招标
广州南洋理工职业学院物业管理服务项目招标公告
发布时间：
当前为公开预览，相关单位、金额及个人联系信息已脱敏。
登录查看物业管理服务项目招标公告
各投标人：
登录查看物业管理服务项目以询价方式进行公开招标,现诚邀
潜在投标人参与本项目的投标。
采购单位：登录查看。
项目编号：NB-Z-202601(B003）。
项目需求概况：
服务面积
学校名称
服务范围
房层及附属设施设备维修保
约63万余平方米
崇日
合作时间：2026年9月1日－2031年8月31日止。
二、投标人的资格要求
1.投标人须为在中国境内注册登记的独立法人，具有独立订立合同的主体资
格，具有承担民事责任的能力。
2.投标主体成立时间距投标时间应大于10年，注册资本不低于登录查看，
连续三年营业收入不低于登录查看。
3.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于
因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、三千元及以
上罚款等行政处罚)。
人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不
处于中国政府采购网（w.cp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录
中的禁止参加政府采购活动期间。
5.单位负责人为同一人或者单位之间存在控股、管理关系的不同供应商，不
得同时参加本采购项目投标。
6. 本项目不接受联合体投标。
7.投标单位注册地址须在广东省内，同时须在学校5公里范围内设置2年以
上的常驻办事机构。
8.投标单位须有单个2万人以上全日制高校区物业管理服务经验；同一自然
年度内同时服务广东省内两所及以上全日制高校物业管理服务项目经验；投标单
位须具备基础建设服务能力，能够为学校提供基建工程预算、报建服务，并具备
监管工程单位施工全过程的能力。投标人为高校提供的基建服务，建筑物类型应
涵盖教学楼、实验楼、学生公寓楼、学生饭堂、教师公寓、行政楼、图书馆、体
育馆的类型；投标单位派驻的项目负责人，须在近3年内担任过全日制民办高校
完整物业项目团队第一负责人，提供任职证明和校方评价。投标单位须在各校区
常驻工作人员，并须为常驻人员依法缴纳社会保险，并提供必要的工作保障与安
全培训。
三、获取招标文件的时间及方式
（一）时间：2026年6月18日至2026年6月25日，每天上午8:30-11:30，
下午2:30-4:30（休息日、法定节假日除外）。
（二）获取方式：网上获取，具体操作指引如下；
1.提交资料：意向投标人将以下资料形成《供应商资质预审文件》（格式参
考附件二）可编辑版及盖章扫描版一并发送至指定邮箱(登录查看)，
邮件主题按“供应商名称+报名项目”进行命名。
a.供应商基本资料、营业额、公司规模、公司照片、联系人信息；
b.营业执照、相关资质证书、法定代表人身份证明文件：
c.授权委托书（含受托人工作证明、近半年社保记录、身份证复印件、联系
方式等信息);；
d.2022-2024年第三方完整版财务审计报告；
e.不少于3个广东省内同类案例的商务合同；
f.廉洁投标承诺书（详见附件一)。
2.资质审查；采购单位在收到投标人资料后一个工作日内完成资质审查并反
馈审查结果。
3.缴纳保证金：投标人通过资质审查后，投标人通过银行转账方式向以下收
款账户缴纳投标保证金登录查看及标书资料费登录查看，并将缴费凭证回传至上述
指定邮箱。
户名：登录查看
开户行：712057745720
账号：中国银行从化支行
注：请供应商在汇款时务必注明所投标项目的项目编号及用途，否则，因
款项用途不明导致投标无效等后果由供应商自行承担；不接受个人账户汇款。
4.投标保证金递交截止时间：2026年6月26日上午10:00。
5.获取招标文件：招标人收到投标人缴费凭证后一个工作日内，将招标文件
电子版发送给投标人。
四、投标文件递交时间
1.投标文件递交时间：2026年6月27日，上午8:30-11:00；
2.递交文件地点及联系人：广州市从化区环市东路1123号行政楼107后勤
管理中心办公室曾老师登录查看;
3.开标时间：2026年6月27日下午15:00；
4.开标地点：广州市从化区环市东路1123号行政楼
五、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
联系人：登录查看
办公电话：登录查看
电子邮箱：登录查看
六、其他补充事宜
如意向投标人在招投标、资质审查、业务接洽、商务谈判等业务往来过程中，
发现招标方相关人员或其亲属存在任何形式的索贿或贿赂行为的，可向学校纪检
市从化区环市东路 登录查看办公室)。
附件一：廉洁投标承诺书
附件二：供应商资质预审文件
附件三：项目清单
2026年6月18月
附件1：廉洁投标承诺书
附件2：供应商资质预审文件
标讯信息来源于公开渠道，仅供参考，请以官方公告为准。
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