广州医科大学附属中医医院珠玑院区、同德院区建筑外立面饰面安全检测项目调研公告

我院拟开展珠玑院区、同德院区建筑外立面石材幕墙安全性鉴定及外墙饰面砖专项安全检测工作，现面向社会开展本项目前期需求调研，欢迎符合条件的检测单位参与调研，相关事宜公告如下：

一、调研项目概况

（一）项目地点 （1）珠玑院区：广州市荔湾区珠玑路 16 号门诊楼； （2）同德院区：广州市白云区西槎路横滘二马路 81 号。

（二）检测范围及规模 （1）珠玑院区门诊楼幕墙安全性鉴定：面积约 1000㎡，明框玻璃幕墙约 100㎡； （2）珠玑院区门诊楼饰面砖外墙、同德院区饰面砖外墙：总面积约 6500㎡，全部饰面砖外墙实施 100% 全覆盖专项安全检查。

（三）预算金额： 登录查看。

二、服务范围

（一）幕墙安全性鉴定（珠玑院区）

1. 依据《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》（DBJ/T 15-88-2022）、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）、《民用建筑通用规范》(GB55031-2022)等国家及广东省现行标准执行；

2. 石材幕墙、明框玻璃幕墙各划分为独立鉴定单元，按面板总数 1% 抽样且不少于 5 处构件 / 节点，需拆卸局部面板检测并完成复原；

3. 石材幕墙检测内容

① 材料检测：立柱横梁规格壁厚、锈蚀状况；石材尺寸厚度、外观缺陷，抽取 1 组 5 件石材做弯曲强度试验；耐候胶开裂、粉化、脱胶、变色等老化检测；抽取 1 组 5 件石材挂件开展挂装强度力学试验；

② 构造检测：横竖型材连接节点锈蚀、紧固情况；幕墙与主体结构预埋件、后置锚栓、绝缘片、防腐层核查；背板、石材吊顶、装饰线条安装固定质量；层间防火构造完整性；

③ 承载力验证：若锚固、连接构造不满足标准要求，采用锚杆拉力计、千斤顶开展现场抗拔力试验；

④ 完成整体结构受力验算，综合评定幕墙安全等级，出具正式幕墙安全性鉴定报告，精准标注隐患位置、划分风险等级，并提供多套整改方案对比供决策参考。

4. 明框玻璃幕墙检测内容

① 材料检测：铝型材规格壁厚锈蚀检测；超声波测玻璃厚度，玻璃表面应力仪检测钢化玻璃应力；区分中空玻璃聚硫结构胶，核查结构胶、外部耐候胶老化破损；装饰型材尺寸外观检测；

② 构造检测：横竖框连接、主体锚固系统、防火封堵检查；开启窗尺寸、锁点密封、胶缝老化专项检测；

③ 承载力验证：连接节点存在缺陷时同步开展现场锚栓抗拔试验；

④ 完成整体结构受力验算，综合评定幕墙安全等级，出具正式幕墙安全性鉴定报告，精准标注隐患位置、划分风险等级，并提供多套整改方案对比供决策参考。

（二）外墙饰面砖 100% 全覆盖专项检查（两院区）

1. 依据《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》（JGJ/T 277-2012）开展全域检测；

2. 采用 RTK 红外热成像无人机 + 可见光航拍全域扫描，排查饰面砖空鼓、开裂、起翘、脱落、风化缺陷，精准标记所有隐患坐标；

3. 出具饰面砖专项检查报告，附缺陷实拍影像，在立面图纸标注隐患位置，实现问题全溯源。

（三）检测报告内容包含但不限于以下事项

1. 幕墙安全性鉴定报告：检测依据、现场检测、结构验算、安全评级、隐患整改建议及鉴定结论，附检测照片、试验数据、资质图纸等附件；按规范抽样检测型材、面板、连接件、锚固及防火构造，开展力学试验与受力验算，分级列明隐患等，并提供多套整改方案对比；

2. 饰面砖专项检测报告：实现外立面 100% 全覆盖检测，附带标注隐患的立面图纸、红外 + 可见光缺陷影像，分类统计缺陷并分级，给出应急管控措施与差异化整改方案，同步形成标准化外墙安全管理台账。

（四）其他配套要求

1. 配备全套专业检测设备、持证专业技术团队、持证高空作业人员、持证无人机飞手；

2. 制定完善现场安全防护方案，含高空作业防护、作业区围挡隔离、人流疏导、防坠物措施；同时针对台风、暴雨等极端天气制定专项应急巡查及隐患管控预案，符合穗建房管函〔2026〕173 号文件巡查管控要求；

3. 完成现场检测、力学试验、内业验算、资料汇总、正式检测报告编制全套工作，建立完整外墙安全隐患台账，满足住建部门外墙安全台账管理要求。

三、参与调研单位资格要求

1．资质要求：具备建设工程质量检测资质，可独立开展建筑幕墙可靠性鉴定、外墙饰面粘结质量检测业务；

2．人员要求：项目负责人、技术负责人具备高级及以上工程职称，拥有多年幕墙检测从业经验；所有现场检测人员持有建筑幕墙检测员证、高处作业证，无人机操作人员持有民用无人机驾驶员证；

3．设备要求：自有工业内窥镜、万能材料试验机、锚杆拉力计、红外热成像 RTK 无人机、全套尺寸测量仪器等检测设备；

4．业绩要求：近 3 登录查看、大型公共建筑外立面幕墙 / 外墙饰面安全检测同类项目业绩（需提供合同、报告复印件佐证），熟悉广州市公共建筑外墙安全管理相关政策文件；

5．信用要求：未列入政府采购严重违法失信行为记录名单、无质量检测行政处罚不良记录；

四、提交调研材料清单

有意向参与本项目后续招标的单位，请按以下顺序整理书面调研反馈资料（加盖单位公章，电子彩色扫描版）：

1．单位授权委托书、经办人身份证复印件；

2．营业执照、建设工程质量检测资质证书、相关检测范围附表；

3．项目团队配置表：项目负责人、技术负责人、检测人员、无人机飞手职称证书、从业资质、工作年限证明；

4．自有检测设备清单、设备校准合格证书；

5．近三年同类公共建筑外立面检测业绩清单及代表项目佐证材料；

6．本项目初步实施方案：含检测技术路线、现场安全保障措施、极端天气隐患应急处置方案、项目整体实施工期计划、外墙安全台账建立方案。

7．分项报价测算（分珠玑石材幕墙鉴定、珠玑明框玻璃幕墙鉴定、珠玑饰面砖检查、同德饰面砖检查四个分项，列明含税单价、总价、税率、费用包含内容）本分项为固定总价包干，预估面积仅作参考，实际外立面面积增减不调整合同价格，包干价包含本项检测全部人工、设备、试验、现场安全、报告编制等所有费用。

8．服务承诺：含报告交付时限、现场应急处置、售后技术指导、隐患整改技术咨询、定期外墙巡查配套服务等。

五、资料递交时间、地点及联系方式

1、提交时间：2026年8月13日-2026年8月19日。

2、邮件递交电子版响应文件（加盖公司公章）。

3、项目联系人及联系电话：杨工，81222802。

4、院区踏勘联系人：登录查看：潘工，81226137；同德院区：洪工，81226185。

4、邮箱：szyjjb2[at]gz.gov[dot]cn，邮件中请提供联系方式。

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2026年8月13日