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广州中医药大学第一附属医院部分区域空调维保服务调研公告
发布时间：
当前为公开预览，相关单位、金额及个人联系信息已脱敏。
根据我院实际需求，登录查看部分区域空调维保服务进行市场调研征集，诚邀符合条件的企业报名参加，具体情况如下：
一、项目名称：医院部分区域空调维保服务项目；
二、服务期限：2年；
三、设备清单：详见附件（仅供参考，具体以实际为准）
四、项目情况：
（一）服务地点：登录查看总院高效过滤器更换、大学校区、院外二门诊、四门诊、岭南医学研究中心、南海制剂中心等区域所有空调设备。
（二）维保方式：实行大包干维护。包含但不限于服务范围内多联机、分体空调（含拆装）、新风机、空调冷却塔、空调水泵、部分净化层流空调系统、净化排风机等。费用包含维护保障正常使用需求而需要的所有零部件及材料费、人工费等。
（三）维保要求：
1、维保技术要求
（1）水泵及冷却塔
序号 | 维保项目 | 维保内容 | 方式 | |
㈠ | 水泵维护 日常保养工序 | 1、检查水泵马达的润滑，若有必要给予加注润滑油；（非加注式马达除外） | 1次/季 | |
2、检查有否不正常声响及高温； | ||||
3、检查及记录马达电流量、进水压力和出水压力； | ||||
4、检查处理各管道、阀门漏水情况； | ||||
5、检查管道保温棉隔热是否异常； | ||||
6、检查水泵进口端，按照安全生产要求给予清洗； | ||||
7、检查水泵内部运行配件转动、传动装置，包括水泵轴心、叶轮等； | ||||
8、提交工作记录报告，填写设备维修保养记录卡。 | ||||
㈡ | 冷却水塔 维保内容 | 1、定期检测电机接触器工作状态; | 1次/季 | |
2、定期检测马达电机绝缘情况; | ||||
3、检测电机/接驳器等轴承磨损情况; | ||||
4、检测马达电机运行是否存在异常声响及振动情况; | ||||
5、检测马达电机电流值是否在正常范围内; | ||||
6、检测传动皮带与接驳器的传动皮带松紧度/磨损度; | ||||
7、检测风叶与连接器是否平衡,出风量是否正常; | ||||
8、检测布水器工作状况以及溢水情况; | ||||
9、检测是否存在漏水现象; | ||||
10、检测冷却效果是否良好; | ||||
11、检测补水浮球工作状况是否正常; | ||||
12、检测塔身在电机运行时的振动情况; | ||||
13、提供工作报告。 | ||||
㈣ | 风机盘管维保工作内容 | 常规保养事项 | 1.室内风机盘管机组的检测和清洗： A.检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘及滤网的清洗。 B.清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机脚螺栓，连接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。 C. 对风机盘管清洗集水盘后，进行消毒杀菌及凝结水管疏通，定期在风机盘管集水盘放置风机盘管消毒杀菌片，可防止因为细菌、藻类繁殖而堵管。 D.检查风机盘管、新风空调机组换热翅片的清洁度，必要时进行清洗。 | 1次/季 |
2.通风设备的检测和清洗。 A.检测通风设备电机叶轮、蜗壳和马达、轴等是否正常，发现故障立即处理。 B.检查通风管道及通风软管是否正常连接处是否牢固，有损坏及时更换。 | ||||
3.水系统的检测和清洗： A.检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常。轴承有无磨损。出现问题及时更换润滑油或轴承。检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出、闸阀有无漏水。 B.检查水系统压力，冷冻水管及冷凝水管是否漏水，保温层是否破坏，更换破损部件。 | ||||
（2）冷却水塔处理技术要求：
序号 | 维保项目 | 维保内容 | 最低维 保次数 |
㈠ | 清洗冷却塔 | 1、用高压水枪冲洗冷却塔外表面、填料、内壁、塔盘并清除塔盘上的灰尘、微生物粘泥及其他杂物。 | 1次/月 |
㈡ | 投放药剂 | 1、投放杀菌灭藻剂、缓蚀阻垢剂、钝化预膜剂,根据水质变化及时调整药剂，使水质达标。 | 1次/季 |
（3）多联机空调技术要求
序号 | 维保项目 | 维保内容 | 最低维 保次数 |
1 | 多联机空调 常规保养事项 | 1、漏水检查，处理排水系统，确保排水管通畅 | 1次/季 |
2 | 2、清洗空调内机过滤网 | 1次/季 | |
3 | 3、系统运行调试 | 1次/季 | |
4 | 4、制冷泄漏检查及补充 | 1次/季 | |
5 | 5、重新拧紧固件 | 1次/季 | |
6 | 6、压缩机的检测 | 1次/季 | |
7 | 7、电路板的维护保养 | 1次/季 | |
8 | 8、电气部位的绝缘检查 | 1次/季 | |
9 | 9、室外机采用专业空调翅片清洗剂清洗 | 1次/季 | |
10 | 10、室内机采用空调杀菌清洗喷剂 | 1次/季 | |
11 | 11、运行电压、电流的检测 | 1次/季 | |
12 | 12、空调电路保养 | 1次/季 |
（4）分体机空调技术要求
序号 | 维保项目 | 维保内容 | 最低维 保次数 |
1 | 分体机 常规保养事项 | 整机清洗服务项目：每年至少 1次对室外机冷凝器进行化学清洗及清水冲洗，并对室内机蒸发器翅片与滤网喷洒消毒剂进行消毒及清水冲洗。 | 1次/年 |
2 | 清洗室内机接水盘，疏通排水管道与排水管网。 | 1次/半年 | |
3 | 全机系统及连接管路检漏。 | 1次/半年 | |
4 | 检查、紧固连接管接头。 | 1次/半年 | |
5 | 全机电路电气检查，清洁电气部件及紧固接线。 | 1次/半年 | |
6 | 启动机组，检查压缩机、冷却风机的运行响声是否正常并做相应处理。 | 1次/半年 | |
7 | 检查室内贯流风扇和电动导叶的运转是否正常并做相应处理。 | 1次/半年 | |
8 | 测试室内机送回风温度差，判断机组制冷效果是否正常； | 1次/半年 | |
9 | 测试检查制冷系统运行压力，判断是否需要补充制冷剂并做相应处理； | 1次/半年 | |
10 | 检查空调遥控器功能，如已丢失或损坏的做好更换； | 1次/半年 | |
11 | 处理完毕且试机正常后交付甲方使用，并填写相关记录。 | 1次/半年 | |
12 | 维修清洗前对工作场所及办公设备进行防护铺垫或遮盖，工作结束后清理工作现场和清除设备维 修接触痕迹。 | 1次/半年 | |
13 | 启动机组，检查压缩机、冷却风机的运行响声是否正常并做相应处理； | 1次/半年 | |
14 | 检查室内贯流风扇和电动导叶的运转是否正常并做相应处理； | 1次/半年 | |
15 | 测试室内机送回风温度差，判断机组制冷效果是否正常； | 1次/半年 | |
16 | 测试检查制冷系统运行压力，判断是否需要补充制冷剂并做相应处理； | 1次/半年 | |
17 | 针对机组的其余不正常状况进行处理； | 1次/半年 |
（5）洁净空调技术要求
序号 | 维保项目 | 维保内容 | 最低维 保次数 |
1 | 提供洁净室洁净度第三方检测记录 | 详见附件 | 每年一次 |
2 | 初效、中效、高效过滤器更换 | 详见附件 | 详见附件 |
3 | 南海制剂中心各回风口及过滤器 | 清洁、清洗 | 半年一次 |
| 4 | 南海制剂中心洁净风柜及过滤器 | 清洗初效过滤网，清洁风柜中各功能段内 腔，尤其是新风机及新风回风混合段内腔 的清洁，设备外部除尘清洁。 | 每月一次 |
| 5 | 岭南医学研究中心各回风口及过滤器 | 清洁、清洗 | 每周一次 |
6 | 岭南医学研究中心洁净风柜及过滤器 | 清洗初效过滤网，清洁风柜中各功能段内 腔，尤其是新风机及新风回风混合段内腔 的清洁，设备外部除尘清洁。 | 每2日清洁一次 |
五、供应商资格
供应商必须是中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的企业法人营业执照。
六、报名资料
企业营业执照、报价清单、相关业绩（若有）。
七、资料递交方式及时间
1.符合条件的供应商须在2026年4月21日17:30前报名。
2.供应商须将上述“四、报名资料”扫描成pdf文件（电子版为盖公章扫描件）发送至邮箱：登录查看，邮件主题填写：“登录查看部分区域空调维保服务项目+企业简称+联系人+电话”
八、现场调研会
1.现场调研时间：另行通知。
2.现场调研地点：另行通知。
3.现场提交资料：公司营业执照、资质文件、报价清单、同类业绩资料等。
九、郑重提示：本次市场调研仅是采购需求调研，并非正式招标采购，请各位报名供应商知悉。
十、本项目不统一组织现场踏勘，可自行安排。
十一、联系方式
（咨询时间：工作日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）
中医药一附院四院区维保报价清单.xlsx (24.16 KB)
标讯信息来源于公开渠道，仅供参考，请以官方公告为准。
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