云南省昆明分公司宜良支公司营业用房改造项目（实业房产）招标公告

登录查看宜良支公司营业用房改造项目（实业房产）

招 标 公 告

1.招标条件

登录查看（以下简称“招标代理机构”登录查看（以下简称“招标人”）的委托，对“登录查看宜良支公司营业用房改造项目（实业房产）”采用公开招标的方式进行招标。项目资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资质和服务能力的投标人参加本次投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：登录查看宜良支公司营业用房改造项目（实业房产）

2.2 项目编号：SCGS26E-025

2.3 建设地点：云南省昆明市宜良县。

2.4 招标范围：登录查看宜良支公司营业用房改造项目（实业房产），具体内容详见施工图纸及工程量清单。

2.5 招标规模：登录查看（招标控制价）。

2.6 计划工期：60日历天（以签订合同之日起算），实际开工时间以招标人通知为准。

2.7 质量标准：符合现行国家、行业及地方的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等一切相关工程质量验收规范、标准，并符合甲方要求，确保一次性验收“合格”。

2.8 标段划分：本项目不分标段。

2.9 本项目采用资格后审的方式。

3.投标人资格要求

3.1 具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 资质条件：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.3 安全生产许可证：具备有效的安全生产许可证。（注：云南省内企业安全生产许可证已到期的，需按《云南省住房和城乡建设厅关于建筑施工企业安全生产许可证有效期自动延续的通知》提供有效的电子证书，且电子证书用途说明须包含本项目。云南省外企业按当地行政主管部门有关规定执行。）

3.4 信誉要求：（1）投标人在过去三年中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因投标人自身的原因而使任何合同被解除或因不良业绩被行业主管部门通报，并处于处罚期内；（2）投标人没有正在受到取消投标资格的行政处罚；（3）投标人未有商业贿赂记录；（4）投标人近三年（2023年1月至投标截止时间前）在中国裁判文书网（登录查看）中无行贿记录，查询对象包括投标人企业、法定代表人、项目经理、技术负责人，提供网页截图。

3.5 财务状况：提供2024年或2025年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明。【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；若企业成立时间至投标截止时间前不满1年的，则提供成立至今公司内部自行编制的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或者损益表）或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明】

3.6 拟派项目经理资格：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书（B证），且现阶段没有担任任何在建建设工程项目的项目经理，且拟派的项目经理必须为投标人正式职工，提供社保证明材料（社保证明材料是指提供缴费证明或社保网查询截图或者投标人所属社保机构出具的有效证明材料；社保证明材料出具时间为从发布招标公告之日起至递交投标文件截止时间内方有效）。

3.7 拟派项目技术负责人资格：具备建筑工程相关专业中级技术专业职称及以上，且拟派的项目技术负责人必须为投标人正式职工，提供社保证明材料（社保证明材料是指提供缴费证明或社保网查询截图或者投标人所属社保机构出具的有效证明材料；社保证明材料出具时间为从发布招标公告之日起至递交投标文件截止时间内方有效）。

3.8 拟派项目管理机构配置要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》，投标人配备的施工现场专业（管理）人员必须为投标人正式职工，并提供无挂证行为承诺书。若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依规进行处罚。【说明：各省份针对“施工现场专业（管理）人员配备表”中的施工现场专业（管理）人员（项目经理、项目技术负责人除外）有取消资格证培训或发证工作的，导致投标人无法提供施工现场专业（管理）人员有效的岗位证书(资格证书)，投标人须在投标文件中提供相关行政主管部门发布的有效证明文件后，可不提供岗位证书(资格证书)，但其施工现场专业（管理）人员须满足本招标文件的要求】

3.9 投标人应提供企业主要负责人、拟担任该项目负责人（项目经理）和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书，投标人按照《云南省住房和城乡建设厅关于建筑施工企业安全生产许可证等证书换发全国统一电子证书的通知》在制作事由内写明项目名称（注：云南省外企业按当地行政主管部门有关规定执行），且上述人员为投标人正式职工，提供社保证明材料（社保证明材料是指提供缴费证明或社保网查询截图或者投标人所属社保机构出具的有效证明材料；社保证明材料出具时间为从发布招标公告之日起至递交投标文件截止时间内方有效）。

3.10 信用信息：未被列入“信用中国”网站（登录查看）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“国家企业信用信息公示系统”（登录查看）未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在“中国执行信息公开网”（登录查看）未被列入失信被执行人。（注：信用信息查询在投标文件递交截止时间后，由招标代理机构通过上述网站查询相关信息，提供给评标委员会，查询结果以招标代理机构查询结果为准）

3.11 其他材料：

（1）投标人应对所提交的业绩资料、信誉、证书、证件、证明的真实性负责，招标人将对资料的真实性进行核实，一旦发现提供虚假材料，招标人将取消其中标资格，投标人将自行承担相关后果及法律责任的承诺；

（2）投标人对本项目拟派的所有人员未经招标人允许不得更换的承诺；

（3）根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发〔2016〕68号）的规定，出具在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格，且在工程项目实施过程中不拖欠农民工工资的承诺；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参与本项目投标的承诺；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标的承诺；

（6）投标人需在中国人寿招标采购网注册成功，进入中国人寿集中采购平台（登录查看），相关操作说明详见中国人寿集中采购平台首页-帮助中心-注册指南。未在中国人寿集中采购管理系统中进行注册登记的，将无法进行后续投标或投标无效（此人寿系统须进行注册登记，但不进行报名/投标操作，报名/投标操作以招标公告“4.招标文件的获取”“5.投标文件的递交”要求为准）。提供注册成功网页截图或注册登记截图。

3.12 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：登录查看，以下简称云采招阳）。请直接使用网址访问，勿通过任何搜索形式查找云采招阳，以防第三方广告干扰。特别提醒：云采招阳供应商注册和认证不收取任何费用）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人，需于2026年 10 月 15 日9时00分至2026年 10 月 22 日17时00分（北京时间，法定节假日除外）前登录平台针对本项目进行登记及获取招标文件。

获取招标文件所需资料：在投标人后台针对本项目的【立即投标】投标信息确认窗口内，“投标附件”栏需同时上传如下获取招标文件资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：（获取招标文件资料为（1）法定代表人身份证明书（含法定代表人身份证）扫描件、（2）授权委托书（含被授权人身份证）扫描件）。

4.2 符合条件的投标人按照以下步骤进行在线投标：①尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。②企业认证通过后进入用户后台选择“在线投标-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目，先查看公告及变更公告（如有），按公告要求准备投标资料附件，然后点击【立即投标】按钮进入投标信息确认窗口，进行选择标段、填写经办人信息、上传投标附件，确认无误后点击【确认投标】按钮。

4.3 点击【确认投标】按钮后自动进入项目跟踪详情，等待投标资料由代理机构审核。资料审核通过后投标项目详情页面【投标信息及缴费】栏目的招标文件费如显示为“代理机构暂未发布”请耐心等待，如已显示具体金额即可进行支付：若文件费缴费方式为上传凭证的（即银行转账凭证），投标人应单独在线支付平台服务费，再单独上传文件费的缴费凭证提交审核；若文件费缴纳方式为在线支付的，则点击支付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。

缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费发票（平台开具）和文件费发票（代理机构开具），申请文件费开票前请先联系代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。

4.4 已完成费用缴纳的，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待发布或咨询代理机构项目负责人。

4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的云采招阳实体CA（云采招阳办理）或云CA（云采招阳页面扫码办理）或云南CA(云南省公共资源交易平台办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。

如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。如没有可在用户后台按以下流程在线申办新的CA：

①于用户后台左侧导航菜单点击“CA申办和投标订单→CA在线申办”，进入右侧页面点击【自助申办】按钮→选择【新办CA锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一步】按钮。如需办理云CA的，则在选择【云CA】后的下一步窗口内根据页面提示进行办理操作。

②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。

③CA费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，先下载CA申办资料模板，按要求如实填写、盖章并上传申办资料后将提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA锁的制作和寄送工作。

CA办理注意事项：请在投标资料审核通过后尽早办理，实体CA平台默认发顺丰快递，如投标人当地无顺丰快递的派送点的，提前向平台客服申请采用当地能正常派件的快递公司发件，以免CA锁无法及时送达而耽误投标！

4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短视频教程”。CA办理及平台系统操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。

4.7 招标文件每份售价人民币登录查看，售后不退，在获取招标文件资料审核通过后，采用现场缴纳方式进行缴纳。

投标人须按上述方式、流程办理完成后才算有效投标报名，否则视为其投标无效。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年 11 月 10 日14时30分。

5.2 网上上传：上传加密版投标文件TBWJ

投标人须在投标文件递交截止时间前，通过云采招阳完成加密版电子投标文件的上传，截止时间前未完成投标文件上传或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

5.3 本项目开标采用“在线开标”的方式，开标网址为：云采招阳电子招采交易平台（登录查看）。①投标人提前熟悉智能开标的相关操作；②开标签到：投标单位需在投标截止时间前60分钟内登录云采招阳平台：用户后台→在线开评标→开标项目列表→进入开标，进行在线签到，投标截止时间后未签到的投标单位视为撤回投标文件；③投标人在规定的时间完成解密、开标一览表确认等操作。若投标人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销投标文件，不再进入评审阶段；④投标人无需到开标现场参加开标会议。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在云采招阳电子招采交易平台（登录查看）、中国招标投标公共服务平台（登录查看）、中国采购与招标网（登录查看）、中国人寿集中采购平台（登录查看）上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：登录查看

地 址：云南省昆明市盘龙区拓东路80号

联系人：登录查看

电 话：登录查看

招标代理机构：登录查看

地 址：昆明市西山区仁泽路珊瑚郡·天泰10栋1单元101

联系人：登录查看 谭俊

电 话：登录查看

监督部门：登录查看监督办公室

联系方式：鲍老师登录查看

施工现场专业（管理）人员配备表

注：1.表中“岗位资格要求”栏是、否提供岗位证书(资格证书)的在 “□”内打“√”。

2.表中“岗位要求”栏专职、可兼任在“□”内打“√”。

3.此表为投标人配置“施工现场专业（管理）人员”最低要求。

4.拟派人员必须为投标人正式职工，提供社保证明材料原件扫描件（社保证明材料是指提供缴费证明或社保网查询截图或者投标人所属社保机构出具的有效证明材料；社保证明材料出具时间为从发布招标公告之日起至递交投标文件截止时间内方有效）。

注：各省份针对“施工现场专业（管理）人员配备表”中的施工现场专业（管理）人员（项目负责人、技术负责人除外）详见招标公告中“说明”。