杭州地铁实训基地2026-2028年公寓运营管理服务项目招标公告

登录查看，对杭州地铁实训基地2026-2028年公寓运营管理服务项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：

一、项目名称：杭州地铁实训基地2026-2028年公寓运营管理服务项目。

二、项目编号：HZDT-FW-2601-0023。

三、招标方式：公开招标。

四、项目本期概算：不超过最终概算539.77（万元）；最高限价：司机公寓改造工程费用约登录查看/层，预计改造5层，最高限价登录查看；年度基础运营管理费用约登录查看/年，两年最高限价登录查看；☑资金来源：自筹。

五、招标范围及内容：（一）司机公寓装饰改造提升工程。针对司机公寓楼指定5层住宿房间，开展含空间布局优化、功能区升级、家具与配套设施更新、墙面地面及公共区域装饰修缮在内的整体改造工作，需符合商务培训住宿场景的实用、环保、耐用要求。（二）运营管理服务。覆盖实训基地内司机公寓楼1-15层、实训基地宿舍楼3-4层全域空间（含公共大厅、走廊、电梯厅等公区配套及459间运营房源室内区域）与楼宇外围约1700平方米景观绿化区域，具体包括前台接待（收银）、客房服务、会议服务、全域卫生保洁、景观绿化养护等全链条服务，同时响应各类临时性服务需求。运营管理服务期限为二年（含装饰改造期），自合同签订生效之日起计算。详见招标文件第三章“用户需求书”。

六、投标人资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册，☑具有独立法人资格/□具有独立承担民事责任的能力【提供营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或其他组织登记证明文件，下同）复制件（加盖公章）】；

（2）☑ 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，☑不得同时参加本招标项目投标/□不得参加本招标项目同一标段投标；

☑（3）具有类似酒店或公寓运营管理服务项目业绩【业绩证明材料：合同复制件并加盖公章。】；

（4）本项目☑不接受联合体投标/□接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求：/。

注：上述证明资料须齐全、有效，复制件应加盖投标人单位公章（如无特别说明所盖印章均为电子印章，下同），并在投标文件中提供。

七、招标文件的获取

（1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若有））以网上下载方式获取；

（2）下载网址：杭州地铁招采平台（网站链接地址：https：//zhaocai.hzmetro.com，下同。详见杭州地铁招采平台首页→供应商登录→我要报名→文件下载）；

（3）下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件提交（上传）截止时间止（投标人对招标文件提出问题截止时间：2026年1月28日17时，详见投标人须知前附表）；

（4）凡首次参加杭州地铁招采平台投标的投标人，应于投标文件提交（上传）截止日前（法定公休日、法定节假日除外）完成“杭州地铁招采平台供应商信息库”注册登记。

◆“杭州地铁招采平台供应商”注册登记手续办理：详见杭州地铁招采平台首页-服务中心-下载中心。

在杭州地铁招采平台首页的“供应商登录/注册”栏目自行办理CA数字证书（详见杭州地铁招采平台首页-右侧列表：常见问题-天谷CA办理）并完成“杭州地铁招采平台供应商信息库”入库注册登记。咨询电话：登录查看、登录查看、登录查看。

八、投标文件的提交

（1）投标文件提交（上传）截止时间： 2026年2月2日9时30分00秒（北京时间）；

（2）投标文件提交地点：使用专用密钥加密上传 壹 份电子投标文件【注：投标文件涉及2部分制作模块，请2个模块均上传完整（包含商务、技术）的投标文件】至杭州地铁招采平台（详见“九、电子交易说明”） 。

九、电子交易说明

本项目采用电子交易方式，具体说明如下：①电子交易：本项目以数据电文形式，依托“杭州地铁招采平台（https：//zhaocai.hzmetro.com）”进行招标活动，不提供纸质招标文件，不接受纸质投标文件；②投标准备：完成“杭州地铁招采平台主体信息库”入库注册登记并申领CA数字证书；③招标文件/招标补充文件的获取：登录杭州地铁招采平台下载招标文件/招标补充文件（杭州地铁招采平台首页→供应商登录→我要报名/我参与的项目→文件下载/项目澄清）；④投标文件的制作：在“杭州地铁招采平台”下载“采购投标文件制作工具”，并用“采购投标文件制作工具”完成投标文件制作并签章，生成“.file”电子投标文件、杭州地铁招采平台供应商登录→我参与的项目→投标界面上传加密投标文件等操作；⑤招标人、招标代理机构将依托“杭州地铁招采平台”完成本项目的所有电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件、制作投标文件的潜在投标人进行采购活动；⑥投标文件的传输提交：投标人在投标文件提交（上传）截止时间前将加密的投标文件上传至杭州地铁招采平台；⑦投标文件的解密：投标文件提交（上传）截止时间后，由招标人/招标代理机构开启开标、发起解密指令，由投标人在规定时间内按照平台提示和招标文件的规定完成在线解密，投标人未在规定时间内解密或上传的电子投标文件无法解密或解密后无法正确读取或无法导入成功的，将被视为投标文件撤回，投标无效；⑧具体操作指南详见：杭州地铁招采平台首页-服务中心-下载中心；⑨若对项目电子交易系统操作有疑问，请拨打服务电话：登录查看、登录查看、登录查看。

十、发布公告的媒介

本项目相关公告在杭州地铁招采平台、中国招标投标公共服务平台（http：//登录查看）发布，如招标公告内容不一致的以杭州地铁招采平台发布的信息为准。

十一、联系方式：

招 标 人：登录查看

地 址：杭州市余杭区余杭塘路1160号七楼

联 系 人：登录查看

电 话：登录查看

招标代理：登录查看

地 址：杭州市上城区九和路520号铁汇发展中心T4楼308室

联 系 人： 刘工、袁工

电 话： 登录查看、登录查看

邮 箱： 登录查看

监管单位：登录查看

地 址：杭州市余杭区余杭塘路1160号七楼

联 系 人： 登录查看

电 话： 登录查看

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2026年1月22日