关于杭州市西湖区人民政府古荡街道大楼2026-2028年物业服务采购项目的公开招标公告

项目概况

杭州市西湖区人民政府古荡街道大楼2026-2028年物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取（下载）招标文件，并于2026年06月01日 09:30（北京时间）前递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：330106262060010000037-XHZFCG-2026-G-20

项目名称：杭州市西湖区人民政府古荡街道大楼2026-2028年物业服务采购项目

预算金额：登录查看（1年），登录查看（3年）

最高限价：登录查看（1年），登录查看（3年）

采购需求：

标项名称：杭州市西湖区人民政府古荡街道大楼2026-2028年物业服务采购项目

数量：不限

预算金额（元）：登录查看（1年），登录查看（3年）

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：杭州市西湖区人民政府古荡街道大楼2026-2028年物业服务采购项目。项目位于杭州市西湖区文三西路2号古荡街道办事处院内和杭州市西湖区益乐路19号金秋家园（1200㎡，2层）。服务范围：院内全部办公大楼及院内（不包括食堂保洁）的卫生保洁，落实垃圾分类专人专管，按绩效考核，不能造成扣分；大楼内外安保、秩序、车辆、交通管理，节能管理；全部办公大楼的玻璃窗清洗、维护、保修、破损更换；院内隔油池、化粪池按月清理，确保畅通，管道疏通；食堂油烟管道清洗（每季度一次）及维修；消控室24小时值班巡检；院内绿化养护、保洁、更换、室内绿植；电梯专业维保、配电房委托专业维保、充电桩维护维修保养、立体车库管理、养护、维保；所有设施设备管养、维修；所有空调清洗（一年不少于2次）；除四害消杀等。专业维修项目（补漏、高压配电、水电维修等）、清洗玻璃和管道疏通需由专业资质单位负责，产生费用由中标单位支付；金秋家园内的物业管理服务、卫生保洁、内外安保和秩序管理，所有设施设备维修；以及采购单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件第三部分采购需求。

备注：（1）标的：杭州市西湖区人民政府古荡街道大楼2026-2028年物业服务采购项目，属于 物业管理服务行业；（2）本项目面向中小企业；（3）预算金额：登录查看（1年），登录查看（3年）。

合同履约期限：标项 1，服务期限3年，合同一年一签，合同期内，中标单位没有按合同规定服务或有严重违约行为或考核不合格的，采购单位有权终止合同，另行招标采购，由此造成的一切后果和损失由供应商承担。特别说明：因招标时间等不可抗拒因素，2026年 5月 14日至合同签订之日前的空档期物业服务由原供应商承担，费用由中标人按本次中标价单日金额乘以实际服务天数，与原供应商结算，包含在投标报价中。

本项目（是）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（登录查看）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商应符合中小企业，请根据要求上传《中小企业声明函》，格式以采购文件要求为准；
若供应商以联合体形式参加采购活动，各方均应符合中小企业，并根据要求上传《联合协议》，格式以采购文件要求为准；
若供应商以合同分包形式参加采购活动，各方均应符合中小企业，并根据要求上传《分包意向协议》，格式以采购文件要求为准；

3.本项目的特定资格要求：标项1：无

三、获取招标文件

时间：/至2026年06月01日 ，每天上午00:00:00至12:00:00 ，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

地点（网址）：政采云平台线上获取

方式：供应商登录政采云平台登录查看，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年06月01日 09:30（北京时间）

投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标

开标时间：2026年06月01日 09:30

开标地点（网址）：杭州市西湖区文一西路858号（杭州市公共资源交易中心西湖分中心东三楼开标313室）开标室313

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号））、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》（浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。

2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：政采云平台-项目采购-询问质疑投诉-投诉列表。采购当事人通过在线方式提出或受理询问、质疑、投诉的，即视为认可电子送达方式与邮寄送达方式具有同等法律效力。相关文书送达日期以该文书到达本采购当事人在政采云平台账户的日期为准。各采购当事人应确保其政采云平台账户信息真实有效，并保持账户处于正常可用状态。

3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

4.其他事项：（1）需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。（2）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（登录查看）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； ⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。（3）招标文件公告期限与招标公告的公告期限一致。（4）询问及质疑答复主体详见招标文件《询问、质疑答复责任主体一览表》。（5）本项目招标文件中的项目编号与浙江政府采购网招标公告中的项目编号均指向同一次采购活动，具有同等效力（如：某招标文件中项目编号为“XHZFCG-2026-G-03”，浙江政府采购网招标公告中的项目编号为“30106262040010000001-XHZFCG-2026-G-03”，两者在采购活动中具有同等效力）。

七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：杭州市西湖区人民政府古荡街道办事处

地 址：浙江省杭州市西湖区文三西路2号

传 真：

项目联系人（询问）：高展

项目联系方式（询问）：登录查看

质疑联系人：登录查看

质疑联系方式：登录查看

2.采购代理机构信息

名 称：杭州市西湖区政府采购中心

地 址：文一西路858号

传 真：

项目联系人（询问）：邵工、蒋工

项目联系方式（询问）：登录查看

质疑联系人：登录查看

质疑联系方式：登录查看

3.同级政府采购监督管理部门

名 称：杭州市西湖区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）

地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）

传 真：

联 系 人：登录查看

监督投诉电话：登录查看