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南岳区2025年老旧小区改造及配套设施建设项目-金沙路旅游局（建行）片区招标公告
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南岳区2025年老旧小区改造及配套设施建设项目-金沙路旅游局（建行）片区（招标项目名称）
南岳区2025年老旧小区改造及配套设施建设项目-金沙路旅游局（建行）片区（标段名称）施工
招标公告
本招标项目南岳区2025年老旧小区改造及配套设施建设项目（项目名称）已由南岳区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于南岳区2025年老旧小区改造及配套设施建设项目可行性研究报告的批复岳发改【2025】13号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为南岳区城乡建设和交通运输局，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为：国有资金：登录查看100%，私有资金：登录查看0%，招标人为南岳区城乡建设和交通运输局。登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：南岳区2025年老旧小区改造及配套设施建设项目-金沙路旅游局（建行）片区；
2.2 建设地点：衡阳市南岳区；
2.3项目基本情况：项目涉及14个小区，建筑187栋，户数1692户，总建筑面积约19.036万平米。主要改造内容包括：小区内燃气改造5710.8米、雨污管网改造18084.2米、给水管网改造16942.04米、道路改造28554米、绿化1900平方米、照明462盏、供电线路改造18655.28米、消防253套、安防监控86台、门禁及道闸34套等基础设施，以及社区服务中心2500平方米、便民服务用房2000平方米、羽毛球场改造210平方米、健身器材改造14套、无障碍设施改造14处、适老化改造1400平方米、停车场改造18000平方米(停车位450个)、充电桩376个、增设自行车棚14处、层面防水改造66626平方米等及其他配套公共服务设施。；
（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）
(施工指标)建筑工程:
总建筑面积3300㎡;
单项合同额登录查看;
□注：1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。
2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。
2.4 标段划分： 1 ；
2.5 工期要求： 75 天（日历日，下同），计划开工日期：2026-10-30，计划合同完（交）工日期：2027-01-13 ；
2.6 质量要求：按国家现行质量验收标准进行验收达到合格标准；
3.招标范围
本次项目招标内容为消防改造面积约：3300平方米；包括：火灾自动报警系统，应急照明及疏散指示系统，可燃气体报警，消火栓及灭火器，自动喷水灭火系统，新增防火门，防火窗及防火墙。琉璃瓦屋面防水改造面积约：1800平方米；外墙真石漆改造面积约：1500平方米。水电改造：厕所翻新，水表更换，排水管网更换，电表更换，整个电力线路更换，新增弱电智能化及监控系统（具体详见施工图及工程量清单）。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据）。
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
（2）☑企业资质（施工部分） ：具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。
□企业资质（施工部分） ：牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的/资质且成员单位具备/资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。
（3）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。
（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）
（4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。
4.2 本次招标：☑不接受联合体投标 □接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求：
4.3.1 企业类似工程业绩
☑不要求类似工程业绩 □要求类似工程业绩
施工业绩。
4.3.2 项目经理类似工程业绩
☑不要求项目负责人类似业绩 □要求项目负责人类似业绩
施工业绩。
注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。
5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。
电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
采用资格后审方式。
本招标项目采用：合理低价法。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 和 湖南省政府采购网上发布。
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在 湖南省公共资源交易平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，登录查看。
（1）招 标 人：登录查看
地 址：湖南省衡阳市南岳区西街125号
联 系 人：登录查看
电 话：登录查看
传 真：/
电子邮件：登录查看
（2）招标代理机构：登录查看
地 址： 湖南省·长沙市·天心区·长沙市天心区书院路9号保利国际中心B3栋18楼1801室
项目负责人：陈雨雯（按招标代理委托协议填写）
项目组其他成员：王磊、周加乐、孙煜（按招标代理委托协议填写）
电 话：登录查看
传 真：登录查看
电子邮件：1439971402@qq.c0m
（3）行政监督部门：湖南省·衡阳市·南岳区·南岳区城乡建设和交通运输局
地 址：湖南省衡阳市南岳区西街125号
电 话：登录查看
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