广州威谷置业有限公司土地增值税清算鉴证及专项税务服务采购公告

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鉴证及专项税务服务采购公告

各单位：

登录查看（以下简称“威谷置业”）拟就威谷科技园一期（BC区）项目土地增值税清算鉴证及专项税务服务开展综合评审工作，以确定项目服务单位。具体相关事宜如下：

一、询价人：登录查看

二、项目名称：登录查看土地增值税清算鉴证及专项税务服务

三、项目简介

威谷科技园一期（BC区）项目：开发建设主体为威谷置业，业态为商业办公。ABC三个地块总用地面积84297㎡，总可售约16.2万方（含地下车库1.7万方），2017年3月开工，2017年10月取得预售证，2021年1月竣备；一期项目（BC区）总投16亿。

四、服务内容

1.土地增值税清算服务：

土地增值税清算服务期限为签订合同日起至项目取得税局下发的《清算审核结论通知书》，具体服务内容为：

（1）在2026年12月31日前出具土地增值税预清算报告初稿；

（2）待收到税局下发的清算通知书后，配合出具《土地增值税清算鉴证报告》审定稿并报送税局；税务机关审核期间，服务单位需根据我司要求参与沟通、协调，服务跟进至项目顺利取得税局下发的《清算审核结论通知书》。

2.专项税务服务

服务期限为签订合同日起，至甲方验收回归分析,具体服务内容为：按甲方发出的回归分析数据模板，以2026年9月30日的数据为节点，在2026年11月10日前完成相关数据整理、原因分析以及提出优化建议或方案。

五、资格条件

1.在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，且营业范围符合本次采购内容要求；

2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

3.本项目不接受联合体投标。

4.具备税务师事务所或税务服务等经营范围，且在有效期内。

5.有为上市、国企或央企提供房地产项目土地增值税清算、债务债权重组等税务服务的相关经验。

六、项目控制价

经过初步征询，结合项目开发、销售周期等项目实际情况，本次询价服务最高限价为登录查看（含税6%）。我司将通过询价文件，要求报价应单位分别列示项目的土地增值税清算服务价格以及专项税务服务的服务价格；其中：专项回归分析服务收费不高于 登录查看（含税，6%）。

七、材料提供要求

（一）承诺书；

（二）企业法人营业执照、资质证书复印件；

（三）相关业绩证明。

（四）提供服务团队的相关资料，包括但不限于证书复印件，社保缴纳证明，承诺书等。

（五）投标人认为根据评分标准需要提供及可提供的其他材料（格式自拟）。

八、注意事项

（一）所有报价文件等纸质版材料须加盖单位公章，以档案袋或信封的形式进行密封并在封口处加盖公章（骑缝章）。未按要求密封的，视为无效报价文件。

（二）询价人不向报价人解释未中选原因，全部报价文件等材料不予退还。

（三）如有未明事项，请及时与联系人进行咨询。

（四）其他具体报价要求及投标文件详见附件。

九、回函时间及联系方式联系方式

邀请报价截止时间：诚邀符合资格条件的供应商报价。在报价截止时间（2026年10月12日17:00时）前完成报价并提交报价文件。

通讯地址：登录查看

报名联系人：登录查看

联系电话：登录查看

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2026年9月30日