重庆市规划和自然资源调查监测院所需联建大楼物业管理服务采购项目招标公告

项目名称：重庆市规划和自然资源调查监测院所需联建大楼物业管理服务采购项目

招标文件获取期限：2026年10月12日至10月19日9：00—11：30，13：30—17：00（法定节假日除外）

开标时间：2026年11月2日10：00

重庆市规划和自然资源调查监测院所需联建大楼物业管理服务采购项目的潜在投标人应在重庆市政府采购网获取招标文件，并于2026年11月2日10：00前递交投标文件。

一、项目编号：CQS26C02138

采购执行编号：ZC－GZ－26001708S

二、项目概况：

采购内容：重庆市规划和自然资源调查监测院所需联建大楼物业管理服务采购

服务要求：公共部位、公用设施设备的日常运行维护和管理（含公区内配电系统、发电机等设备的日常运行维护，电梯、中央空调等系统设备的专项维护保养），照明及零件部维护维修服务（公区灯饰设备及土建设备等）；房屋公用部位及办公室内的日常基础保洁服务（地下车库、办公楼内保洁、园区落叶、白色垃圾的清理等，不含各食堂内部区域清洁及食堂宿舍及专用设施设备清洁）和生活垃圾分类管理；物业管理区域内公共秩序维护、车辆停放管理和消防管理；报纸分发及信件接收服务；公区绿化维护服务（公共绿化带的植物养护等）；会议服务、职工活动室管理及综合客户服务。不含科普馆和科普馆代管区域（二楼食堂除外）的电梯、中央空调、消防、弱电系统、配电（发电机）系统等的维护保养。

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：中标人自采购合同签订后服务3年。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币登录查看

最高限价：人民币登录查看

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目预留采购项目预算总额的30％专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例为60％。

1．投标人若为小微企业的，投标人应提供“中小企业声明函”或“监狱企业证明文件”或“残疾人福利性单位声明函”。

2．投标人若为中型企业的，应将合同总份额的18％以上分包给小微企业承接，投标人应提供自身及分包企业的中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确分包企业承担的工作内容，协议中应明确小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。

3．投标人若为大型及以上企业、非企业性质单位的，应将合同总份额的30％以上分包给中小微企业承接，其中将合同总份额的18％以上分包给小微企业承接，投标人应提供分包企业的中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确分包企业承担的工作内容，协议中应明确中小企业和小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取网址：重庆市政府采购网（www．ccgp－chongqing．gov．cn）

招标文件获取方式或事项：

（一）投标人应通过重庆市政府采购网（www．ccgp－chongqing．gov．cn）登记加入“重庆市政府采购供应商库”；

（二）凡有意参加投标的投标人，请到采购代理机构领取或在重庆市政府采购网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容；

（三）招标文件公告期限及招标文件提供期限：自本公告发布之日起5个工作日；

（四）报名方式：无需报名。

招标文件售价：人民币登录查看／包

六、投标文件递交开始时间：2026年11月2日9：30

投标文件递交截止时间：2026年11月2日10：00

投标文件递交地点及开标地点：重庆市公共资源交易中心开标厅

地址：重庆市两江新区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、采购项目需落实的政府采购政策：

（一）按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照《财政部 工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。监狱企业视同小型、微型企业。

（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

（五）按照《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）的规定，落实《财政部 工业和信息化部关于贯彻落实〈国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知〉的意见》（财库〔2025〕30号）。

九、联系方式：

1．采购单位名称：登录查看

地址：重庆市两江新区天宫殿街道恒明路1号

联系人：登录查看

电话：登录查看

2．采购代理机构名称：登录查看

地址：重庆市两江新区五简路2号重庆咨询大厦B座502室

联系人：钟若仪、袁建文

电话：登录查看、67703281

注：本项目保证金支持电子投标保函形式，如需申请保函请点击右上角“申请投标保函”。

重庆市政府采购中心

2026年10月12日