【云南云投物业服务有限公司云投景苑及尚苑小区安保服务采购项目】采购公告

谈判公告

1.采购条件

登录查看云投景、尚苑小区安保服务采购项目（项目编号：

XNZX2026-YTJS-71）已具备采购条件，登录查看，采购代理机构

登录查看。现进行公开谈判采购，欢迎有兴趣的潜在供应商前来参加。

2.项目概况

2.1 项目名称：登录查看云投景、尚苑小区安保服务采购项目。

2.2 采购内容：为云投景苑、尚苑小区提供安保服务，配置足额、稳定、专业安保人员，

实行24 小时二班制轮岗，无空档值守；设置主出入口岗、侧门岗、地下车库岗、园区流动

巡逻岗、应急机动岗，具体要求详见第六章“采购人要求”。

2.3 服务地点：云投景苑、尚苑小区，采购人指定地点。

2.4 服务期限：壹年，自合同约定起始日零时起至到期日二十四时止，供应商须在合同

约定进场时间前完成全部人员配置、人员培训、置装、装备配置等全部准备工作。

2.5 服务要求：供应商所提供的服务应当符合国家相关法律、法规的规定，满足采购人

需求，在符合执业准则及规范的基础上按照国家相关法规、文件及合同要求，并配合完成

本项目可能产生的其他相关工作。

2.6 最高限价：登录查看（壹佰叁拾伍万贰仟壹佰陆拾元整）；单项最高限价：秩

序岗登录查看/人/月；消控岗登录查看/人/月。供应商报价不得超过单项及总价最高限价。

2.7 标段划分：不划分标段。

2.8 资格审查方式：资格后审。

3.供应商资格要求

3.1 供应商具有独立承担民事责任能力，持有合法有效的营业执照；

注：提供有效期内的营业执照扫描件或其他证明资料。

3.2 具有履行合同必需的专业技术团队、办公场所及技术保障能力；

注：提供承诺函。

3.3 资质要求：供应商须具有国家行政管理部门颁发的有效的《保安服务许可证》；配

备本项目消控室人员除具有有效的《保安从业资格证》外还须具有有效的《消防设施操作员

证（中级及以上）》。

3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

注：提供2024 或2025 年任意一年度的财务报表（应至少包括资产负债表）或提供财

务状况良好承诺书。

3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

注：缴税所属时间在2025 年6 月至谈判申请文件递交截止日前任意1 个月的税务局税

收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明扫描件或供应

商纳税承诺书；缴费所属时间在2025 年6 月至谈判申请文件递交截止日期前任意1 个月的

社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明扫描

件或供应商社会保险缴纳承诺书。成立不足1 个月的供应商提供相关证明材料扫描件或承

诺书；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不

需要缴纳社会保障资金。

3.6 参加采购活动前3 年内（设立不足3 年的，时限为自设立以来），在经营活动中没

有重大违法记录（本次招标的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证

或者执照，或行政主管部门作出的在云南省行政区域内禁止或暂停投标处罚，且还在有效期

内的）；

3.7 具有良好的商业信誉：供应商未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系

统（登录查看）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”（因

企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；未被“信用中国（登录查看

creditchina.gov.cn/）”网站列入“严重失信主体名单”和“重大税收违法失信主体名单”

和“经营（活动）异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；

未被“中国执行信息公开网（登录查看）”网站列入“失信被执行人”；

对于非独立法人主体，则由上级法人主体提供上述材料，并由非独立法人主体对此进行说明

和承诺。

注：此截图最终以采购代理机构在开启当天查询提交评审小组的为准。

注：提供书面声明。

3.8 本项目不接受联合体。

3.9 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同

项下的采购活动。

注：提供承诺书。

4.谈判文件的获取

4.1 有意参加谈判采购活动的供应商，须在彩云电子招标采购平台（登录查看

unzhaobiao.com/）注册通过后，完成采购文件获取并及时办理平台CA 证书（USBKEY），并

于2026 年10 月12 日09 时00 分至2026 年10 月16 日17 时00 分（北京时间）下载谈判

采购文件，过期无效（本项目不再发出纸质版谈判采购文件，谈判采购文件获取方式不接受

除上述方式外的其他方式获取）。

4.2 谈判采购文件每份售价¥：登录查看/份，售后不退。（获取发票方式请自行联系财

务管理部：登录查看）

5.谈判申请文件的递交

5.1 谈判申请文件递交的截止时间（谈判申请截止时间，下同）为2026 年10 月21 日

14 时30 分。

5.2

网上递交：网上递交网址为彩云电子招标采购平台

（登录查看），供应商须在申请截止时间前完成所有谈判申请文件

的上传。供应商根据拟要申请的项目，按照网上投标系统要求上传全部谈判申请文件，谈判

申请文件上传后须自行检查谈判申请文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部谈判申请

文件网上上传操作。申请截止时间前未完成谈判申请文件传输的，视为撤回谈判申请文件。

5.3 平台相关咨询服务电话登录查看、登录查看。

注：

（1）根据相关规定，不同供应商的谈判申请文件由同一台电脑（同一台电脑指：硬盘

编号、网卡编号两者相同的）编制、上传、加密的，视为有串通投标行为。

（2）通过系统日志功能追踪登录平台的所有账号的登录时间、行为、接入IP 地址、

接入设备MAC 地址（物理地址，不可更改），记录每个操作行为的时间点，实现对所有账号

的有效监督，分析是否有异常行为，若出现不同供应商接入设备MAC 地址相同等异常行为

视为有串通投标行为。

6.谈判时间、地点及方式

6.1 谈判时间：同谈判申请文件递交的截止时间。

6.2 谈判地点：云南省昆明市西山区云山路6 号云投景苑12 栋1 楼（云南西南咨询有

限公司）。

6.3 谈判方式：远程解密，远程开启方式。

供应商法定代表人（负责人）或其授权的代理人持CA 锁在谈判申请文件递交的截止时

间前30 分钟在电脑前登录应用程序“彩云平台投标管家”进行签到，等待解密，因供应商

原因造成谈判申请文件未解密的，视为撤销其谈判申请文件。（各供应商须提前熟悉远程开

启方式、确认开启结果（确认后无须签章确认）及二次报价等操作，具体操作详见彩云平

台供应商手册，由于供应商自身原因导致的问题由供应商自行负责）

因开启系统、开启现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密谈判申请文件

的，经核实后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。

7.发布公告的媒介

本次谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台（登录查看）、

登录查看网站（登录查看）、彩云电子招标采购平台（ht

tps://登录查看）上发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载

的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

采购人：登录查看

地址：云南省昆明市人民西路285 号云投商务大厦A1 栋27 楼

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

采购代理机构：登录查看

单位地址：昆明市西山区云山路6 号云投景苑12 栋1 楼

联系人：杜颖、冯光勋、李斐然、潘俊达

联系电话：登录查看、登录查看

彩云平台相关咨询服务电话：登录查看、登录查看