天津市西青区精武镇人民政府机关精武镇文化公园（广场）2026年物业管理项目(项目编号:TJXQ-2026-D-0074)竞争性磋商公告

天津市西青区精武镇人民政府机关 精武镇文化公园（广场）2026年物业管理项目 (项目编号:TJXQ-2026-D-0074)竞争性磋商公告

发布日期：2026年10月14日 发布来源：天津市西青区精武镇人民政府机关

一、项目基本情况

项目编号：TJXQ-2026-D-0074

项目名称：精武镇文化公园（广场）2026年物业管理项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：登录查看

最高限价：登录查看

合同履行期限：自合同签订之日起一年。（特殊情况以合同为准）

本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）本项目专门面向中小企业采购。 （二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。 （三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。 注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，登录查看、登录查看（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。 （四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发＜商品包装政府采购需求标准（试行）＞、＜快递包装政府采购需求标准（试行）＞的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。 （五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站（登录查看）、中国政府采购网（登录查看）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 （六）根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，磋商小组应当启动对该供应商的异常低价审查程序： 1. 供应商报价＜全部通过符合性审查供应商报价平均值×50%； 2. 供应商报价＜通过符合性审查的次低供应商报价×50%； 3. 供应商报价＜最高限价×45%； 4. 磋商小组基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。 本项目专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：1、营业执照副本加盖公章的复印件。 2、本次招标不接受联合体投标。 3、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。 4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业审计报告或开标前近六个月内开具的银行资信证明。 5、投标人须提供2026年3月至投标截止日前至少一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；纳税零申报投标人应当按照以下任意一种方式提供相应证明文件：1）税务大厅零申报报表且加盖受理章；2）网络申报截图复印件加盖公章。 6、本项目专门面向中小企业采购，提供《中小企业声明函》。

三、获取采购文件

时间：2026年10月14日到 2026年10月21日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市政府采购中心网

方式：登录查看发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录天津市政府采购中心网（网址：登录查看）-”网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构入口”下载竞争性磋商文件。

售价：登录查看

四、响应文件提交

截止时间：2026年10月29日 08点30分（北京时间）

地点：天津市西青区市民中心三楼323第一开标室

五、开启

时间：2026年10月29日 09点00分（北京时间）

地点：网上提交

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市西青区精武镇人民政府机关

地址：天津市西青区精武镇富兴路1号

联系方式：登录查看

2.采购代理机构信息

名称：天津市西青区政府采购中心

地址：天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（九川路与开源路交口-西青市民中心）

联系方式：登录查看

3.项目联系方式

项目联系人：登录查看

电 话：登录查看

其他附件文件下载

需求书.docx

天津市西青区政府采购中心

2026年10月14日