中标
浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）项目J9A-03地块物业管理服务招标
发布时间：
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浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）项目
J9A-03地块物业管理服务招标中标候选人公示
（招标编号：采招2026-2125）
一、评标情况
标段（包）[001]浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）项目J9A-03地块物业管理服务
招标
1、中标候选人基本情况
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
公示开始时间：2026年09月17日
公示结束时间：2026年09月20日
排名
中标候选人名称
投标报价(元)
服务期
1
43601179.36
本招标物业管理
服务期限共24个
月，以中标人全
部物业交付接管
时间或首家业户
入驻作为起始时
间（暂定为
2027年1月1日起
至2028年12月
31日止）。中标
人的进场时间以
招标人书面通知
为准
2
44989441
本招标物业管理
服务期限共24个
月，以中标人全
部物业交付接管
时间或首家业户
入驻作为起始时
间（暂定为
2027年1月1日起
至2028年12月
31日止）。中标
人的进场时间以
招标人书面通知
为准
排名
中标候选人名称
项目负责人姓名
相关证书名称及编号
1
章志红
/
2
陈伟君
/
排名
中标候选人名称
响应情况
1
满足招标文件资格要求
二、提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出之日起3日内以书面的形式与上海百
登录查看联系。
三、其他公示内容
2026年09月17日，经依法组建的评标委员会按照国家有关规定及招标文件要求对浦东新区金桥开发区Y00-
1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）项目J9A-03地块物业管理服务招标进行了评审，现将中标候选人公示如
下：
1.开标情况
小写：登录查看，运营费用：登录查看，管理酬金费率：5%，管理酬金费用：登录查看，服务期
限：本招标物业管理服务期限共24个月，以中标人全部物业交付接管时间或首家业户入驻作为起始时间（暂定为
2027年1月1日起至2028年12月31日止）。中标人的进场时间以招标人书面通知为准，其他优惠承诺：包含总部支
持增值能力；日常便利服务管理方案、运营增值服务、专项增值服务、智能化系统增值服务。具体内容详见技术
小写：登录查看，运营费用：登录查看，管理酬金费率：6.8%，管理酬金费用：登录查看，服务期限：本招
标物业管理服务期限共24个月，以中标人全部物业交付接管时间或首家业户入驻作为起始时间（暂定为2027年1月
1日起至2028年12月31日止）。中标人的进场时间以招标人书面通知为准，其他优惠承诺：我司可免费提供便民管
家服务、失物招领服务、公益主题活动等。；
小写：登录查看，运营费用：登录查看，管理酬金费率：8%，管理酬金费用：登录查看，服务期
限：本招标物业管理服务期限共24个月，以中标人全部物业交付接管时间或首家业户入驻作为起始时间（暂定为
2027年1月1日起至2028年12月31日止）。中标人的进场时间以招标人书面通知为准，其他优惠承诺：无；
2.评标得分情况：
登录查看，总得分：87.04；
登录查看，总得分：65.38；
登录查看，总得分：62.09；
2
满足招标文件资格要求
四、监督部门
五、联系方式
电子邮件：/
招标代理机构：登录查看
电子邮件：登录查看
标讯信息来源于公开渠道，仅供参考，请以官方公告为准。
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