4）资质要求：供应商须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计综合资质甲级。

（5）人员要求：拟派项目负责人具有国家一级注册建筑师或者国家一级注册结构工程师执业资格，且是本单位注册人员。同时拟派至项目的人员最低为3人。

（6）业绩要求：供应商自2023年5月（以合同签订时间为准）至响应文件递交截止日前，至少独立完成过1项类似项目（“类似项目”是指工程总投资额不小于登录查看或建筑面积不少于2万平方米的房屋建筑工程）施工图设计业绩。

（7）供应商不得存在以下三种失信行为：1.被信用中国（登录查看）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；2.被中国政府采购网（登录查看）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。3.近年来(2023年5月起至响应文件递交截止日前)，供应商因串标、围标等行为而被上级主管部门处罚的情形。

（8）近年来，供应商企业、法定代表人、项目负责人应无犯罪记录，提供无犯罪记录承诺函（近年来指：2023年5月起至响应文件递交截止日前）。

（9）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3.2 本次采购不接受联合体磋商。

3.3本项目不划分标段。

3.4本项目不属于政府采购工程。

四、采购预算及服务期限

4.1最高限价：本项目采用总价封顶+固定费率的双控方式报价。供应商须同时满足以下两项要求：项目设计服务费总价最高不超过人民币登录查看；设计费率报价不得高于0.6%（按经审定的工程造价计算）。

4.2设计及服务期限：自合同签订之日起至设计及相关服务完成之日止。

五、资格审查方式

本次采购采用资格后审方式。

六、磋商文件的获取

6.1获取时间：2026年6月10日至2026年6月12日工作日上午8:30至中午11：30，下午14:30至17:00时止(法定节假日除外)。

6.2获取地址：登录查看。

6.3获取方式：现场获取，法定代表人持法人身份证明及身份证原件，或授权委托人持法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件；须提供有效的营业执照副本加盖单位公章的复印件一套。

6.4 售价：登录查看/套。

6.5磋商代理费：本项目为服务类采购，参照《湖北省招标代理服务收费参考标准（试行）》（鄂建文〔2023〕35号），以单个项目（或标段）中标通知书的中标金额为计费基数，按差额定率累进法计算后下浮0%。由成交供应商支付（在领取成交通知书时一次性支付给代理机构。若成交供应商无正当理由放弃成交或拒绝签订合同，给采购人及代理机构造成损失的，成交供应商应承担相应的赔偿责任，其中包括按本约定支付招标代理服务费）。

七、磋商文件的递交

7.1递交开始时间：2026年6月23日下午14:40时。

7.2递交截止时间：2026年6月23日下午15:00时。

7.3递交地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1101第（一）开标室。

7.4逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介

登录查看官网上发布。

九、联系方式

采购人：登录查看

地 址：恩施市金龙大道中段西侧国投大楼9楼

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

采购代理机构：登录查看

地 址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1102

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

2026年6月9日

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