当阳市城南区域性养老服务中心建设项目监理招标公告采购/招标公告

一、招标条件

当阳市城南区域性养老服务中心建设项目，已由当阳市发展和改革局以“当发改审批[2025]308号、当发改审批[2025]349号、当发改审批[2025]381号”批准建设。建设资金来源为财政资金。招标人为当阳市民政局，登录查看。项目已具备招标条件，现对本项目监理进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

2.1、建设地点：当阳市玉阳街道望城村。

2.2、建设内容及规模：该项目规划用地18794.11平方米，建筑总面积14655.20平方米，其中新建建筑面积12577.79平方米，改造建筑面积2077.41平方米。主要建设内容:新建4栋建筑，分别为康复楼，安康楼，综合楼和医养楼;改扩建1栋建筑，为安护楼；配套建设消防泵房和配电房等辅助建筑。项目建成后，可提供床位300张，其中新建床位222张，整修原有床位78张。

2.3、本招标项目投资金额：建安费 登录查看。

2.4、本项目招标控制价：登录查看。

2.5、招标范围：本项目全过程监理服务，包括设计阶段、采购与施工阶段和保修阶段的监理。

2.6、监理服务期：施工阶段监理服务期为监理合同签订之日至本项目全部竣工验收合格；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后2 年。

2.7、工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

2.8、质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

2.9、安全控制目标：同各单项工程施工合同安全生产要求。

三、投标人资格要求

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1、投标人须具有独立承担民事责任的能力并具备合法有效的营业执照；（上传有效的营业执照原件彩色扫描件或有效的电子营业执照）

3.2、投标人须具有建设行政主管部门核发的有效监理综合资质，或具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；（上传有效的资质证书原件彩色扫描件或有效的电子资质证书）

3.3、投标人拟派本项目的监理人员不得少于4人，要求如下：

①总监理工程师不少于 1 人，须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，注册专业为房屋建筑工程专业；（上传相关证书彩色扫描件或有效的电子注册证书）

②专业监理工程师不少于 1 人，须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师岗位证书》或《监理工程师培训教育证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，注册专业为房屋建筑工程专业；（上传相关证书彩色扫描件或有效的电子注册证书；相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）

③安全监理工程师不少于 1 人（可由专业监理工程师兼任），须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师岗位证书》或《监理工程师培训教育证书》或《国家注册安全工程师证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，注册专业为房屋建筑工程专业；（上传相关证书彩色扫描件或有效的电子注册证书；相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）

④监理员不少于 2 人，须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师（监理员）岗位证书》或《监理工程师（监理员）培训教育证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，注册专业为房屋建筑工程专业；（上传相关证书彩色扫描件或有效的电子注册证书；相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）

⑤总监理工程师担任的监理项目数量应符合《建设工程监理规范》的规定，安全监理工程师、专业监理工程师和监理员均不得在其他在建项目中担任监理工作，否则按无效标处理。（上传承诺书，以招标文件提供的格式为准）

⑥投标人拟派本项目的总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员近 6 个月（2026 年 03 月～2026 年 登录查看缴纳社会保险的证明材料。（须上传社会劳动保障部门出具的以上人员社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或电子章的参保单位缴费信息证明，登录查看。退休返聘人员上传退休证明材料及返聘合同原件彩色扫描件）

3.4、投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台 ”（以下简称省一体化平台）登记单位；（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

3.5、投标人在“信用中国 ”或“ 中国执行信息公开网 ”网站，未被列入失信被执行人；在“ 国家企业信用信息公示系统 ”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3.6、本项目不接受联合体投标；

3.7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.8、本项目为专门面向中小微企业招标的项目，投标人须是依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业。（上传《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，格式以招标文件提供的为准）。

注：招标文件中所涉及投标人证件和拟派人员证件有效期限问题，以行政主管部门相关规定为准。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。（提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并报请行业主管部门作列入黑名单处理）只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取

4.1、本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：登录查看）-工程建设-网上办事，在服务系统内下载电子招标文件及相关资料。招标文件下载时间为 2026年09月07日至2026年09月14日20时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见：宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）

4.2、招标文件的澄清或修改通知将在本公告第九条规定的媒介上发布，招标人在本公告第九条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第九条规定的媒介查阅澄清或修改通知。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年09月28日09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）或实体CA 锁、手机 CA 证书（标证通）登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

7.1、本招标项目的开标会将于投标截止的同一时间，由招标机构通过互联网在当阳市公共资源交易中心（当阳市雄风路91 号市民之家三楼）开标厅组织网上开标，并在投标截止时间前 30 分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统 ”，使用电子营业执照或实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通），登录“ 网上开标 ”选择相应标段做在线开标的准备工作。

7.2、投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统 ”使用加密其电子投标文件的电子营业执照或实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）登录“ 网上开标 ”选择所投标标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、评标、定标办法

8.1、本项目招标实行资格后审，评标办法采用“综合评估法 ”。

8.2、本次招标采用“评定分离 ”方式确定中标单位。

九、发布公告的媒介及信息发布时间

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：

登录查看）上发布。招标公告发布起始时间为 2026 年09月07日。

十、联系方式

招标人：登录查看

地址：当阳市友谊路6号

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

招标代理机构：登录查看

地址：当阳市环城西路公园大观商业街4楼

项目负责人：登录查看

联系电话：登录查看

行政监督部门：当阳市住房和城乡建设局

地址:当阳市友谊路 18 号

电话:登录查看

异议和投诉渠道：异议和投诉通过宜昌公共资源电子交易平台提出