付款方式 | 1.甲方以银行承兑汇票的方式支付监理费，付款时间以甲方将已承兑的银行承兑汇票交付乙方之日为准。 2.监理范围内施工单位每次付款结束后，按实际付款金额*监理费率*85%。 3.监理范围内项目全部完成，经竣工验收合格并决算，付至决算金额的97%。 4.竣工验收合格后满2年，经甲方验收无问题后无息付清尾款。 5.每次甲方付款前,乙方必须提前开具同等金额的增值税专用发票(税率6%)交付给甲方，否则甲方有权拒绝付款。 6.付款前已完工程量为验收合格工程量，付款前已完工程量资料应齐全有效。 7.银行承兑汇票承兑期限为六个月。乙方在汇票到期日前如需提前取得资金，可向银行申请办理票据贴现，贴现利息及相关费用由乙方自行承担，甲方不承担任何贴现成本。 |
项目负责人 的资格要求 | 1.项目总监:具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书,担任总监工作5年以上,且须有高端住宅办公楼、商业综合体等工程的总监经验,本科及以上学历,中级工程师以上职称； 2.提供六个月以上的社保证明； 3.年龄50周岁以下； 4.提供拟派项目总监无在建项目的承诺函。 |
对投标人 的其他要求 | 1.土建监理工程师：45周岁以下,大专及以上学历,5年以上工程类专业经验,持相应专业监理工程师证； 2.安装监理工程师：45周岁以下,大专及以上学历,5年以上工程类专业经验,持相应专业监理工程师证； 3.监理员：40周岁以下,大专及以上学历,3年以上工程类专业经验,持监理员证； 4.投标单位需配备总监、土建监理工程师、安装监理工程师、专职安全监理工程师、监理员等齐备的专业管理人员常驻现场,满足工程法规及现场实际监理需要,以确保施工现场管理正常开展； 5.提供近六个月以上的社保证明。 |