东涌镇富裕路1号物业出租项目招标公告

广州市南沙区东涌产业发展公司定于2026年7月31日上午9点30分在广州市南沙区东涌镇吉祥北路1号经济楼一楼会议室，对位于南沙区东涌镇富裕路1号建构筑物承包项目进行招投标，本项目采用现场举牌竞价交易方式进行。欢迎有意参加的个人和单位报名竞价。

一、项目基本情况

(一)资产类型及面积：建构筑物，360平方米 。

(二)标的物所在位置：东涌镇富裕路1号。

(三)资产使用范围：建构筑物。

(四)租赁/承包期限：六年，（以合同约定时间为准）。

(五)交易底价：登录查看/㎡/月，每举牌一次，提高登录查看/㎡/月。

(六)租金递增方式： 每二年在上期租金基础上递增5% 。

(七)租金收取方式：租金按月收取，每月10日前交付当月租金。

(八)交易保证金为人民币登录查看（登录查看）， 经发包方资格审核通过后，将保证金交纳至银行，账户名：广州市南沙区东涌产业发展公司，开户银行：广州农商行东涌支行，账号：登录查看，保证金须在指定时间(2026年7月30日下午4点前)内实名达账才能有效）;报名以保证金款项到账为准，请各竞投报名人提前交纳保证金，否则因交易保证金款项未到账而影响报名，后果自负。保证金汇款人必须与竞投人名称一致，若不一致即出现委托交款的情况，委托交款人与被委托交款人双方需在报名时到发包方办理款项确认手续，否则如有任何问题，后果自负(包括取消招投标资格及中标资格等)。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额无息退回;若竞得人在竞投结果公示期满后10个工作日内未与发包方签订租赁合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

(九)合同履行保证金为人民币登录查看，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

(十)合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金60天后没收合同履行保证金，并按所欠租金总额每天4‰计算违约金，合同期满后当天完成场地清理和移交。

(十一)交易所需的税费由承租方承担。承包建构筑物的水、电、排水设施等自行解决。

二、竞投人(单位)报名条件

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

(二) 广州市南沙区东涌产业发展公司对投标人的其他要求条件：

1．凡在本次投标报名期前一天，与发包人存在未缴清各项承包款的人员不得参加招投标租赁报名。

2．因该地块有第三方已建构建筑物，经评估核算，投入的费用登录查看，该项费用由竞得人在竞投结果公示期满后3个工作日内向发包方支付该临时建筑物投入费用，再由发包方支付给第三方，逾期不足额支付的，视为放弃中标资格及签约资格，所缴纳的交易保证金/合同履行保证金将不予退回。

3.若遇原租户全部(或部分)资产未如期退场而导致发包方不能全部(或部分)资产如期交付给新中标人使用的情况时，不视作发包方与新中标人双方违约，按以下办法处理：(1)经发包方与新中标人协商一致，同意先交付能交付使用的部分资产开始收租，双方签订《承包合同》，其余部分待能交付使用时再开始收租的，双方可签订补充协议;(2)协商不一致的，可延迟至全部资产能交付新中标人使用日再签订《承包合同》。由于以上原因导致中标后30天仍未能签合同的，新中标人有权提议中止交易，不视作双方违约，发包方退回交易保证金给新中标人。

4. 具体约定，按现状交付建构筑物，租赁期满，该建构筑物无偿归发包方所有。中标方必须在合同期满之日将建构筑物移交给发包方。

三、报名时间及咨询方式

(一)本次项目采用现场报名方式：报名时间或咨询地址，广州市南沙区东涌镇吉祥北路1号经济楼二楼202室，时间2026年7月30日上午9点至12点，下午2点至4点(节假日除外或与银行对外办公时间一致)。

(二)报名资料：竞投人在报名时必须提交以下资料：身份证明材料(自然人身份证原件、法人身份证原件、单位营业执照原件等)。

(三)注意事项：

1. 报名以保证金款项到账为准，请各竞投报名人提前交纳保证金，否则因交易保证金款项未到账而影响报名，后果自负。

2.保证金汇款人必须与竞投人名称一致，若不一致即出现委托交款的情况，委托交款人与被委托交款人双方需在开标前到发包方办理款项确认手续，否则如有任何问题，后果自负(包括取消招投标资格及中标资格等)。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。

3.竞投人报名前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，否则，因不符合报名条件而又实际报名了的，由此产生的任何后果由竞投人自负。

4.若只有一个竞投报名人进行报名并缴纳交易保证金的，将自动默认其为中标人。

四、竞投须知

经确认竞投资格的竞投人请于2026年7月31日上午9点20分前携带相关资料到现场办理招投标会签到手续，2026年7月31日上午9点30分参与招投标会，逾期恕不接受。

交易地址：广州市南沙区东涌镇吉祥北路1号经济楼一楼会议室。

携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞价意向人资料签收确认回执。

五、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

六、特别声明

(一)交易如仅有一个报名人进行报名并缴纳交易保证金的，将自动默认其为中标人，视为本次交易以底价成交，该竞投人竞得标的物。

(二)竞投人报名前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，一旦成功报名并且成功交纳交易保证金的视为同意本招标公告所有条款;无论因个人等问题导致的不能正常竞价或出现其他问题的，均由竞投人自行负责。

七、联系方式

资产所属单位：广州市南沙区东涌产业发展公司

联系人：登录查看 联系电话：登录查看

单位：广州市南沙区东涌产业发展公司

广州市南沙区东涌产业发展公司

2026年7月20日