首创商管合肥公司2026年电梯维保维修服务变更公告

登录查看（以下简称：采购人）就首创商管合肥公司2026年电梯维保维修服务（项目编号：XBCG20261009001）进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

合肥首创奥莱项目位于合肥市滨湖新区徽州大道与珠江路路交口，珠江路258号，毗邻地铁1号线九联圩站，交通便利。合肥首创奥莱项目总建筑面积约96494m2，总用地面积约87910.26 m2，机动车停车1099个，其中地面停车位267个，停车楼停车位832个。

外包规模体量：现场电梯32台。

（1）完成项目内22台扶梯，4台货梯，6台客梯维修维保工作。

（2）乙方维保服务需严格遵守《电梯维护保养规则》(TSGT5002-2017)、《电梯监督检验和定期检验规则》(TSGT7001-2023)、《电梯自行检测规则》(TSGT7008-2023)等国家及行业规范，同时满足甲方制定的物业服务质量标准，核心指标要求如下:

(1)电梯平均故障次数<0.2次/(台·月)，平均困人次数≤0.02 次/(台·月)，单台电梯每月故障次数≤2次(非乙方原因除外);

(2)乙方为每台电梯建立独立、完整的维保记录，记录一式两份，甲乙双方各执一份，保存期限不少于2年，维保记录需包含维保内容、时间、人员、设备状况、故障处理等信息，做到真实、完整、可追溯;

(3)乙方每年度免费对所维保电梯至少进行1次自行检查，且在特种设备检验机构定期检验前完成，自行检查报告需经乙方审核人员签字并加盖公章后提交甲方。

2.资格要求

1、提供近三年同类型电梯维保服务合同业绩不少于三个。（业绩合同开始日期为2023年6月30日及之后）；

2、资质证照均在有效期内，具备特种设备生产许可证。（提供特种设备生产许可证证明）

3、存在类似业务因严重问题导致的行政处罚信息、被列入经营异常名录且未处理完成、被列为“失信被执行人”或“失信惩戒对象”的资格预审不合格（以系统智能管控规则审查或“国家企业信用信息公示系统”、“中国执行信息公开网”、“信用中国”等网站公示信息为准），以招标方审查为准，供方无需提供相关证明资料。

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至2026-10-21 18:30:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台登录查看

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:登录查看），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：2026-10-22 10:30:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台登录查看

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至中国金茂阳光招采平台登录查看，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.变更内容

报名截止时间：2026-10-14 17:30:00

修改为：2026-10-21 18:30:00；

资格申报截止时间：2026-10-15 10:00:00

修改为：2026-10-22 10:30:00；

12.联系方式

采购人：登录查看

地址：江苏省南京市江宁区九龙湖国际企业总部园B2栋7楼

联系人：登录查看

电话：登录查看

电子邮箱：******