河北地质大学北校区锅炉维保及锅炉运行服务项目

招标项目需求

（技术要求）

北校区锅炉维保项目（含锅炉运行服务外包）招标需求

登录查看北校区燃气锅炉维保项目

一、项目概况

登录查看北校区现有 4 吨低氮供暖锅炉2台，于 2018年11月正式投入运行。该供暖锅炉每年需选择专业维保单位对北校区低氮采暖锅炉进行维保，登录查看年检合格、供暖锅炉低氮燃烧器检验调试合格、配合第三方环保检测达标、配合第三方对安全阀、压力表进行拆、装、校检合格；配合第三方燃气锅炉进行能效测试过关等。并保证北校区低氮供暖锅炉运行期的应急处理、供暖期的环保检测、停暖后的定期检验等工作顺利进行。首次检测费由校方据实结算，需要二次及以上检测的费用由中标方支付。该服务项目预计费用约 登录查看。

二、项目清单

三、主要技术指标及配置

四、维保工作内容

五、其他要求

1.人员配置要求：完全满足本项目需求，自行拟定人员配置，要求人员配置 合理、具备完成本项目服务的履行能力。

2.服务方承担全方位服务。服务项目报价应包含项目经理、人员工资及保险、 工具、设施设备及所需的各种保险、税金等各项因开展工作产生的成本费用等一 切费用，由此引发的一切劳资纠纷我方概不负责，因人员及设备引起的一切事故， 均由投标方及投标方保险负责并承担因此产生的损失，甲方概不负责。

（二）锅炉运行服务外包招标项目需求

一、项目概况

为保障我校北校区冬季供暖需求，将锅炉燃烧、锅炉房设备维修、供暖管网维修进行服务外包。保障教学区、宿舍区、办公区 5.4 万㎡供暖，房间最低温度不低于18度，对供暖设施设备日常保养、巡查与检修，对供暖管道、阀门、暖气片等进行日常巡检，发生漏水、跑水第一时间到现场，24小时内完成维修。此项目一个采暖期预算约为登录查看。

二、主要技术指标及配置

1. 根据学校要求完成供暖需求，房间最低温度不低于18摄氏度，供暖期根据实际情况提前或者延长。

2. 排污烟气检查、锅炉水质和能耗监测费用及登录查看以上设备维修购置费用由校方承担，承租方做好维修以及送检工作。

3.锅炉房日常维修保养及配件更换

3.1 锅炉房内

（1）锅炉本体的维护、保养，运行期间的锅炉调节，保障锅炉及附属设备的机械运行润滑。

（2）补水泵、循环泵及电机的日常维护，定期对水泵进行检查、维修（机械密封，轴承，叶轮等），保障机械运行润滑。

（3）温度表、压力表、水表、安全阀等检测、检查、更换。

（4）配电柜易损件的更换。

（5）电气仪表、线缆运行维护，定期对电柜进行检查，对电气元件进行测试。

（6）定期给软水盐箱加盐，软化水罐补充、更换树脂，过滤器、过滤网、 密封环定期清洗更换。

（7）锅炉房内单流阀、蝶阀、闸阀、截止阀、球阀等阀门的日常保养及更换。

（8）定期对水位高低报警、水泵水位低位停泵、循环泵联动停炉系统测试、检查、维修。

（9）对不锈钢软化水箱内部清淤、检查、保养、维修。

（10）维修更换锅炉房及泵内照明设施。

（11）检查管道腐蚀、进行除锈、防腐及保温。

3.2 网管网

（1）阀门井的定期巡查、维护、防雨、防汛。

（2）管道阀门的防锈、除锈。

（3）楼栋阀门、单元阀门的保养。

（4）管道热网平衡的调节。

（5）楼内温度不达标房间的排气与管道冲洗。

（6）保证管网压力，维修跑冒滴漏。

三、其他要求

1.投标人须提供锅炉及附属设备、外管网维保所需配件、运行维保所需的劳保用品、工具及仪表、盐及化学试剂等，提供员工的工资、保险及其他费用，每台锅炉每年检修保养一次。

2.项目要求：合同签订后，中标供应商应在10月中旬完成供暖系统充水打压，做好供暖前准备工作，保证后期系统正常运行。

3.服务方承担全方位服务。服务项目报价应包含项目经理、司炉工、维修工工资，锅炉房日常维修保养及配件、管网维修、锅炉配件更换（阀门、仪表），锅炉及附属设备保养，耗材（盐）及化验用品（锥形瓶、接水器、化验杯、铬黑指示剂等）费用，设备所需的各种保险、税金等各项因开展工作产生的成本费用。由此引发的一切劳资纠纷我方概不负责，因人员及设备引起的一切事故，均由投标方及投标方保险负责并承担因此产生的损失，甲方概不负责。

4.人员要求：项目经理1人，司炉工6人，维修工3人，司炉工需持证上岗。

5.因服务方及其人员原因造成事故或采购人损失的，服务方应承担全部责任，并进行赔偿。

服务期间，因服务方人员自身原因造成的事故及人身伤亡等由服务方承担全部责任。且服务方应强化安全意识，按照国家相关要求及操作规范保证锅炉运营安全，引发的人身伤亡及财产损失责任由乙方全部承担，甲方不承担任何连带责任。