广东省梅州市中级人民法院物业管理服务采购项目公开比选公告

项目概况

广东省梅州市中级人民法院物业管理服务采购项目的潜在比选人应在梅州市梅江区金山办芹洋半岛奥园梅江天韵1#101号商铺获取比选文件，并于2026年08月13日15时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

文件编号：WH202607444

项目名称：广东省梅州市中级人民法院物业管理服务采购项目

采购方式：公开比选

预算金额：登录查看

采购需求：

本项目不接受联合体比选

合同履行期限：自合同签订之日起1年。

二、比选人的资格要求：

1.比选人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件；如分公司或分支机构参与比选的必须具有总公司或上级机构出具的合法授权书（有效范围、有效时间内出具的授权书，多层授权关系证明文件须明晰并加盖相应授权公司公章），并同时提供总公司或上级机构的营业执照复印件，分公司或分支机构可使用其总公司或上级机构的财务状况、人员信息、公司资质等资料。

1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见《第六章 响应文件格式》（注：比选人未按要求提供《资格承诺函》的，应当提供响应截止时间前6个月任意1个月的纳税证明及缴纳社会保障资金材料，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）。

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见《第六章 响应文件格式》[注：比选人未按要求提供《资格承诺函》的，应当提供2025年经第三方会计师事务所出具的审计报告（须包含资产负债表、利润表、现金流量表、附注）或者提供自本比选公告发布之日起由比选人基本开户银行出具的资信证明）]。

1.4履行合同所必需的设备和专业技术能力：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见《第六章 响应文件格式》（注：比选人未按要求提供《资格承诺函》的，应当提供相关书面声明）。

1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见《第六章 响应文件格式》（注：比选人未按要求提供《资格承诺函》的，应当提供相关书面声明）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为登录查看以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于登录查看的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接。供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。【注：中小微企业以填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，登录查看、登录查看（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。】

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商未被列入“信用中国”网站（登录查看）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。且不处于中国政府采购网（登录查看）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间（说明：以采购代理机构人员于比选截止之日在上述网站的查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为资格审查未发现不良信用记录）。

3.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见《第六章 响应文件格式》（注：比选人未按要求提供《资格承诺函》的，应当提供相关书面声明）。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见《第六章 响应文件格式》（注：比选人未按要求提供《资格承诺函》的，应当提供相关书面声明）。

3.4比选人须提供广东省政府采购智慧云平台电子卖场物业管理服务品目库有效进驻证明截图。

3.5已登记报名并获取本项目比选文件的供应商：登录查看。

三、获取比选文件

时间：2026年07月24日至2026年07月30日，每天上午09：00：00至12：00：00，下午14：30：00至17：30：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：梅州市梅江区金山办芹洋半岛奥园梅江天韵1#101号商铺

方式：自行前往现场获取

售价：登录查看

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

2026年08月13日15时00分00秒（北京时间）

地点：梅州市梅江区金山办芹洋半岛奥园梅江天韵1#101号商铺

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.请供应商按照《比选文件发售登记表》要求获取比选文件。

2.供应商获取了本比选文件并非意味着满足了合格、有效比选人的基本条件，最终根据比选人响应文件中的资格审查及符合性审查资料作出的结论为准。

3.开始递交响应文件时间：2026年08月13日14时30分00秒。

七、对本次比选提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：广东省梅州市中级人民法院

地 址：广东省梅州市梅江区彬芳大道64号

联系方式：登录查看

2.采购代理机构信息

名 称：登录查看

地 址：梅州市梅江区金山办芹洋半岛奥园梅江天韵1#101号商铺

联系方式：登录查看

3.项目联系方式

项目联系人：登录查看

电 话：登录查看

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2026年07月23日