海因兹玻璃二期新厂房建设项目管理服务招标公告_招标

招标公告

项目名称：海因兹玻璃二期新厂房建设项目管理服务

项目编号：HGCN_2026001

一、招标背景

登录查看生产、运营的需要，招标人决定对二期新厂房建设所需管理公司服务项目进行公开招标。登录查看，建设资金来源为自筹，该项目已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称

海因兹玻璃二期新厂房建设项目管理服务招标

2.项目地点

常州市新北区东海路330号

3.项目概况

项目用地面积约52亩（约34,666.67平方米），总建筑面积以经批准的规划、设计文件为准，具体规模信息详见招标文件，主要建设内容包括：

（1）生产厂房；

（2）甲类库，乙类库，丙类库，丁类库；

（3）办公及配套用房；

（4）研发、检测、动力及设备用房；

（5）道路、管网、绿化、停车场等室外配套工程；

（6）给排水、供配电、暖通、消防、智能化等专业工程。

最终建设规模及内容以经批准的规划、设计文件为准。

4.服务期限

自合同签订之日起至项目竣工验收、结算完成及相关资料移交完毕之日止，预计服务期限为 [36]个月，根据实际情况提前或顺延。如中标人的服务范围包含保修期管理（见本条第5款第（16）项），该项服务持续至相应保修期届满，具体以招标文件及合同约定为准。

5.招标范围

本项目招标范围为厂房建设全过程项目管理服务，主要包括但不限于：

（1）协助办理项目立项、规划、施工图审查、施工许可等相关手续；

（2）协助招标人组织相关设计、施工、监理、通用设备采购等招标工作。

（3）负责编制项目风险清单、风险应对方案和风险预警机制；

（4）负责审查项目建设条件，包括道路、供电、给排水、燃气、蒸汽、通信等外部配套条件；

（5）协助办理环评、能评、安评、职业卫生等手续；

（6）协助办理消防、人防、节能、排污等相关手续。

（7）负责项目总体策划、进度计划、投资控制，并协调、督促有关参建单位履行质量管理、安全生产职责；

（8）负责施工图设计管理、设计协调、图纸会审，设计变更，设计成果审查，技术经济分析。（设计公司费用由投标人支付）

（9）负责施工现场组织协调及参建单位管理；

（10）负责工程进度款审核、工程签证及现场计量管理；

（11）负责协调、督促施工材料、设备进场验收及质量管理工作；

（12）负责投资、造价和变更签证管理；

（13）负责工程档案、资料和信息化管理；

（14）协助招标人组织或协调完成各阶段验收、竣工验收及备案工作；

（15）协助完成工程结算、审计、移交及保修期管理；

（16）招标人委托的其他与项目建设管理相关的工作。

（17）参加每周现场例会，每月向招标人汇报现场工作并提交现场工作报告。根据招标人要求解答项目相关问题；

（18）具体服务内容以招标文件及合同约定为准。

三、投标人资格要求

1.投标人须为中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照。

2.投标人及其实际控制人、主要负责人不得与招标人中层及以上领导人员和重要岗位人员本人（在职或已退休）及其配偶、子女及其配偶等亲属存在可能影响本次招标公正性的个人独资、合资、入股、承包、租赁或其他利益关系。

3.企业业绩要求

（1）自投标截止日期前 [5]年内，投标人至少承担过 [2]项类似项目管理服务业绩。

（2）投标人应具有服务外商投资企业的工程项目管理经验：建筑面积不低于 [15000]平方米的厂房、工业建筑或大型公共建筑项目管理服务。

（3）须提供合同协议书或中标通知书等相关证明材料。

4.项目负责人要求

拟派项目负责人须具备：

（1）中文、英文书面及口头沟通能力，能够熟练进行项目会议，技术交流，商务沟通，文件审阅和报告编制。

（2）清晰的项目组织架构及明确的职责分工

（3）具有 [5]年以上工程建设管理经验；

（4）近 [5]年内至少承担过 [2]项类似项目管理业绩；

项目实施期间须按照招标人要求到岗履职。

5.项目管理团队要求

投标人应配备项目管理、工程技术、造价、合同、质量、安全、资料等专职专业人员，人员数量及资格要求以招标文件为准。

6.财务要求

投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 [2023—2025年度]经审计的财务报告，或提供银行出具的资信证明。

7.信誉要求

投标人近三年内在经营活动中无重大违法违规记录，不存在下列情形：

（1）被依法取消或暂停投标资格；

（2）被责令停业、吊销营业执照；

（3）财产被接管、冻结或处于破产状态；

（4）被列入失信被执行人名单；

（5）发生过重大工程质量、安全事故；

（6）以往项目中存在严重违约行为。

8.联合体要求

本项目不接受联合体投标。

9.其他要求

（1）投标人须符合国家及项目所在地有关法律、法规、规章和规范性文件的规定。符合《投标人须知》文件中规定的其他资格要求。

登录查看的合格供应商投标，登录查看《供应商行为准则》、《供应商保密协议》、《安全生产管理协议》文件中对供应商的要求。

四、资格预审申请文件的提交

符合要求且有意向的潜在投标人，可就上述招标内容提出资格预审申请，按照要求提交资格预审申请文件，资格预审申请文件于2026年 11月 02 日 17 时前（北京时间，下同），邮件发送至 登录查看 （未按时发送，视为未参加资格预审申请）。

资格预审申请人在提交资格预审申请时应随资格预审申请文件提供下列资格证明资料：

（1）营业执照复印件；

（2）公司介绍

（3）法定代表人身份证明或授权委托书；

（4）法定代表人及授权委托人身份证复印件；

（5）企业资质及相关资格证明材料；

（6）类似项目业绩证明材料；

（7）项目负责人资格证书及业绩证明材料；

（8）第三条第5点中提及的项目管理团队专职人员的社保缴纳证明。

（9）投标负责人联系方式及邮箱。

（10）投标人认为需要提供的其他资料。

以上证明材料需提供复印件并加盖投标方单位公章，证明材料字迹应清晰可辨，按上述顺序排序，整理在一份文件夹，并以“资格预审申请单位全称+项目名称”命名。资格预审申请文件逾期提交或者不满足实质性资格条件的，招标人有权拒绝；仅存在材料排序、文件夹命名等形式瑕疵的，招标人可以要求申请人在合理期限内补正。

招标人将对资格预审申请文件进行审查，并向全部申请人通知审查结果。通过资格预审的申请人方可参加投标，招标人将通过上述邮箱发布招标文件。

五、招标文件的获取

如有意参加且通过招标单位资格预审，请于2026年11 月 04 日20 时前到邮箱查收招标文件。如不参加投标，请发送加盖企业公章的弃标函至项目负责人邮箱登录查看

六、投标文件答疑

投标人对招标文件有疑问或者异议的，将于2026年11月10日下午13点至17点由招标人统一组织在招标人公司（常州市新北区东海路330号）现场答疑。答疑内容以及对招标文件的澄清或修改，招标人将以书面形式通知所有获取招标文件的投标人，澄清或修改内容构成招标文件的组成部分；可能影响投标文件编制的，招标人将适当顺延投标文件递交截止时间。

七、投标文件的递交

1.递交时间：2026年 11 月 24 日 12时00分前；

2.递交方式：

（1）纸质版标书：密封后，登录查看，请于2026年11月24日12 时00分前送达。寄出后，请邮件告知快递单号。投标文件以实际送达时间为准，逾期送达的，招标人不予接收。

收件人信息：按招标文件中公布的信息

（2）电子版标书：收到招标人通知后发送邮件（登录查看），未经通知不得邮件发送电子标书，否则按废标处理。

八、评审安排

1.本项目不举行公开开标仪式。招标人将于投标文件递交截止后自行组织拆标及评审，内部评审期间为2026年11月24日至2026年12月24日。

2.评审过程由招标人内部组织并记录留存，评审结果由招标人另行书面（含电子邮件）通知各投标人。

九、评标办法

本项目采用 [综合评分法]进行评标，具体评审标准详见招标文件。

综合评分主要考虑以下因素：

（1）投标报价；

（2）企业综合实力；

（3）类似项目业绩；

（4）项目负责人及管理团队配置；

（5）项目管理服务方案；

（6）工期、质量、安全及投资控制措施；

（7）企业信誉及履约能力。

（8）其他

十、发布公告的媒介

本次招标公告在以下媒介发布，不同媒介发布的本公告内容应当一致：

1.招标网：登录查看

2.中国采购与招标网：登录查看

十一、其他

1.登录查看有关招标采购管理要求组织实施。

2.请将投标方对接人联系方式填写在报名文件中，以确保评委与项目负责人能及时联系沟通。

十二、联系方式

名 称：登录查看

地 址：常州市新北区东海路330号