哈尔滨市安康社会福利院固定消防设施维保项目采购/招标公告

服务范围哈尔滨市安康社会福利院所属建筑，建筑面积共

4.2万平方米。1、火灾自动报警系统：

通过检查测试火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；火灾自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置；对烟感、温感及手报进行日常模拟火灾实验等方式，使报警设备随时处在最灵敏的工作状态，为早期发现火灾提供信息。

2、消防广播、消防对讲电话系统：

定期检查消防广播、对讲电话设备的线路、声音质量等，使该系统随时处于正常工作状态。

3、自动喷淋系统：

检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能；湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关、自动喷淋系统各阀门的维护保养，确保系统正常工作。

4、消火栓系统：

检查室内消火栓的安装、组件、规格等；室内消火栓、消火栓按钮、消火栓系统各种阀门的维护、保养。定期检查消火栓压力及系统工作状态。

5、防排烟系统：

检查测试排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；每季度对防排烟风机及风机的附属设备配电装置等进行检查，使防排烟风机随时处于正常工作状态。

6、防火分隔设施（防火卷帘、防火门）

防火卷帘定期检查，对卷帘手动和自动联动实验。使卷帘门升降平稳功能符合消防要求。检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；双扇防火门的关闭顺序是否正常。

7、应急照明、疏散指示系统：

检查火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度使消防标志完整好用，出现损坏予以更换。

8、消防给水系统：

定期检查消防水泵手、自动启泵情况；定期测试主备电源自动切换、消防水泵的故障自投功能是否正常；检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜指示灯各功能是否正常；定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；

9、检查各灭火器压力是否正常，是否在保质期内，配置数量是否正常，保证灭火器材随时处于可用状态。

10、消防电气检测

11、消防设施检测类别：年度检测

维护保养、检测内容：

严格按照甲乙双方认定的内容进行消防系统的维护保养及检测服务，具体为：

1、乙方负责每半个月对消防设施维护保养项目内各系统进行检查和维护保养。

2、乙方负责消防设施维护保养项目内各系统故障以及隐患的处理、排除。

3、乙方负责消防设施维护保养项目内各系统故障及易损件的维护、更换、调试使其达到正常运行状态。

4、根据国家现行消防规范和技术标准，合同期满之前对建筑消防设施进行每年1次整体检测，并出具有法律效力的检测报告。

5、乙方负责消防水泵保养，泵房内管道养护，一年一次。

6、乙方负责免费维修消防设施设备故障，配件费单个单价登录查看（包含登录查看）由乙方免费提供，累计金额不超过合同金额的10%，超出部分可以由甲方或者甲方委托乙方购买。配件如果为黑龙江政府采购网电子卖场可以购买的配件，单价不得高于电子卖场价格。如果为黑龙江政府采购网电子卖场没有的配件，单价不得高于线下3家比价的最低价。

乙方根据甲方要求对甲方的消防设备设施定时定期维修保养;服务期满前，对甲方整体消防系统进行消防检测，并提供检测合格证书(检测为乙方免费赠送项目)。