花都区天贵北路以东、花都大道以南CA0503071地块项目标段一土建及水电安装工程质量潜在缺陷保险服务风险管理机构采购项目招标公告

花都区天贵北路以东、花都大道以南CA0503071地块项目标段一土建及水电安装工程住宅工程质量潜在缺陷保险服务招标公告

登录查看（以下简称“招标代理机构”登录查看广州中心支公司（以下简称“招标人”）的委托，就花都区天贵北路以东、花都大道以南CA0503071地块项目标段一土建及水电安装工程住宅工程质量潜在缺陷保险服务（招标编号：0692-2620Z4035407/01）进行国内公开招标，现邀请有能力提供合格服务的投标人参加本项目的电子投标。相关事宜通知如下：

一、项目内容及需求：

1.招标内容： 花都区天贵北路以东、花都大道以南CA0503071地块项目标段一土建及水电安装工程住宅工程质量潜在缺陷保险服务。

2.项目概况：项目位于广州市花都区花城街道天贵北路以东、花都大道以南，具体以图纸为准，总建筑面积约68157平方米，其中地上建筑面积44344平方米，地下建筑面积23813平方米。工程合同工期总日历天数:1010日历天，具体以实际项目建设时间为准。

保险责任和期限：地基基础和主体结构保险责任期为十年；保温和防水工程保险责任期为五年；

建筑装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程保险责任期为两年。

（1）招标项目技术规格、参数及要求：详见“第二部分 用户需求书”。

（2）投标人须对本项目为单位的服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效投标。

2.中标人数量： 1家。

3.资金来源： 自筹资金

4.实施时间：缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起算两年，保险责任期自缺陷责任期结束之日起开始计算。

5.最高限价金额（元）为登录查看。

二、合格投标人条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件），登录查看投标的，需提供总公司授权书。【注：法定代表人为同一人的单位及其母公司、全资子公司、控股公司，不得同时参与本项目招标。】

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明，登录查看投标的公司，提供总公司审计报告或银行资信证明。

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标文件递交截止时间前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）或在资格声明函提供承诺。

4.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具有大型建筑工程管理经验和完善的风险管理体系，且符合以下条件之一：

（1）具备工程监理综合级资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质，提供证书复印件并加盖投标人公章；

（2）具备工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)甲级资质，提供证书复印件并加盖投标人公章；

（3）自2023年1月1日至今，投标人具有受保险公司委托开展广州市区域范围内建筑工程质量风险管理经验，并按专业要求配备相应注册工程师的境内外工程质量风险管理机构。提供相关业绩的合同关键页复印件并加盖投标人公章，合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。登录查看投标的，可提供总公司受保险公司委托开展广州市区域范围内建筑工程质量风险管理的业绩合同。

5.投标人应在广州市内有固定的建筑工程质量安全保险风险管理服务队伍，登录查看、登录查看或办事处依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明文件并加盖公章（提供投标文件递交截止时间前连续6个月的缴纳税收和社会保障资金证明材料）。

6.参加采购活动前三年内（2023年1月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录：须在资格声明函提供承诺。【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为登录查看以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于登录查看的，从其规定。）】

7.投标人应为广州市建设工程保险风险管理协会成员单位，提供相关证明文件。

8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（须在资格声明函提供承诺）。

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目投标（须在资格声明函提供承诺）。

10.投标人不得与本项目参建单位存在关联，不得直接或间接参与本工程的勘察、设计、施工、监理和材料供应等工作。（须在资格声明函提供承诺）

11.失信联合惩戒名单：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程竞投的（具体名单以递交竞投文件截止时间“信用广州”登录查看）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标，投标人需提供相关证明资料）。

12.本项目不接受联合体投标。

13.已登记报名并成功获取本招标文件。

三、招标项目信息会在中国招标投标公共服务平台:登录查看，有兴趣的投标人可以登录查看，登录查看【交易平台2.0】网页（登录查看）购买招标文件进行投标和参与开标活动（如已注册请忽略，直接登录后进行购买）。

参与网上购标/投标的潜在单位在领购招标文件前，在上述交易平台2.0进行注册及登录，操作步骤详见：登录查看

线上购买流程:

①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

本项目为电子投标，须使用专用投标客户端编制投标文件，须使用CA数字证书加密投标文件和投标；没有办理过CA数字证书的投标人须在投标截止时间前办理好，以免影响正常投标。

四、购买招标文件时间： 2026-08-24 18:00:00起至2026-08-31 17:00:00期间（北京时间，办公时间内，法定节假日除外）。

招标文件售价 登录查看（人民币）。招标文件均按标段进行计价出售，投标人成功购标后，自行下载招标文件。招标文件一经售出不得退还。

五、投标截止时间：2026-09-14 14:30:00（北京时间）。登录查看网成功递交所有电子投标文件。

六、开标方式：电子一步法。

七、开标时间：同投标截止时间（北京时间）。

八、投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。注：投标人可通过电子交易平台2.0申请办理电子保函，具体操作详见：登录查看

九、招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

十、有关联系事项：

1、招标人联系方式：

招标人联系人：登录查看

联系地址：登录查看。

电话：登录查看

2、招标代理机构联系方式：

代理机构联系人：戴晟、温辉翠（有关招标项目商务技术等问题可致电项目联系人）

电话：登录查看；传真：/；

联系地址：登录查看；

邮编：510045；

网址：登录查看 电子邮箱：登录查看

3、投标人注册：【交易平台2.0】网页（登录查看），参与网上购标/投标的潜在单位在领购招标文件前，在此进行购买招标文件进行投标和参与开标活动。

操作步骤详见：登录查看

CA证书办理：登录平台2.0，系统管理-证书管理-CA申请（网证通CA）,在线申请，下载《投标人CA证书申请资料》压缩包，按照流程提交。（需采集公章）

CA证书升级、办理：姚小姐，登录查看

登录查看

2026-08-24