万润大厦产业园2026年保洁（含绿化）、秩序、工程、客服外包服务项目招标公告

本招标项目 万润大厦产业园2026年保洁（含绿化）、秩序、工程、客服外包服务项目 已经批准，项目资金来自 自筹资金 ，招标人为 登录查看 ，招标代理机构为登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1. 项目概况

1.1项目名称：万润大厦产业园2026年保洁（含绿化）、秩序、工程、客服外包服务项目

1.2项目编号：CJZXWT2026000459

1.3招标范围：本项目拟通过公开招标的方式择优选择一名服务商，为招标人提供保洁服务、绿化养护服务、秩序服务、消防管理服务、工程服务、客服服务等。具体详见招标文件第五章“招标要求”。

1.4服务要求：服务商需全面承接万润大厦产业园全域配套服务工作，详见招标文件第五章“招标要求”。

1.5最高限价：登录查看。

1.6其他：项目概况：万润大厦产业园坐落于深圳市光明区光侨大道2519号，于2019年1月16日交付，园区占地面积为13541.36㎡，建筑总面积约为60946.2㎡，建筑物栋数2栋（万润大厦1栋、万润食堂1栋），其中：计容建筑面积43700.37平方米，不计容建筑面积17245.83平方米（含地下车库及设备用房），绿地率37%，建筑覆盖率31%，车位为410个。

2. 招标内容及标段划分

2.1招标内容：本项目拟通过公开招标的方式择优选择一名服务商，为招标人提供保洁服务、绿化养护服务、秩序服务、消防管理服务、工程服务、客服服务·等。具体详见招标文件第五章“招标要求”。

2.2标段划分：本次招标共1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）投标人须为在中国境内依法注册的独立法人，并具备有效的营业执照及保安服务许可证，具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照、保安服务许可证）

（2）投标人近3年（从投标截止时间往前推算3年，以合同签订时间为准）应具有不少于1个保洁服务业绩以及不少于1个秩序服务业绩；保洁服务、秩序服务业绩可包含在同一份物业服务合同内，不要求必须是两份独立合同。投标人所提供全部业绩合同总金额相加不少于登录查看。（提供合同复印件，合同须能体现服务内容、合同金额、签订时间）

（3）投标人近两年经营状况良好，未发生亏损。（提供2024年度、2025年度经审计的财务报表）

（4）投标人派驻项目负责人要求：高中及以上学历，有3年及以上物业管理经验。（提供学历证明、履历证明、劳动合同及社保缴纳证明）

（5）投标人未被列入“信用中国”网站（登录查看）中严重失信主体名单和失信被执行人名单。（提供查询结果截图）

（6）投标人应与拟委派的员工签订劳动合同，建立劳动关系，并为员工依法缴纳社会保险。（提供承诺书）

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。（提供承诺书）

（8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（提供承诺书）

（9）本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加招标采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在“长江产业集团阳光电子招采平台”（以下简称“电子招采平台”，下同）（网址：登录查看）进行投标人注册，并办理 CA 数字证书(具体操作参见“电子交易平台”—帮助中心—ca办理)。

4.2完成注册后，请于2026年09月21日至 2026年09月26日23：59时止（北京时间、下同），通过互联网使用投标人登录“电子招采平台”，在所申请标段缴费并下载招标采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载招标采购文件（具体操作参见“电子招采平台”—帮助中心—服务指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子招采平台”下载招标采购文件的，采购人 （“电子招采平台”）拒收其响应文件。

4.3招标文件（含技术资料）每个标段售价登录查看，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年10月15日09时30分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人(“电子交易平台”)将拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（登录查看）、长江产业集团阳光电子招采平台（登录查看）上发布。

7. 联系方式