上林社区1-31栋物业服务采购项目竞争性磋商公告_招标

登录查看（以下简称“招标代理机构”）受黄石市开发区·铁山区上林社区1-31栋业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，拟就上林社区1-31栋物业服务采购项目（项目名称）进行公开招标，资金来源为自筹资金,资金已落实，欢迎符合条件的投标人参与本项目的投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBLC-2026-FW014

2、项目名称：上林社区1-31栋物业服务采购项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、项目规模：建筑面积296960㎡。(其中无电梯住宅建筑面积19200㎡ ，有电梯建筑面积277760㎡)

5、最高限价：本项目采用固定单价报价，无电梯不超过登录查看/平方米·月，有电梯不超过登录查看/平方米·月，投标人的报价超过此控制价金额为无效响应。

6、合同履行期限：5年。

7、采购需求：上林社区1-31栋管理、保洁、维修、绿化、垃圾清运等物业服务。具体要求见招标文件“第五章 采购需求及说明”。

二、投标人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、本项目不接受联合体投标。

具体资格要求详见招标文件第三章：资格及符合性审查表。

三、获取招标文件

1.文件获取时间：2026年9月29日至2026年10月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.获取方式：线上获取。

在规定获取文件时间内，登录查看邮箱（登录查看）。

（1）提供授权委托书加盖公章；

（2）提供营业执照复印件加盖公章；

（3）按公告附件格式填写报名登记表加盖公章；

（4）获取采购文件打款记录（打款时请备注公司名称+项目编号）。

3.售价：登录查看/份，报名时缴纳，售后不退。

四、响应文件的递交

1.截止时间：2026年10 月12日上午10：00时(北京时间)，截止时间后递交的竞争性磋商响应文件不予接收；

2. 地点：黄金山开发区王圣大道东90号

五、开启

1.时间：2026年 10 月 12日上午10：00时(北京时间)

2.地点：黄金山开发区王圣大道东90号开评标室

六、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

2.对于有融资需求的供应商可在政府采购项目中标后登录黄石市政府采购信息共享平台，查询融资金融机构信息，并向意向金融机构提出政府采购合同线上信用融资申请。登陆网址：http：//47.111.97.150/user/jump，用户名为联系人手机号，密码为统一社会信用代码，登录后就会自动跳转到中征供应商平台。

3、发布公告的媒介：本次招标公告在湖北招标网登录查看

若采购时间、地点以及其它相关内容发生变更，采购代理机构将在以上网站发布变更公告，请各投标人随时关注相关信息。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人：登录查看

地址：黄石市开发区·铁山区上林社区1-31栋业主委员会

联系方式：登录查看

2.采购代理机构信息

采购代理机构：登录查看

地址：黄金山开发区王圣大道90号

联系方式：登录查看

3.项目联系方式

项目联系人：登录查看

联系电话：登录查看

登录查看

2026年9月28日