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吉林工程职业学院大学生五栋老旧公寓条件改造提升项目竞争性磋商公告
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当前为公开预览，相关单位、金额及个人联系信息已脱敏。
项目概况
大学生五栋老旧公寓条件改造提升项目（一期）的潜在供应商应在政采云平台（登录查看）获取采购文件，并于2026年5月8日08时30分（北京时间）前提交响应文件。
1.采购项目编号：采购计划-[2026]-05807号-001。
2.项目名称：大学生五栋老旧公寓条件改造提升项目（一期）。
3.采购方式：竞争性磋商，采用“远程异地”“双盲”评审（即评标专家“盲抽”和“盲评”）。
4.资金来源：财政资金。
5.预算金额：登录查看。
6.最高投标限价：登录查看。
7.采购需求及范围：大学生五栋老旧公寓条件改造提升项目（一期）全部内容（详见工程量清单内容）。
8.建设地点：吉林工程职业学院学生公寓（吉林省四平市）。
9.合同履行期限：合同签订后70 日历天内完成全部工程的设计、供货、施工、安装、调试、验收及移交。
10.工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。
11.本项目共划分一个标段。
12.本项目 接受 联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求（相关政策以最新文件为准）：
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；
（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；
（4）《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；
（5）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号）；
（6）本项目部分面向中小企业采购。面向中小企业预留金额为登录查看，总体预留比例为37.38%，其中面向小微企业预留金额为登录查看，占100%。本项目采购标的物所属行业为建筑业。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须是在中华人民共和国境内注册的法人单位或其他组织，需同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质、电力工程施工总承包三级及以上资质（或输变电工程专业承包三级及以上资质）、承装(修,试)电力设施许可证五级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
注：1.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。响应文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。
（2）拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格或机电工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证书B类，且未担任其他在建工程项目的项目经理；拟派出的项目管理机构成员，包括但不限于技术负责人、施工员、质量员、资料员、专职安全员。项目管理机构人员（含被授权人）须为本单位的在职人员，提供2025年1月至今任意一个月的基本养老保险缴费证明，退休返聘人员提供退休证明及劳动合同，否则其投标将被否决。
（3）近三年（2022年至今）财务状况。同时提供以下①②材料：①2022年、2023年、2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如供应商成立日期在2022年—2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
（4）企业近六个月内（任意一个月）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段磋商，否则均按废标处理。与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一项目磋商。违反上述规定的，相关磋商均无效（须提供经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）。
（6）供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单。（详见财库[2016]125号文）。
（7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）。
（8）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的供应商或个人参加本次磋商。
（9）法律、行政法规规定的其他条件。
1.时间：2026年04月20日至2026年04月27日（北京时间，法定节假日除外）；
2.方式：潜在供应商自行登录政府采购云平台按要求免费下载采购文件（操作路径：登录政采云平台－项目采购－获取采购文件－找到本项目－点击“申请获取采购文件”），其他途径获取的采购文件磋商会议时一律按无效投标处理。
1.提交响应文件截止时间：2026年5月8日08时30分（北京时间）
提交响应文件地点：政采云平台，逾期未上传电子响应文件，采购人或采购代理机构不予受理。有效供应商不足法定个数时，采购人另行组织采购。
2.开启时间：2026年5月8日08时30分（北京时间）
开启地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼吉利招第二开标室。本项目远程开启文件，供应商不需要到达开启现场。
3.响应文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过政采云平台实行在线电子投标，供应商应先安装“政采云投标客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目采购文件和政采云平台的要求编制，加密后的响应文件须在提交截止时间前通过政采云平台上传，供应商在政采云平台提交响应文件时，请填写参加采购活动经办人和联系方式。
4.电子响应文件解密期限及方式：开启时间后30分钟内，由供应商持制作该电子响应文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密，具体解密时间在政采云磋商会议时由采购代理机构工作人员进行通知，各供应商在此时间前不可提前进行远程解密。
5.投标操作流程：供应商在政府采购云平台注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南－供应商》进行投标操作。供应商须办理投标工具方可参加投标。供应商须自行考虑投标工具办理时限，由于供应商自身原因在磋商会议前无法完成办理，后果自负。若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云平台点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。
自本公告发布之日起5个工作日。
1.本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、政采云平台，并同步推送到中国政府采购网吉林分网、吉林省公共资源交易公共服务平台，经第三方转载后无论内容是否一致，均与本公司无关。
2.供应商请注意：请潜在供应商在参加本项目活动期间关注网站信息，所有有投标意愿的供应商有义务在上述网站自行查询，无需书面回复。采购文件、澄清、修改、变更、延期等文件一经发布即视为已告知所有已获取采购文件的供应商，因供应商自身原因没有及时查看、下载文件导致的一切后果由供应商自行负责。
1.采购人信息
名称：吉林工程职业学院
地址：吉林省四平市铁东区长发路1299号
联系人：登录查看
联系方式：登录查看
2.采购代理机构信息
名称：登录查看
地址：吉林省长春市朝阳区卫星路7440号远创国际大厦
项目联系人：登录查看
联系电话：登录查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录查看
联系电话：登录查看
来源：登录查看
初审：邱丽娜
复审：王佳俊
终审：王宁
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